高层建筑地下室防水工程质量控制

摘 要：在城市化快速发展的过程中，高层建筑成为城市的主要建筑，这种特殊的建筑结构实现了城市地下空间的有效利用。地下室作为高层建筑的基础性结构，常常会出现渗漏水问题。因此，高层建筑地下室施工时，防水施工是关键。基于此，本文分析了高层建筑地下室防水施工的质量控制策略，有利于减少地下室渗漏水现象的发生。

关键词：高层建筑;地下室防水工程;质量控制

高层建筑投入使用以后，一旦发生了地下室的渗水与漏水问题，将会影响整个高层建筑的结构稳定性与安全性。在当前高层建筑逐步增多的过程中，施工企业逐步加大了在地下室防水施工方面的技术投入，通过防水施工材料与技术的应用，使得地下室能够免受渗漏水的威胁，进一步为高层建筑创造相对理想的工程结构。

一、 高层建筑中地下防水施工的意义

在建筑工程项目实施中，防水施工是其中的关键环节，而随着城市化发展中高层建筑的增多，地下室防水逐步成为高层建筑防水施工的重要环节。与普通的中低层建筑地下室防水施工相比，高层建筑地下室防水施工的要求更高，在防水施工处理时更需要引起人们的注意。高层建筑项目与普通建筑一样，必须要做好地下室防水设计与施工，提高地下室的防水性能，为人们创造相对安全、优质的居住环境，保障高层建筑良好使用性能与功能。高层建筑中，每一间房间、每一个角落都不能存在渗漏水问题，地下室处于整个高层建筑中相对特殊的结构部位，其墙体表面与地面长期处于相对潮湿的状态下，极易出现严重的渗漏水威胁，因此，必须要做好地下室的防水与防潮设计。地下室的防水施工具有一定的难度，只有从高层建筑地下室防水施工的基本要求着手，加强对各个防水施工细节的管控，才能够降低渗漏水对地下室结构造成的不利影响，延长高层建筑的使用寿命。

二、 高层建筑地下室防水的质量控制

（一）严抓建筑材料的配合和使用

地下室施工时，混凝土施工是关键环节，如果混凝土原材料的配合比设计不当，极易在混凝土结构中出现裂缝，水流将会经由裂缝渗透到混凝土结构中，进而对整个的防水施工效果产生直接的影响。在地下室防水施工开始之前，专业人员就需要结合施工要求，做好配合比设计。如果在地下室施工时采用的是商品混凝土，需对配合比开展严格的审核，保障配合比设计能够满足防水施工的要求。在商品混凝土的搅拌、运输等环节，工程企业需安排专人来进行施工要点的控制。在混凝土的生产过程中，需结合现场砂石料的实际含水量等指标，保障配合比设计的合理性，注意在混凝土生产时所用的材料性能、配合比与试验结果保障一致。

地下室防水施工过程中，涉及了一些原材料，原材料种类的选择、性能的控制将会影响渗漏水发生的概率高低，比如，在水泥的选择上，尽量选用质量合格、性能相对稳定的水泥;在砂石材料的选择上，尽量材料高强度、级配较好的材料，碎石质量控制的关键是针片状含量、含泥量指标，1%的含泥量最佳。各种原材料在经由搅拌形成混凝土的过程中，对水的使用量、性能有着极高的要求，切忌使用杂质过多的水资源，饮用水最佳。由于在混凝土施工中存在水化热的影响，水热化现象的存在将会增大裂缝发生的概率，造成严重的渗漏水损失与威胁，这种情况下，施工人员可以在混凝土混合物中用一些其他材料来替代部分水泥的作用，比如适量粉煤灰、外加剂的应用。为保障地下室具有良好的防水性能，降低渗漏水威胁，混凝土多采用泵送，因此，必须要所制成的混凝土具有可泵性。

（二）严格控制混凝土澆筑

高层建筑地下室施工时，混凝土浇筑是重要的环节。当施工人员将基层清理干净以后，需利用防水砂浆来做垫平处理，随后再开始进行混凝土的浇筑施工。在地下室的混凝土浇筑过程中，需注意以下几个方面：（1）底板混凝土浇筑。底板的体积、面积非常大，是防水施工的重点部位，因此，为提高浇筑的整体质量，需在浇筑的过程中采用斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续浇筑到顶的方式，使得浇筑与泵送之间维持良好的协调性，提高泵送效率，简化泌水处理，保障良好的施工效果。（2）墙、柱浇筑。由于墙、柱分布的特殊性，在浇筑开始之前，需对施工缝处混凝土表面进行喷水处理，当表面混凝土湿度符合施工要求以后，浇筑作业方可开始，以保障新旧混凝土施工面的强度等指标相差不大。（3）顶板混凝土浇筑。顶板结构相对特殊，同样属于大体积混凝土施工，在浇筑开始之前，同样需对顶板模板加以必要的清理，如果是木模板，必须要首先将其润湿。浇筑的过程中，需利用专有的振捣设备来保障振捣的充分性，将振捣棒的移动距离等加以科学控制。

（三）增强特殊区域的防水工作

高层建筑地下室的防水施工过程中，为提升防水处理的整体效果，相关人员需在实际的施工过程中加强特殊区域的防水设计与处理，比如，施工缝位置。施工缝位置的处理是方式施工的关键，如果施工缝的防水处理不当，将会造成严重的渗漏水问题。为避免渗漏水对地下室结构造成的巨大破坏，需尽量减少施工缝，能够消除的施工缝就要及时消除。在地下室的底板与墙体的连接部位，必须要预留止水控制带，做成企口的形式，必要的情况下增设钢板止水带，具体来说，在底板混凝土浇筑作业结束以后，在板墙起台的过程中，将已经加工好并定型的钢板加以焊接，插入榫头。

三、 结语

近年来，随着经济社会的快速发展，高层建筑项目的逐步增多使得人们对施工提出了更高的质量要求，尤其是在地下室防水施工过程中，施工单位更是要加强施工管理，做好防水施工设计，保障地下室具有良好的防水性能。

参考文献：

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[2]肖磊，贾燕.高层建筑地下室防水施工质量控制的要点探讨[J].环球市场，2018（20）：308.

[3]张晓冉.高层建筑地下室防水工程质量控制要点[J].中国科技博览，2015（22）：133.

作者简介：

陈硕，江苏丰和建设管理有限公司。