建筑工程施工中建筑屋面防水工程施工技术措施控制

岳振坤

摘要：作为建筑工程中的防水施工作业，其重要性对于整个房屋建筑质量有着不可忽视的作用，必须引起足够的重视，方能保障其质量及良好的使用。这就要求相关人员在进行房屋防水设计时，要重点与实际情况相结合，并采取先进的设计理念和施工工艺对其方案的实施提高保障，这样不仅能够降低成本，减少维修次数，更能很好地保障其质量，促进其发展。

关键词：建筑工程施工;建筑屋面;防水工程;施工技术;控制措施

1.屋面防水的重要性

在一项建筑工程项目中，屋面防水工程是非常重要的组成部分，一般屋面防水工程中主要有屋面的卷材防水设计，屋面的涂膜项目，屋面接缝的密封防水设计等，通过对屋面进行防水施工，能够加强建筑物的防水功能。在过去的建筑工程项目中，始终都有房屋屋面漏水的问题，影响着居民的使用，有的建筑物在完工不久就存在房屋漏水问题，业主在拿到房子的时候，常常会因为房屋漏水的问题和建筑开发商发生纠纷，影响着建筑物的使用性，甚至需要对建筑进行重新翻修，由此可以看出对建筑屋面进行防水工程施工的重要性。

为了响应国家“绿色建筑”生产号，人们在选择房屋建筑的时候，不光注意建筑物的外形样子，更加注重选择建筑物的实用性，要能够给予人们更好的居住享受，在建筑工程项目的施工设计中，建筑屋面防水工程将会直接影响到建筑物的质量，试想一下，如果一个建筑物是漏水的，那么几年之内就会因为风吹雨淋而变得衰败不堪，雨水中的化学物质将会直接渗入到房屋建筑的材料缝隙中，影响建筑结构的安全性和稳定性，这种建筑物是不可以住人的，只能封其进行拆除，这种“豆腐渣”房屋建筑的出现，无疑是在浪费社会资源。

2.影响房屋建筑屋面防水质量的原因

2.1缺乏有效的排水设计

对房屋建筑屋面防水而言，要想实现良好的防水质量，设计人员必须将屋面防水及排水两项工作严格落实。然而在实践中，部分设计人员只将屋面防水结构层设计作为工作重点，而忽视或不重视屋面排水结构设计，从而造成屋面排水缺乏诸如排水坡度设置、管径等有效设计，如此一来便会导致屋面积水因此而无法得到及时排出，进而致使屋面防水质量因防水材料被积水浸泡出现老化而大大降低。

2.2防水材料使用不当

得益于房屋建筑屋面防水技术进步，当前越来越多性能优异的防水材料被应用到实际工程中去，这很大程度上提高了屋面防水质量。然而部分设计人员在面对日益繁多且性能各异的防水材料时，没能及时准确地掌握这些新型防水材料性能，致使他们开展屋面防水设计中在防水材料使用不当情况下便进行多层铺设，从而造成屋面防水质量因此而降低。

2.3基层处理不当

要想确保房屋建筑屋面防水质量，除了设计外，基层处理同样重要，这是因为良好的基层处理能够消除诸如荷载、温差等变形不利因素，从而使得防水材料可以更牢固地与基层结合。结合笔者实践来看，基层处理中应当严格要求施工人员根据相关规范进行找平作业，以此使得基层能够处于光洁、无裂缝、平整状态。此外施工人员在找平地基后应在设置分格缝，从而有效保障防水材料不发生变形伸缩等情况。

2.4技术因素

在如今市场竞争日益激烈的大背景下，一些公司为了压低成本，不惜缩减必要的开支，使大量劣质的产品应用于建筑工程施工当中，这一定程度上影响了建筑工程的整体质量。甚至有些公司选择铤而走险，使用非正规渠道的产品，这种做法必然导致建筑工程的施工质量低下。此外，由于资金的限制，相关技术人员在施工之前，并未接受到充分的培训，是施工技术无法满足建筑工程屋面防水施工的要求，从而使施工质量得不到保证。

导致建筑工程屋面防水渗漏的因素有很多，对于这些因素影响屋面施工质量的程度进行分析，可以更加明确加强屋面防水施工的重要性。对此，可以通过公式计算的方法对建筑工程屋面防水施工情况进行分析，关于其理论相关推导也较为成熟，因此本文就不再详细推导其过程。通常，采用施工影响因数、施工影响因素的个数来对其进行表达，当施工影响因子越大时，代表施工影响因素对施工质量造成的影响越大。

3.建筑工程施工中建筑屋面防水工程施工技术措施控制

3.1选用性能较好的防水施工材料

为了提高建筑工程的屋面防渗性能，应该选用性能较好的防水施工材料，如聚氨酯防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，能够有效的防治屋面渗水、屋面漏水的情况发生，在一定程度上增加了建筑工程的使用寿命。此外，聚氨酯防水涂料的适用性较强，能够根据不同建筑工程的施工要求，搭配不同的催化剂、填充剂、溶剂，从而满足建筑工程的实际需求，进而提高建筑工程屋面的整体质量。相关工作人员在选用防水材料时，应该从实际出发，实事求是的选择防水施工材料，并按照要求进行混合加工，提高建筑工程的防渗性能，这对提高建筑工程屋面质量能够起到巨大的促进作用。

3.2合理设计屋面排水系统

屋面积水是导致屋面渗漏的重要原因，为了降低积水滞留对建筑工程屋面造成伤害，应该从加强屋面排水系统的设计入手，降低屋面积水的腐蚀性。相关工作人员在设计过程中，可以从屋面的突出层、接缝、屋面支撑等几个方面入手，从而保证屋面积水能够顺利排出，不仅能够提高建筑工程的整体质量，还能有效的提高建筑工程的使用性能，实现经济效益与社会效益的统一。

3.3涂膜防水屋面

涂膜防水技术是指将防水涂料涂刷在屋面的基层，待其固化后形成的具有一定厚度的弹性整体涂膜。由于要进行涂布，所以在保证防水基层的平整和干净。这要求在涂布之前要抹平压光防水基层，避免出现起砂掉灰、凹凸不平的情况。并清洁干净防水基层的表面，尤其是对地漏、管道根部、排水口和阴阳角等地方要重点清扫，保证这些地方的清洁、牢固、干燥。大部分建筑屋面都可以采用滚涂的方法，但对于地漏、管道根部、排水口和阴阳角等面积过小的地方一般采用漆刷刷涂。涂刷时，除了要控制好涂层的厚度外，还要保证涂刷的均匀、满涂，避免出现气孔、翘边、破损等情况。另外，在涂刷最后一遍前，为了保证涂层的干燥，要对排气道、落水口等细节部件铺设无纺布，做好密封防水措施。

4.结束语

想要做好建筑屋面的防水工程，要综合考虑各个方面的因素。虽然目前还存在防水材料质量不过关、设计和施工环节的重视度不够、监管体制存在缺陷等原因影响到建筑工程的屋面质量。但相信随着人们对防水工程重要性理解的不断深入，相信这些问题都会迎刃而解。再辅以科学规范的防水工程技术措施，屋面防水的工程质量必定会更上一个台阶，为越来越多的用户提供安全舒适的生活、工作環境。