BIM理念下工程造价精细化管理解析

李海霞

摘要：BIM技术是一门借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，其依附于三维立体模型，通过直观方式实现了造价实时与动态变化的透明化。并且BIM理念下的工程造价精细化管理可以使工程设计、预算、施工、成本管理及运行维护等一系列环节变得更加便捷与系统化。并且BIM技术高效的数据分析、处理能力，使得整个项目工程数据的精准化程度大大提高，对减少投资成本、节约能源等方面非常重要。因此为了保障工程造价的有效性，本文阐述了BIM与工程造价精细化管理，阐述了BIM理念下的工程造价精细化管理作用，对BIM理念下的工程造价精细化管理进行了探讨分析。

关键词：BIM;工程造价;精细化管理;作用;

工程造价精细化管理是运用科学的手段和方法，合理分配人力、物力和财力，达到有限资金下的最大工程价值，而BIM理念下的工程造价精细化管理对工程造价的有效性具有重要影响，基于此，以下就BIM理念下的工程造价精细化管理进行了探讨分析。

一、BIM与工程造价精细化管理的概述

BIM指的是建筑信息模型。其具有优化性、协调性、可出图性、模拟性以及可视化等特点。BIM并非单纯的集成数字信息，还包括了在整体项目的各个阶段运用数字信息，由策划项目开始直至维护项目阶段，均可将有关数据模拟出来。对于工程中存在的问题能够在第一时间内发现，并采取针对性的对策进行解决。不但能够控制问题的恶化，减少今后维修的难度，而且还能够有效提升工程效率，减少成本费用的支出，将承包商与建筑商的资金风险降到最低。不仅如此，运用BIM还能够有效优化项目方案，提高工程的经济效益。

工程造价精细化管理是企业以精、准、细、严为前提，将工程造价中的每个阶段都实施成本造价管理。在工程项目中的各个阶段都要实现人力与资源、合同与定额、经济与技术的有效结合，实现资源配置的最大优化，避免出现三超问题的发生。工程造价精细化管理中主要包括的环节有：项目决策阶段、项目投标阶段、项目设计阶段、项目施工阶段、项目竣工阶段，每个阶段中都涉及到工程造价精细化管理工作。工程造价精细化管理中关键的内容为对造价的有效控制与合理确定。

二、BIM理念下的工程造价精细化管理作用

BIM理念下的工程造价精细化管理作用主要表现为：第一、决策阶段：可利用BIM技术调用以往工程项目数据估算、审查当前工程费用，估算项目总投资金额，利用历史工程模型服务当前项目的估算，有利于提升设计编制准确性。第二、设计阶段：BIM技术历史模型数据可服务限额设计，限额设计指标提出后可参考类似工程项目测算造价数据，一方面可提升测算深度与准确度，另一方面也可减少计算量，节约人力与物力成本等。第三、招投标阶段：工程量清单招投标模式下BIM技术的应用可在短时间内高效、快速、准确的提供招标工程量。第四、施工阶段造价管控：时间长、工作量大、变量多，BIM技术的碰撞檢查可减少设计变更情况，在正式施工前进行图纸会审可有效减少设计问题与实际施工问题，减少变更与返工情况。第五、结算阶段：BIM模型可提供准确的结算数据，提升结算进度与效率，减少经济纠纷。

三、BIM理念下的工程造价精细化管理分析

1、BIM理念下的工程投资决策阶段造价精细化管理分析。BIM理念下的工程投资决策阶段造价精细化管理过程中，其模型数据库中具有大量的构件信息、技术指标参数、工程量信息、成本信息、进度信息以及材料信息等，在进行工程造价方案比选时，上述信息均可得到充分利用，并能通过三维形式进行展示。工程投资决策人员可根据新项目的方案，对历史模型进行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM则可自动计算不同方案的工程量、造价等各项数据，为工程方案的直观比选提供了便利。

2、BIM理念下的工程设计阶段造价精细化管理分析。工程设计阶段造价对整个工程造价具有十分重要的影响，并且直接影响着施工造价控制。施工图纸绘制完后，需要进行设计交底和图纸审查，传统图纸设计将土建、水电、暖通工程分开设计，给图纸的审查造成了一定的障碍。BIM技术可将不同专业的信息进行整合，使业主、承包商、设计单位、监理参与到工程设计中来，从多个角度对图纸进行审核，及时发现设计中的不合理之处，减少后期的设计变更。

3、BIM理念下的工程招投标阶段造价精细化管理分析。BIM理念下的工程招投标造价精细化管理不仅可以很快计算出招标所需的工程量，同时提高了招标文件的准确性;施工方也能改变手工计算方式，快速准确地核对工程量，提高招投标过程的准确性和实施效率。并且BIM技术在工程招投标造价中的应用，可以提供信息共享平台，提高了招投标的公开性、透明性，减少了招投标中的腐败现象。

4、BIM理念下的工程施工阶段造价精细化管理分析。BIM理念下的工程施工阶段造价精细化管理可以结合BIM数据库提供的同类工程历史数据，运用模拟计算，对在建工程中的某个环节的消耗标准进行快速、准确的分析、汇总和输出，实现真正的限额领料。BIM技术中的虚拟碰撞检查功能可辅助工作人员完成图纸审核工作，帮助工作人员及早发现图纸中的问题，减少变更和返工;即便是发生了变更也可利用BIM技术调整工程造价，关联构件信息，提高结算速度;建设单位能利用BIM完成资金安排和进度款支付审核。BIM的软件平台还能对工程的施工进行实时监测和模拟，将工程质量、进度和造价因素关联起来，实现多维度的工程管理。利用BIM的参数行，根据工程进度计算相应的资源配置计划，科学分配人员、机械、材料等资源，保证资源的均衡性，提高了工程进度和工程质量，从而达到降低工程成本的作用。

5、BIM理念下的竣工结算造价精细化管理分析。基于BIM三维模型，并将工期、价格、合同、变更签证信息储存于BIM 中央数据库中，可供工程参与方在项目生命周期内及时调用共享。从业人员对工程资料的管理工作融合于项目过程管理中，实时更新BIM 中央数据库中工程资料，参与各方可准确、可靠地获得相关工程资料信息。而项目实施过程中的大量资料信息存储于BIM 中央数据库中，可按工期、或分构件任意调取。在竣工结算中对结算资料的整理环节中，审查人员可直接访问BIM 中央数据库，调取全部相关工程资料。

四、结束语

综上所述，BIM理念下的工程造价精细化管理使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，可以全方位提升工程造价行业系统化管理水平，对提高工程造价效率非常关键，因此必须加强对其进行分析。

参考文献：

[1]梁万娟.BIM理念下的工程造价精细化管理[J].环球市场，2018（14）.

[2]董剑飞.基于BIM在工程造价管理中的适用性探究[J].科技信息，2018（07）.

[3]马惠.BIM理念下工程造价精细化管理解析[J].装饰装修天地，2019（13）.

（作者单位：天津泰达建安工程管理咨询有限公司）