试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用

摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业也进入了蓬勃发展期，对建筑造价管理和审计也提出了新要求，面对新挑战，只有对建筑造价管理和审计进行科学应用和全面管理，才能在保障工程质量的前提下最大限度地控制建筑成本，实现建筑企业经济效益和社会效益。

关键词：新时期;建筑;造价管理;造价审计;应用

一、建筑工程造价管理存在问题

（一）造价管理模式落后

目前，我国造价管理模式发展落后，没有与时俱进，没有进行改革和创新，跟不上建筑行业的发展速度，一方面企业内部管理缺乏科学的管理系统，工作效率低，对于最新的造价信息更新慢，缺乏最新的信息收集手段和分类标准，导致造价管理出现偏差，给企业带来经济上的损失;另一方面由于企业观念落后，对造价管理投入少，缺少专业性人才，与造价管理巨大的工作量不匹配，也会造成建筑工程造价管理出现问题。

（二）造价管理意识落后

对造价管理认识不到位，意识落后，影响了造价管理在建筑施工中发挥应有的作用。在建筑施工前期，施工过程中，对实际施工量没有整体详细的考量，设计方案变动等，都会导致工程竣工结算超出预算成本。

二、造价管理应用措施

（一）树立意识，完善模式

建筑工程造价管理是一项长期的工作，企业家要高度重视，树立科学管理意识，完善造价管理模式，在项目招标、招标文件编制和合同制订、执行等方面要严格标准;同时建立造价管理公示制度，明确合作双方的责、权、利，以保障工程施工质量，有利于对造成成本进行管理和控制。

（二）科学编制施工方案

施工方案的编制关系到造价管理的成效，一个科学的施工方案要参考设计方案、施工合同、施工现场、施工设备、人员等;作为工程造价管理人员要深入施工一线，与施工负责人保持密切联系，随时掌握施工进度，才能确保造价管理实现科学化。同时造价管理贯穿整个建筑工程施工，因此要加强对施工方、采购方、设计方等的监督，保证建筑工程造价的真实性，减少企业不必要的损失。

三、造价审计的内容

造价审计也是建筑企业控制成本的一项重要措施，造价审计主要有以下内容：

（一）审计工程量

建筑工程量是造价审计的重中之重，通常施工单位会通过虚增工程量、重复计算工程量来增加造价，而审计工程量是降低造价的一个基本方法。在审计过程中，要严格对照招标文件、施工方案，了解技术规范和要求，走进施工现场，全面核实施工图纸中的工程量，避免出现差错，影响工程质量。

（二）审计建筑材料

建筑材料也是造价审计的重要内容，建筑材料、设备的预算价格在整个工程造价中比重很大，也是一个敏感、活跃的因素，要重点进行审计，要熟悉当地建筑材料的价格，了解相关部门公布的信息价，尤其是对新工艺、新材料的应用，要进行谨慎审计，才能做到有据可依，保证造价审计的准确性。

（三）审计工程费用

在审计工程费用时要注意取费文件的时效性，避免出现误差，同时取费表是否与建筑工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定等等，这也关系到建筑造价的准确性。

（四）定额子目套用审核

高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目等是施工企业提高造价的常用方法，因此要加大对定额子目套用的审核。

四、造价审计的方法

造价审计的方法有很多，要根据建筑项目的不同特点选择不同的审计方法，才能节约审计成本，提高审计质量。

（一）全面审计法

全面审计法是按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工先后顺序，逐一对全部建筑项目进行审查的方法。审计对象主要是工艺简单、工程量小或者技术力量薄弱、信誉度差的企业或单位。主要特点就是全面细致、差错少、质量高，缺点是工作量大。

（二）标准图审计法

标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制標准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。主要优点就是时间短、效果好，缺点就是适用范围窄。

（三）分组计算审计法

分组计算审计法是一种加快工程量审计速度的方法，是将建筑工程分为几个互相关联的小组，对于小组的分项工程量进行审计，利用小组间的关联，再对其他小组进行审计。

参考文献：

[1]李美琪，崔建华，边爱伟.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].建材与装饰，567（6）：152-153.

作者简介：

任娟，山西西山金信建筑有限公司，山西太原。