关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析

陈海燕

摘要：我国改革开放以来，经济社会不断发展壮大，这极大的推动了我国建筑行业的快速发展。与此同时随着我国公民的安全意识的不断提升，对于房屋的漏水、裂缝等建筑问题也愈发重视，工民建施工的质量受到了我国公民、社会以及相关部门的广泛重视。若在施工过程中忽视对防水防渗技术的管理，会导致控制这种技术施工的难度增加，最终影响建筑施工的整体质量。

关键词：工民建;施工;防水防渗;技术;应用

1工民建渗漏发生的原因及危害

造成工民建渗漏情况出现的原因有很多，而且工民建工程出现漏水、渗水的情况较多，目前已经成为了居民投诉的热点。工民建渗漏的原因有很多，其中主要的几个方面有：施工方为了降低建筑的成本使用的建筑材料不合格;建筑的设计方案不合理导致渗水漏水的情况出现;施工过程中存在漏洞未进行防水防渗工作。这些问题都会造成工民建出现防水质量低下导致渗漏隐患的出现。工民建发生渗漏情况不仅会导致墙体脱落、漏水、渗水影响建筑的整体美观，更为严重的是渗漏会导致钢筋锈蚀，加速混凝土的碱骨料反应进而严重影响建筑的安全性，严重威胁到公民的生命及财产安全。

2防水防渗技术在应用过程中面临的问题

2.1厨房、卫生间渗漏

厨房与卫生间是人们建筑内部用水量相对较大的区域，有时人们忘关水龙头或者水管爆裂等都会引发渗漏问题。为了达到内部结构的美观效果，通常都会将错综复杂的水管嵌入墙体及地面内，如果水管漏水必然会引发渗漏。因此，厨房与卫生间则为渗漏问题发生几率最大的区域。

2.2屋顶渗水问题分析

在工民建工程建设中，屋顶因为直接位于建筑顶部，承接的雨水较多，往往会因为质量问题造成渗水现象发生，也可能因为建筑年久失修，建筑自身的损耗造成渗水问题。一般在工民建建筑屋顶施工中，会考虑雨水的浸透作用，因此会在建筑屋顶部位进行防水防渗技术施工，并建立有效的排水通道，让建筑能够在降水中及时进行排泄，防止长时间的浸水造成的渗透现象出现，而除了降水外，大学天气也是影响屋顶渗漏的主要因素，相对于雨水来说，积雪融化的时间更长，对于屋顶的屋面浸透时间更长，如果没有较好的防水防渗施工，很可能会造成顶层住户的室内出现渗水现象。一般工民建项目屋顶出现渗水现象，排除建筑自身的老旧损耗。

2.3地下室渗漏

部分工民建工程修建了地下室，以此更好地满足用户对于建筑的功能需求，地下室内管道较多，容易出现渗水问题。同时，由于施工人员对地下室特殊结构没有进行全面检查，在应用防水渗水技术过程中忽略了很多细节，遗留一些暴露的接缝以及伸缩缝，在建筑使用过程中难免会产生渗水、漏水问题。

3工民建施工中防水防渗技术的运用

3.1完善室内与屋面防水防渗技术

室内与屋面渗水是工民建工程防水防渗工作面临的重要问题，在技术应用过程中需加强对天气情况的关注，尽量避免雨天施工。由于施工常用的黏合材料为水泥砂浆、主体结构为钢筋混凝土，这些都是水硬性物质，若在下雨时施工必然会影响材料配比，降低材料的防水性能。同时，还要注意加强室内排水系统建设，确保良好的排水效果防止建筑长期过分浸泡，影响结构质量。对墙面展开全面检查，对不平整部分进行相应处理，完成施工后进行定期养护，确保屋面结构自防水防渗性能质量达标。

3.2防水防渗技术工民建在外墙施工中的应用

在工民建的工程当中外墙是最为主要关键的部分，但渗水情况也往往出现在施工当中，除了使整体美感受影响之外，建筑物自身的使用寿命也会有所影响。不仅如此，由于对外墙进行施工时的不恰当造作和对混凝土不完善的防护工作导致的裂缝问题也普遍存在。对外墙进行施工时施工人员要将防水防渗的相关工作认真处理。现阶段，利用小砌块技术进行外墙防水防渗施工取得了显著的效果，但在这过程中要注意，如果出现操作不当，那么就会产生裂缝。此施工技术操作较为复杂，只有施工过程中严格遵守规定标准，落实后期养护环节才能使施工质量有所保障，而养护时间大约为一个月，不允许擅自将养护时间延长或缩短。只有确保施工材料的干燥性，才能使质量达标，并确保防水施工的高效性。关于施工材料的储存方面也十分重要，为使材料质量不发生改变，保证完成施工后墙体不出现裂缝，就严格控制材料的储存，防止其和水源相接触。不仅如此，还应该谨记，为确保施工材料的稳定性，应将小砌块施工材料单独存放，要区别开来，不能与其他的施工材料共同存放。

3.3厨卫的防水防渗

厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此廚卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。

4结束语

综上所述，工民建筑规模、数量日益扩大，而渗水情况普遍存在于工民建的施工当中。它会影响人们生活，还会给建筑埋下安全隐患。但是就建筑防水防渗技术的应用情况来看，其实际效果仍有待改善。对此，施工部门应做好技术升级，严格把握方案的设计、材料的选购与储备以及技术的标准性应用等，从而建设处更多功能完善的高端建筑。