房屋建筑工程中BIM管理理念的应用

张良 薄冰

摘要：建筑行业如今已经成为了一个发展得十分迅速的行业。而且，各种不同的建筑工程，在性质方面也会存在不同。相对于其他的市政工程来说，房屋建筑工程就比较特殊，其在实际情况中所涉及到的专业知识也比较多，而且在管理方面也十分复杂和繁琐。不仅所需要的投资大，而且风险也很高。因此，在实际情况中，施工单位也在积极地引进先进的管理理念来加强项目管理。而BIM，就是非常有效的。在本文中，就针对这方面的内容进行了分析。

关键词：房屋建筑工程：项目管理;BIM管理理念

近几年来，科学技术已经有了很大的进步。在这样的背景下，也产生了很多的新兴技术，而且这些技术在各行各业中也得到了非常广泛的应用，为行业的发展提供了很大的支持。其中，作为建筑行业中的一种主要内容，房屋建筑工程的发展速度也十分迅速。但是，在现实社会中，传统的管理理念也无法满足实际需求了。

1关于BIM的相关内容

1.1概述。所谓的BIM管理理念，其实是一种新型的数字化技术，这种技术主要来建立建筑信息模型。在房屋建筑工程中，这一新型理念的应用，不仅可以改变传统的运作方式，而且还可以在很大的程度上促进房屋建筑行业的发展。因此，在实际情况中，合理地应用BIM管理理念，就可以建立起与实际工程情况相符的三维模型。而且，相关的负责人员还可以用这种模型来对整个工程的施工进行真实、直观地模拟，以此来控制施工过程中的缺陷和成本，从而提高质量。

1.2性质。（1）具有模拟性。BIM技术的应用，可以设计起契合工程项目实际情况的模型。这样一来，相关的工作人员便可以根据该模型来模拟建筑工程各个方面的内容，以便能够在实际的施工过程中可以合理地控制。而且，在工程造价控制方面，也可以进行BIM管理。而这，也就可以在更大的程度上提高效益。（2）具有可视性。在这一技术出现之前，针对房屋建筑工程各方面的设计，通常都是图纸的形式，而这，就是一种二维模型的设计方式。在这种设计中，通常只能够看到表面的情况，缺乏立体性。针对建筑的构造，大都只是靠想象。但是，利用BIM技术，就可以设计出三维立体图像，将建筑工程的所有结构都全方位地展现在人们面前，使得施工操作顺利进行。（3）具有协调性。在工程管理中，协调性的存在是非常重要的。因为，任何一个工程项目的施工，都会涉及到很多个部门，并且，只有这些部门之间加强协调和配合，才可以确保工程管理的高效性。但是，在实际情况中，部门之间的联合会议又会需要很长的时间，而且针对某些问题，各个部门也有可能会持有不一样的看法。但是，BIM技术的应用，就具有很好的协调性，其可以科学地安排建筑工程的内部构造，对其进行合理地布局，从而避免因各个部门意见不一致而耽误工期。

2关于BIM在实际情况中所具有的优势

2.1可以更好地实现工程的总体规划。从实际情况来看，在房屋建筑工程中，BIM管理理念的应用，便可以对整个工程项目的施工进行更加科学、明确以及更加详细的规划，从而使得建筑工程的各个环节或者是各个方面的管理内容都实现信息化，从而更好地实现工程的总体规划。而这，也可以对各项资源都进行合理地分配。

2.2可以很好地降低管理成本。BIM管理理念的应用，那么针对物流供应或者是材料采购等环节，就可以借助网上平台来进行操作，在这种模式下，信息的透明度也会更高。而且，在互联网上了解市场的供给需求情况，也可以更好地实现采购目标，充分地减少采购管理成本。

3关于BIM管理理念在实际情况中的应用

3.1在工程项目决策方面的运用。在传统的项目决策工作中，相关的工作人员通常需要全面地分析各个方面的因素来开展决策。在这种形势下，相关的工资人员就必须要充分地调查和了解与工程项目有关的各项内容。因此，这种操作也比较复杂、繁琐，而且难度也比较大。但是，若是利用BIM技术来进行，就可以很好地降低工作难度。因为这种技术可以精准地分析施工现场的各种因素，为相关的工作人员提供更加全面、完善以及准确的数据信息，减少人工工作量，确保决策的准确性。

3.2在设计阶段的运用。对于房屋建筑工程来说，加强对项目设计环节的把控，是非常重要的。这一环节不仅关系到后续施工能否顺利开展，也关系到整个工程的质量。在这一阶段，若是能够秉承着BIM管理理念，充分地发挥出BIM技术的优势，那么就可以为项目设计奠定一个良好的基础。因为，房屋建筑工程的设计，通常会包含着很多方面的内容。为了确保所设计出来的图纸具有可行性，相关的工作人员就需要积极配合和探讨，避免出现不必要的分歧。但是，若是使用BIM技术，则可以将项目的设计采用更加直观、具体的三维模型来进行呈现。通过这种模型，设计人员就可以更加全面地了解到设计工作中所存在的缺陷，从而及时进行完善，确保设计的科学性。

3.3在进度控制方面的运用。一般来说，针对建筑工程的开展，通常都是有着明确的时间限制的，必须要在规定的时间内完成。因此，在实际的建设过程中，加强对进度的把控也十分重要。从实际情况来看，在传统的管理模式中，虽然也非常看重对施工进度的把控，也会根据实际情况来制定相关的进度计划。但是，在具体的施工过程中，由于会受到很多因素的影响，这些因素都是不确定的，而且也都会影响到施工进度。因此，在实际情况中，通常很難契合进度计划当中的要求。而这，也是传统的管理理念所存在弊端。

4结束语

总而言之，在现代社会中，建筑行业在大力的发展，各种新型的理念、技术也在这个行业中得到了非常广泛的应用。而且，由于BIM管理理念具有着独特的优势，所以其在实际情况中也越来越受重视。这一理念在房屋建筑工程中的应用，可以避免传统管理理念的弊端，可以更好地提高施工质量。并且，对于整个行业的发展来说，这一理念也具有着一定的促进作用。因此，施工单位应该对这一内容予以高度的重视。