如何加强房屋建筑工程监理的工作

毛文光

摘要：随着社会经济和科学技术的发展，我国的建筑行业也取得了长足的进步。工程监理作为房屋建筑工程中必不可少的一个环节，对于施工效率和施工质量的保证有着不可忽视的重要作用。房建工程由于工程量大、投资量大且工期长，导致房建施工中任意一个环节出现问题，都会引发严重的连锁反应。文章结合过往经验及实际情况，对如何加强房屋建筑工程中的监理工作进行分析和研究，以供参考。

关键词：房屋建筑;工程监理;优化改进

房屋建筑的工程质量与人们的工作和生活密切相关，尤其关系着人民生命和财产的安全，如果出现比较严重的安全事故，不仅会造成较大的经济损失，还会对国家和社会的稳定造成影响。因此做好房建施工中的监理工作就显得十分重要。工程监理的主要工作内容就是对工程质量进行管控，同时合理分配施工资源，并负责对施工人员的培训。随着新材料、新技术和新设备不断被应用于房建工程中，工程监理的工作范围也越来越广，肩负的责任也越来越重大。如何有效确保房建工程质量的同时，还能为人民的生命财产和安全提供有力的保证，是现阶段各大建设单位都在不断研究的课题。

一、房屋建筑工程监理概述

1、监理的概念

所谓监理，就是在建设单位或业主的委托下，以极高的专业素质为基础，并结合法律文件、合同条款等相关内容，对施工企业的建设过程进行全方位的监管和控制，并对施工过程中所出现的纠纷进行调解，履行房建工程中法定的安全生产管理职责，并按照建设单位和监理单位所签订的合同，在房建工程的勘察、设计以及验收等环节提供相应的技术支持。

2、监理的作用

自从改革开放以来，国家大力发展建筑产业，尤其是上世纪90年代末期，建筑企業呈现出井喷式的增长，这也就导致了企业间的竞争格外激烈，各大企业都在不断探寻能够提高经济利益的方法和手段。部分企业通过在施工过程中偷工减料、克扣工作人员薪水等方式来提高企业效益，但这样做的后果是严重降低了施工效率和施工质量，并给企业形象造成了不可挽回的损失。因此，想要从根本上提高我国建筑行业的整体素质，在督促企业依法履行国家相关规定的同时，还应加强第三方的监理作用，使企业不敢擅自逾越“雷池”。

3、监理的职责

房建工程的监理内容除了要对施工过程进行监理外，还应当协助相关部门完成工程设计、造价管理、决策指正、现场管理、工程招标以及资金管理等方面的工作。监理工程师的工作核心项目是资金管理、进度管理以及质量管理这三方面的内容。但监理工程师想要做好这三方面的工作，建设单位就必须给予相应的权利，以确保监理工程师的工作能够顺利开展（见图1）。

二、房建工程监理的工作现状

作为房建施工过程中的重要组成部分，工程监理是保证工程质量的根本。但在实际的监理过程中，受各方因素的影响，监理工作仍存在以下不足之处。

1、监理人员的素质与能力不足

监理制度再完善，也需要有人去执行。作为工程监理的核心，监理人员综合素质能力的高低以及执法过程中的严谨程度对建筑质量的好坏有着直接的影响。但目前我国的房建工程监理工作中，普遍存在监理人员素质较低、能力不强的问题，主要表现在上岗人员专业知识不足、监理工作过于形式化、上岗人员无工作证以及监理人员缺乏责任心等方面。因此，想要切实提高工程监理的工作效率，确保房建工程的质量，就必须提高监理人员的综合素质能力。

2、监理体系不健全

想要确保房建工程监理工作的顺利开展，健全的建立体系必不可少。健全的监理体系是房建工程监理制度能够落实的前提和保障。当前我国房建工程中建立体系的缺失较为严重，导致监理工作得不到统一的领导和部署，实际监理缺乏有效的方法和手段。

3、监理制度不完善

房建工程监理制度的不完善主要体现在法律法规不完善、执法力度不足以及现场管理制度不健全等方面。无法明确落实各部门的责任，导致后期出现推诿和扯皮的现象。另外，监理制度的不完善还会导致施工组织设计出现失误，设备、材料的选购不符合标准，施工技术选择错误等问题，导致房建工程不符合国家及相关部门的质量标准及设计要求，对后期入住的人民造成生命和财产方面的损失。

4、监理力度不到位

目前，在部分房建施工现场还存在监理力度不到位的问题，导致监理人员或相关部门难以发挥出监理应有的作用。造成这种情况的原因不外乎以下两种：第一，我国建筑工程的监理部门绝大多数都是事业单位，收费标准较低或是已取消相关的行政收费，再加上近几年来房建工程规模扩张迅速，监理部门受人力和财力的限制，难以对所有的房建施工现场做到深入监理;第二，房建施工现场监理职能经常会出现交叉现象，导致责任不够明确，使得监理部门的作用难以发挥。监理力度不到位的情况在对施工企业进行监理时表现的尤为明显。

三、房建工程监理工作的改进措施

文章上文已经表述了当前我国房建工程监理工作中存在的问题，现针对上述问题提出以下整改措施，以供各位同行参考。

1、提高监理人员的素质

监理人员的素质对于监理工作的推进有着至关重要的影响，高素质、高水平的监理队伍能够确保监理制度的有效落实。因此，想要确保监理工作能够顺利开展，就必须从源头抓起，加强对监理工作人员的素质培训，提高监理人员的组织能力、决策能力以及控制能力，使监理工作人员的综合素质得到全面提升。另外，还要强化监理人员对于施工过程中专业知识的掌握能力，提高责任意识，确保监理人员的职业道德符合工作要求，达到监理工作公平合理展开的目的。

2、完善监理体系

健全的房建施工现场监理体系是监理工作能够顺利开展的前提和基础，因此，一定要对现有的建立体系进行完善，并结合施工现场的实际情况进行优化，使监理工作有迹可寻，有法可依。对监理部门中的工作人员进行合理分配，明确每位工作人员的岗位职责，对监理工作进行全面掌控和统一部署，确保监理工作能够有序进行。改变监理人员的工作理念，纠正监理人员的工作态度，确保监理工作能够科学开展，避免出现“自建自监”的情况。

3、施工过程中的监理

对于房建工程来讲，施工环节是投资量最大的、任务最重的也是最容易出现问题的，因此施工过程中的监理工作显得尤为重要。首先，监理人员应当检查房建工程所涉及的各项手续是否齐全，并建立健全的施工现场安全管理制度;其次，监理人员要对施工现场所涉及的各类设备及材料进行细致检查，如设备的型号、材料的质量等;最后，监理人员应对施工现场的工作人员进行随机抽查，确保每位工作人员的职业技能都是符合标准的，避免出现“无证上岗”的情况[1] 。

结束语

监理工作是房建工程质量的保证和前提，只有全面做好监理工作，才能间接对人民生命和财产的安全起到保障作用。建设单位应不断加强对监理工作的完善，为我国建筑行业的可持续发展做出应有的贡献。

参考文献：

[1] 王国材.论房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].建材与装饰，2019（26）：10-11.

（作者单位：广西宏基工程监理有限公司）