智能化住宅小区弱电系统的设计研究

刘伟

摘  要：如今智能建筑已成为当前发展趋势，在现代化的住宅小区中，智能化系统的设计更加得到重视，以便确保提升住宅小区的整体智能化水平。智能建筑理念下的弱电系统设计更加复杂，同时通过科学合理的弱电系统设计，也能够进一步提升建筑的智能化水平及体验。在认识到弱电系统设计重要性的基础上，文章在对智能化住宅小区进行探究时，结合具体的工程实例，对弱电系统的具体设计要点进行全面探讨。a

关键词：智能化住宅;弱电系统;设计要点

中图分类号：TU855        文献标志码：A         文章编号：2095-2945（2019）24-0094-02

Abstract： Nowadays， intelligent building has become the current development trend. In the modern residential district， the design of intelligent system has been paid more attention， in order to improve the overall intelligent level of residential district. The design of weak current system under the concept of intelligent building is more complex; at the same time， scientific and reasonable weak current system design can also further improve the intelligent level and experience of the building. On the basis of recognizing the importance of the design of the weak current system， this paper makes a comprehensive discussion on the specific design points of the weak current system when exploring the intelligent residential district and combining with specific engineering examples.

Keywords： intelligent residence; weak current system; design points

信息技术的发展为智能建筑的发展提供了契机，在当前计算机技术不断成熟的背景下，智能化住宅小区开始走进人们的视野之中，设计人员也开始關注智能化住宅小区中各个系统的具体设计。弱电系统作为智能化小区中的重要构成，必须提高对其的重视，并形成更加合理的弱电系统设计方案。

1 工程概况

本工程为某县级市住宅小区，建筑总面积496953m2，具有41.3%的绿地率，建筑密度达23.6%。建有地下停车库，小区整体智能化水平高，且配套设施完善，在设计时，设计人员高度关注弱电系统设计，实现了对小区运营以及管理的有效支持。

2 智能化住宅小区弱电系统的具体设计

2.1 小区出入口控制系统设计

在对弱电系统进行设计时，需要关注对小区出入口的控制，同时也要关注对住家以及控制中心的设计。在智能化技术不断发展的背景下，可以构建物联网系统，并实现更加智能化的出入口控制。小区出入口控制的要点在于对出入人员进行身份验证，且可以借助可视化系统构建网络防范体系，保证从控制中心、出入口到住家之间的安全防护。且在这一控制系统下，还能够实现住户与管理中心以及住户与住户之间的高效信息传递。

2.2 车库管理系统设计

该小区建有地下车库，在进行弱电系统设计时，设计人员重点对地下车库管理系统进行了设计，其中最重要的在于对地下车库出入口控制系统的设计，在该处设置了车辆管理设备，能够对车辆信息进行读取和识别，并判断车辆信息是否有效，对于有效的车辆允许放行。对于外来车辆，则要向保安取卡，卡片会进行自动计费。车库管理人员要借助信息管理系统实现对车辆的智能化管理。

2.3 楼宇对讲系统

在智能化住宅小区设计中，尤其要关注楼宇对讲系统的设计，在对其进行设计时，也关系到弱电系统设计。设计人员需要了解楼宇对讲系统的主要构成，即管理主机、单元门户机、围墙机以及室内非可视分机等。楼宇对讲系统一般要采用两级访客呼叫机制，在这一机制下，来访者要在管理主机呼叫小区内用户，也可以在单元门通过门口呼机呼叫单元内用户。通过该系统的设计，可以完善小区管理功能。

首先在这一对讲系统下，管理中心可以随时与用户通话，可以设置白天与夜间两种模式。住户也可以随时与管理中心对话，因而具有较强的交互性，且在管理机上可以显示用户的房号，更加便于进行一对一服务，改善管理质量;其次，系统中的管理机具有较为强大的功能，可以对用户机的编码进行编辑，因而可以便于管理人员进行管理。且管理机中能够滚动存储报警呼叫信号。在该工程中，以101号房为例，当其与管理主机进行通话时，若此时202号房也呼叫管理主机，管理主机会自动的存储呼叫信号，并伴有红色指示灯闪烁;此外，通话机的声音可以进行调节，主要分为三档。且可以针对大门以及单元门分别设置呼叫，更加便于用户进行区分。

在楼宇对讲系统中，还设有对讲/可视访客门口机，对于可视话机要安装在住户房内，来访者在来访时要在门口机上输入住宅号码，总线会将呼叫信号进行传输，并输送至解码器，解码器在进行解码后会传输到相应房间内的可视话机上，该住户可视话机就会响起铃声，并与来访者通话。住户的可视话机中有开门按钮，该按钮连接大门锁，可以让来访者进入到小区之中。

且在住户室内对讲话机中，还直接与管理中心相连接，当遇到紧急状况时，住户可以直接呼叫控制中心进行求助，实现与保安之间的对话。当用户发出求救信号时，中心管理机会发出声音警报并显示住户房号，电脑会对报警信息进行自动化的记录与存储，从而能够实现精准的管理。此外，管理机能够直接拨打住户，且可以实现与门口访客以及住户之间的三方通话，且可以进行语音切换，因而具有更高的安全防范效益。

该小区在进行楼宇对讲系统设计时，以小区的实际规划为基准，构建了完善的对讲以及音频物联网系统。主要将楼宇对讲系统设置在了以下部位：弱电机房设置管理中心，主机分别设置在大门口与单元门口，实现了强大的访客出入管理。

2.4 周界报警系统设计

在對智能化小区进行安全建设与管理时，需要高度关注周界报警系统的设计。当前大部分小区都为封闭式管理模式，但还是不能够很好的抵御非法入侵者，因此需要建立完善的周界报警系统，实现对小区的真正封闭化管理。基于此，就需要进行周界报警系统的完善设计，设计人员要将报警探测器以及摄像机设置在住宅的户外周界处，摄像机与报警探测器会实现联动，一旦发现异常状况，就会及时发出报警信号，并且可以联动监控中心，实现对异常状况的及时处理。

2.5 闭路电视监控子系统设计

该小区在进行智能弱电系统设计时，较为关注小区安全，基于此设置了闭路电视监控子系统，能够实现对小区四周动态的全面监控。该住宅小区本身面积较大，因而在进行实时监控时，要关注建筑系统的覆盖面积，要合理的对电子监控子设备进行配置，以确保能够获得全范围的监控画面。在对小区闭路电视监控子系统进行设计时，需要关注其构成，要在室内、地下车库以及室外合理的设置监控设备。在对室内进行监控系统设计时，要在入口大堂、电梯前室、电梯轿厢内、各个通道口以及地下车库等位置设置监控设备。而在进行室外监控系统的设计时，则要在小区出入口、小区周界以及小区主要干道等进行监控设备的设置。在选用摄像机时，要将各种摄像机进行组合布放，主要包括普通摄像机、红外摄像机、定点摄像机与动点摄像机，在此基础上，则能够实现对小区各个范围与角落的实时录像，严格防范小区安全隐患。

对于居住小区而言，其安装的设备监控子系统的构成较为复杂，主要包括监控软件、DDC智能子站、传感器以及阀门和执行器等。因而在设置时，要结合不同区域的监控需求进行合理的设置。而对于监控系统而言，也需要加强对其的管理，并且要重点监控公共照明、电梯、供热供水、供电系统的运行状态，要对上述系统进行实时监测。以供电线系统为例，在进行监测时，需要监测其运行过程中的电压以及电流等。而在对小区的供水状态进行监测时，则要关注水泵的运行状态，同时要对水箱水位进行监测。而在对电梯状态进行监测时，则要关注电梯的供电以及运行状态。针对监控系统进行管理，需要在小区控制中心内设置管理系统，由此可以对小区内的机电设备进行有效管理，并实现资源的合理调配。

2.6 平台部署架构设计

在弱电系统中需要合理的设置管理平台，需要依托于边防数据中心配置网络运维管理平台，在该平台下，可以实现对网络主机、应用以及设备机房等的有效管理与维护。在构建平台部署架构时，需要建立符合ITIL标准的运维框架，以确保数据中心的各项业务能够正常运行。在该工程中，构建的平台主要由MochaBSM和MochaITOM产品构成，平台可以分为三个逻辑层次，且模块独立，在沟通时，主要通过API接口连接。模块与模块间为松耦合关系，模块间的相互影响较小。在平台层次中，主要包括被监控层以及数据处理层。在被监控层中，所有需要被管理的对象都包含在内，在被监控层，数据主要依托于A-gent或AgentLess方式以及和其他产品整合的方式获得。在该层级中，主要的构成包括网络设备、安全设备、主机、数据库以及服务器等。而在数据处理层级，则主要在于对数据进行收集和处理，并且能够确保数据在传输过程中的安全，且会设置用户权限，提升操作安全性。

2.7 物业信息综合管理系统设计

在智能化住宅小区中，需要加强小区物业管理，在弱电系统设计时，要对物业综合管理子系统进行合理的设计。对于居住小区而言，其综合管理系统中含有较多的子设备，包括服务器、工作站以及系统管理软件等。对于小区智能化弱电系统而言，需要高度重视小区物业综合管理系统的设计，要将其作为设计核心，确保设计出的系统能够为管理人员提供强大的综合管理平台支持。

在物业综合信息管理系统下，管理人员可以实现小区信息发布以及信息咨询服务等职能。首先现代化住宅小区是人性化的小区，而其人性化的重要体现之一即小区信息发布的及时性与共享性，基于此，业主可以了解自身需要的信息，包括小区物业管理信息和天气信息以及生活资讯等。此外，在物业综合信息管理系统支持下，管理人员还能够构建紧急广播系统，当出现紧急状况时，可以有组织的进行应对。且在广播系统下，管理人员也可以定期的播放公共通知以及音乐等文娱节目，能够很大的丰富小区人们的日常生活，创设一种更好的小区生活氛围，提高小区居民生活质量。

3 结束语

对于现代智能住宅小区而言，在进行设计时，不仅需要关注实现各个系统的智能化，还要实现小区管理的智能化，因而需要深入设计弱电系统，提高其与住宅小区其他系统的联结度。在具体设计时，需要关注小区出入口控制、车库管理、楼宇对讲系统、周界报警系统、监控系统、平台部署架构以及信息管理系统的设计，要确保理念先进、技术精准，以全面提高设计水准。

参考文献：

[1]叶伟.弱电系统设计与应用要点分析[J].计算机产品与流通，2018（12）.

[2]张程.智能化住宅小区弱电系统的设计[J].电子技术与软件工程，2018（18）.