浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用

管鹏程

【摘  要】在现有的房屋建筑工程中，存在着房屋渗漏的普遍问题。一旦出现这个问题，整个建筑的效果将大大降低房屋渗漏是建设工程建设中最常见的问题，也是一个不容忽视的问题防渗漏技术可采用相关方法，达到房屋不渗漏的目的，保证房屋安全使用。

【关键词】防渗漏施工技术;渗漏问题;房屋建筑工程

引言

建筑业是我国国民经济的重要支柱产业建筑业的快速发展对我国国民经济的发展有着很好的促进作用，因此保证建筑工程的施工质量至关重要目前，在建筑施工过程中，外墙、屋面等渗漏问题时有发生，严重影响了我国建筑工程的使用价值因此，防渗漏技术已成为我国建筑施工的重要组成部分，我们将对此进行探讨。

1 房建施工中防渗漏施工技术的应用

1.1 屋面防渗漏

建筑屋面防渗漏技术主要是在屋面上设置防水涂料和使用防水材料，保证防水涂料在施工过程中的均匀使用为保证屋面防渗漏的应用效果，还可进行二次刷漆在刷漆过程中，必须控制好工作时间一般情况下，第二遍刷涂是在第一遍刷防水层8点干燥状态下进行的，屋面第二遍刷涂也可以在第一遍刷涂时修补裂缝，保证屋面整体的抗渗漏能力在施工过程中，可选用防水性能强的材料，也可有效提高屋面的防水能力在施工过程中，可以用10毫米厚的碳防水纸進行施工由于这种材料具有良好的透气性和低渗透性，可以在房屋施工过程中使用，保证房屋的同时，提高屋顶的防水能力。

1.2 外墙防渗漏

建筑外墙防渗漏处理的要点是：首先，在墙体施工前，应先处理墙体底部及两侧交叉处的残留物在保证表面湿润的前提下，进行填充墙施工填充墙一般分两次完成，保证板底与梁底留有一定间隙，然后进行斜砖砌筑倾斜砖的倾斜度一般控制在60～75度之间其次，要控制好气体和混凝土的膨胀系数，防止两块板和接缝处的裂缝进入抹灰工程第三，在混凝土框架复合填充墙的节点处，按有关规定的要求，打入钢丝网第四在外墙抹灰过程中，首先要保证抹灰材料的标准化，抹灰工作要分层进行，注意防止抹灰过程中出现抹灰裂缝现象五是根据抹灰的具体要求，预留脚手架孔洞第六，在门窗安装过程中，用发泡剂填充墙面与门窗框之间的缝隙，保证密封良好为保证建筑物外墙的防水性能，施工完成后，可进行喷水试验如有泄漏，可采取有效措施及时解决。

1.3 门窗防渗漏

在建筑施工过程中，墙体与门窗之间可能存在缝隙，导致渗漏因此，在施工过程中，要加强这方面的控制，做好门窗的防渗漏处理首先要选用性能优良的建筑材料，保证门窗的实用性和美观性一般可选用铝合金门窗这种材料具有较高的安全性能根据工程实际情况，确定铝合金门窗的质量和尺寸在施工过程中，应按具体施工过程进行操作，确保门窗牢固可采用防水材料填补门窗缝隙，做好门窗的防渗漏工作。

1.4 厨卫防渗漏

在建筑施工中，厨房和卫生间最容易发生渗漏，因此应加强厨房和卫生间的防渗漏处理在厨卫施工过程中，首先要科学布置管线，防止管线交叉地面与墙体交接处，防水层刷2-3遍刷漆前，应保证墙面和地面的清洁，并按刷漆标准程序进行对于事先预留的管孔进行封堵处理，一般来说，在厨房、卫生间施工时不能进行钻孔施工卫生间设置排水坡度，找平层坡度控制在1-2%，间距保持在2m左右。

2加强防渗漏施工技术的措施

2.1紧抓后期工作，做好防护封层

在建设项目的最后阶段，密封是最重要、最关键的一步外墙结构及油漆不能严格按标准施工，容易造成渗漏也就是说，在浇筑混凝土外墙板时，一定要特别注意浇筑，要保证紧密连接，避免外墙板与楼板结合部位渗漏问题混凝土浇筑过程中，在封缝层前应将外隔震板清理干净，并检查砂浆、土屑等问题，以保证封缝板与墙体的严密性同时，接缝隔离板应选用优质装饰材料，注意养护，保证混凝土在风干前与墙体粘结牢固，并及时向隔离板接缝处浇筑混凝土，避免混凝土在短时间内干燥开裂避免房屋渗漏的问题。

2.2 确保屋面板质量，不留死角

屋面渗漏的主要原因是防水层出现裂缝和空隙造成这一现象的主要原因是施工人员未按标准涂刷防水层，边缘残留物未清理干净，导致屋面裂缝的发生裂缝长时间后，空气会进入裂缝，产生气泡，容易引起渗水的发生在屋顶施工过程中，任何细节都不能遗漏铺板时应合理选择房屋总尺寸涂刷防水胶时，应轻轻擦去板边上的杂物和残留物注意封层时间密封胶不应在空气中停留太久，否则会导致粘合不良，漏掉任何细节，从而有效防止泄漏。

2.3 确保厨卫排水通畅，不堵塞

与其他房间相比，厨房和浴室成为最重要的防渗漏区域针对厨房、浴室渗漏的原因，从材料、设计、施工等方面分析了防止渗漏的方法首先，选材时不能单靠材料价格，必须考虑水压和密封问题只有保证所选管道的质量，才能避免管道爆炸现象和泄漏问题其次，从设计的角度来看，厨房需要安装很多排水管这些管道一旦布置错了位置，可能会出现排水不畅的问题，积水会造成渗漏第三，在安装厨卫排水设施时，要处理好每根管道连接部位的对接，避免粘结不良的问题一旦有缝隙，就会渗水因此，必须严格按照图纸施工，不得擅自更改设计图纸埋下水管道时，必须把每个缝隙都漆得紧紧的此外，卫生间和地墙上还应设置管道保护措施每次密封后，应进行试验，检查是否有泄漏。

结束语

众所周知，建筑施工过程中的渗漏问题十分严重短期的渗漏问题会影响用户的生活体验长期的渗漏问题会给居民带来安全隐患，因此加强建筑施工的防渗漏处理十分重要在具体的施工过程中，事故人员只有认识到防渗施工技术的重要性，真正掌握防渗施工技术要点，将规范的施工工艺应用于施工工作中，才能保证房屋建筑工程的施工质量为用户带来更好的生活体验，促进建筑业的持续发展。

参考文献：

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（作者单位：青岛泰佳建筑工程有限公司）