建筑工程造价的动态管理与控制分析

宁碧珲

摘要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程在数量与规模上均有较大提升。针对建筑工程的管理中其造价管理是重要的一部分，也是影响整个工程效益的关键。目前我国的工程造价管理逐步朝着动态管理的方向发展，并且呈现周期性的管理方式。这一工程造价的管理方式能够有效地提高工程的造价管理水平，为企业的发展莫定坚实的基础。文章主要结合我国建筑工程项目中工程造价管理的特点与重要性出发，结合管理中存在的问题提出改善的措施，为工程造价管理提供更好的环境。

关键词：建筑工程;造价;动态管理;控制

1 加强建筑工程造价的动态管理与控制质量的重要性

虽然当前建筑行业迅速发展，但是由于是处在市场经济的条件下，因此受到市场经济盲目性以及自发性的影响，建筑行业内部的企业也出现了良莠不齐的现象，一些竞争力较差的企业通过低成本来提高自己的竞争优势，带来的必将是质量低劣的建筑工程项目，因此加强对于建筑工程造价动态管理与控制工作的重视程度，可以有效提高建筑物的质量，同时还可以对建筑企业形成一定的监督作用，针对建筑工程施工过程中出现的违规施工、违规操作加以规范和纠正。综上所述，在本小段内容中，加强对于建筑工程造价的动态管理与控制工作的重要性可以有效提高施工环节的规范程度，同时提高工程造价控制工作的效率，减少企业施工中不必要的浪费，从而减少企业的工程资源消耗，降低企业成本，提高企业经济效益，此外，由于加强了企业的效率、提高企业项目质量的同时降低了企业成本，因此可以为企业营造出质优价廉的企业形象。

2 建筑工程造价特点

建筑工程造价管理是整个管理工程中重要的一部分，其造价管理具有明显的特征，具体主要表现在以下四个方面：首先，工程造价管理随着工程的不同具有自己的特点。建筑工程各个施工环节之间其生产的规模、与使用性能是不同的，工程具有自己的独特优势，另外，由于工程投入成本的不同，也会对工程的施工及管理产生影响。其次，建筑工程造价比较大。建筑工程是一项投资非常大的工程。由于工程中涉及到大量的资金，因此会对社会的经济产生重要的影响。再次，建筑工程造价的层次性。通常情况下建筑工程的施工中主要会涉及到建设项目、单项工程、单位工程。建设项目是指整个建筑工程，例如，学校、工厂等等。单向工程则是指建筑项目工程的一个部分，例如，学校工程中的食堂、教学楼工程。而单位工程就是对单项工程进行细分。主要是指建筑工程中的电气安装工程、管道安装工程等等。

3 建筑工程造价的动态管理与控制探讨

3.1 投资决策阶段动态管理与控制

建筑工程造价控制工作开展期间，对投资的判断是非常重要的，这个阶段对工程的收益以及整体的质量影响至关重要。投资决策造价管控的时候，第一要求施工造价管理的人员对工程开展前期的相关情况实施详细地排查，将相关的数据收集整理然后对其进行认真分析，分析后找出建筑工程开展过程中是否存在的风险;最后要根据风险实施分析，了解产生风险的原因以及严重程度，最后寻找相应的对策，最终确保工程造价的真实有效以及合理性。

3.2 设计阶段的造价管理与控制

在建筑工程的设计阶段，其造价管理工程也非常的重要。其建筑工程的设计质量对施工阶段产生的费用与工程的进度影响很大。建筑工程的造价管理在设计阶段中初步的设计与技术的使用占据很大的比重，另外的施工图纸设计也会产生一部分影响，这在设计阶段的造价管理中很重要。具体需要采取三种措施：首先，针对使用的设计单位，需要站在公平、公正的角度，选择合理的方法进行设计，并且在媒体上进行对应的招标公示，通过优秀设计单位的设计，制定出最优化的设计方案。其次，作为设计单位的工作人员需要根据工程的实际情况制定出多套设计方案，选择其中优秀的方案，既可以保证建设工程的要求，还要确保工程造价的合理控制。最后，注重建筑工程中成本的管理以及限额的设计。只有这样才能够保证工程造价的管理在合理的范围之内，从而确保投资的限额不会发生变化。

3.3 施工阶段工程造价动态管理与控制

在施工前期，相关人员做好数据收集以及分析工作，从而保证工程预算的精准度，从而能够为后期造价动态控制工作的开展提供必要的数据支持。因此，在此过程中，需保证数据采集工作的准确度，需做到精益求精，保证数据的真实性。除此之外，需提高造价人员资料收集的能力，尤其是对已完成的工程数据资料需给予科学的保管，从而为后期出现类似问题能够有效地提供相关资料方便查证，有效的避免此类问题的重复发生，有效地控制工程造价，避免资源的浪费。除此之外，还需统计相关预期数据以及具体数据之间的对比结果，并以此为依据完善工程施工方案，最大限度地降低因不可控因素所产生的不利影响，促进动态控制方案的可执行性。由于建筑行业市场竞争极为激烈，市场变化瞬息万变，因此，建筑施工材料价格亦具有诸多的变动，所以，为了更好地保证工程施工材料价格，避免因不可控市场因素导致的价格上涨，需加强造价管理人员专业能力，全面掌握市场变化，及时发现物价直接的波动规律与区间，从而及时掌握市场一手资料，有效地把控工程造价，实现动态化控制。在建筑工程施工过程中实施造价动态管理过程时，可利用互联网技术，对其给予更高层次地把控。

3.4 结算阶段工程造价动态管理与控制

在进行工程建设过程中，竣工结算是最后一项作业，主要汇总、整理和确认工程建设过程中产生的各项数据，在进行结算作业时需要科学调整各项价差，尤其是钢材料费用出现较大，变动时需要对讨价取费和工程量相关标准进行严格审查，确保最大程度控制工程實际花费与结算之间存在的差距。工程结算能够在一定程度内反映承包商进行工程造价管理工作的能力，同时还可以对项目实际成本进行真实反映。在进行具体工作过程中必须对签证材料，设计变更通知，工程竣工图进行科学分析，在进行收集和取证作业时，必须对材料的有效性进行严格控制。

结语

建筑工程行业各项发展机制的持续不断完善，建筑工程造价在建筑工程发展中的作用越来越明显。建筑工程造价中动态管理与控制在某种程度上也符合市场经济整体发展的实际需要，尤其在竞争激烈的市场环境中完善的建筑工程造价管理机制体系占有举足轻重的重要作用，在一定程度上还能够有效提升建筑工程企业整体综合效益水平。

参考文献

[1]孙晓东.建筑工程造价动态管理体系问题研究[J].科技创新导报，2016，（21）：38-39.