建筑工程造价的动态管理与控制探讨

陈楚楚

摘要：近些年来，随着我国社会经济的发展，建筑事业也得到了迅猛的发展，对建筑工程施工管理也变的越来越重视，使得动态管理逐渐成为了建筑工程造价管理的主要形式。对于动态管理来说，能够根据实际的施工状况及时对工程造价管理工作进行相应的调整，从而保证造价管理的科学性和精准性。本篇文章主要介绍了建筑工程造价动态管理和控制的意义，对建筑工程造价动态管理存在的问题进行了分析，并对建筑工程动态管理与控制多个环节提出有效措施。

关键词：建筑工程造价;动态管理;控制

引言：

对于建筑工程造价来说，是整个建筑工程管理工作中的重要组成部分，也是现代建筑工程企业对施工成本控制的基础，能够为建筑工程企业带来可观的经济效益。动态管理在现代建筑工程造价中的应用，实现了企业成本控制的目标，有效提高了建筑工程造价管理的水平、经济效益以及竞争力。

一、建筑工程造价动态管理与控制的意义

对于建筑工程造价来说，指的就是整个建筑工程所花费的费用，影响工程造价的因素有很多，包括设计单位、施工材料以及承包商等，所以工程造价也会随之发生很大的变化。为了能够保障工程造价对整个建筑工程产生不利的影响，加强对建筑工程造价的动态管理和控制具有重要的意义【1】。建筑工程造价的动态管理与控制就是对各种影响造价变化因素的强化管理，造价的方法与建筑工程的实际情况吻合，能够使建筑工程的造价得到有效地控制，并且提高造价管理和控制的效率，保证建筑工程的进度与质量。建筑工程造价是一项专业性和技术性比较强的工作，将建筑工程的动态管理控制贯穿于整个建筑的始终，能够为建筑企业节约资金，有助于进一步规范建筑市场秩序，使建筑企业实现经济效益的最大化。

二、建筑工程造价动态管理与控制存在的问题

（一）缺少完善的管理制度

就目前情况来看，很多建筑施工企业对于工程造价的管理还没有建立完善的制度，不能够对建筑施工过程进行有效的监督和管理，从而不能够满足市场的需求。由于监督、管理的相关制度不完善，对建筑过程中的成本消耗等无法进行有力的监管，导致成本消耗过大，影响整个工程的造价。

（二）缺少对工程造价的主动控制意识

当前，建筑工程造价管理工作中，存在着明显的主动控制少，事后被动性的控制工作比较多的情况，企业更多重视大型工程的设计以及竣工结算，忽视预算，导致施工的预算与最后结算相脱离，不仅增加了工作量，也给工程的超额投入提供了可能【2】。

（三）负责工程造价的人员素质不高

在建筑工程施工过程中，工程造价是一项重要的环节，负责工程造价人员的素质将会直接影响到建筑工程造价的动态管理与控制。就目前情况来看，建筑企业工程造价管理中的从业人员素质能力不高，缺乏专业性的教育培训，他们的工程造价管理工作仅仅停留在工程的概预算上，不能对整个工程的造价进行动态化、全方位的管理与控制。

三、建筑工程造价动态管理与控制分析

（一）提高对工程造价动态管理的认识

我国建筑工程由于受到传统建筑管理模式的影响，对于工程造价管理的认识还不充足，导致建筑工程造价的动态管理与控制工作无法得到有效的开展，会对建筑企业的经济效益产生直接的影响。因此，为了更好的促进建筑企业的发展，实现良好的工程造价管理，建筑企业就必须提高对工程造价动态管理的认识，意识到工程造价的动态管理对于整个工程建筑的重要作用，制定完善的管理和控制体系，保证建筑工程造价管理工作的顺利开展【3】。

（二）决策阶段的动态管理与控制

对于决策阶段来说，是保证建筑工程能否顺利施工的前提，工作人员需要根据工程预算和对建设区域的相关数据进行整体分析，从而制定出有效的施工方案，并根据施工的图纸选择更加适合的施工工艺进行施工，并对整个工程建筑中可能存在的意外进行预测，充分考虑建筑中的动态因素，对整个工程进行全方位、动态的管理，减少决策阶段的失误，为工程建筑提供科学的依据。

（三）设计阶段的动态管理与控制

对设计阶段进行动态管理，会对整个建筑工程都产生影响，需要对动态造价管理进行强化。设计阶段所制定的设计方案会对工程造价产生重要的影响，所以，想要提高工程造价的效果，相关工作人员需要对整个工程进行限额设计。根据工程的投资估算以及设计任务书，对整个工程进行初步的设计，然后根据总预算进行施工图纸的设计，将设计的工程投资限额和工程量划分到不同的工程项目中，对设计进行有效控制，选择合适的施工方案，保证工程造价被控制在一定限额内。限额设计也需要在保证工程质量的基础上进行【4】。

（四）施工阶段的动态管理与控制

对于施工阶段来说，是整个建筑工程最复杂的阶段，也是最重要的阶段，施工阶段的工作对邢也工的质量和进度都会产生很大的影响，因此，需要在保证施工质量和施工进度的情况下，有效的控制施工成本的消耗。从当前情况来看，市场生出现了很多建筑产品，价格也是合理的，但是想要对建筑工程造价进行管理，就需要选取适合的且价低的建筑材料，并保证适量，避免过度采购造成材料积压或供不应求现象的出现，使工程造价管理与控制工作更加顺利的开展。由于施工是一个动态化的过程，会出现许多不可控制的因素，所以应强化施工人员的变更意识，相关技术管理人员树立造价控制的理念，保证施工阶段的造价管理控制取得良好的效果。

（五）竣工阶段的动态管理与控制

竣工阶段是整个建筑工程施工的最后的一个阶段，也是关键的环节，需要对整个工程的质量进行审核，对资金的花费进行结算，要核对工程项目是否能够达到建设的需求，要保证结算过程的真实性和可靠性，对于施工中未完成或发生变更的部分，要减少结算款项，避免资金的浪费。

四、结束语

综上所述，工程造价管理在现代工程建筑中发挥着十分重要的作用，建筑企业应高度重视，由于市场环境是不断变化发展的，所以在工程造价管理工作中，也應实行动态化的管理控制，使整个工程都能够得到科学、合理的造价管理，节约建筑成本，提高建筑企业的经济效益，促进其实现更好的发展。

参考文献

[1]涂君.建筑工程造价动态管理与控制方法探讨[J].住宅与房地产，2016（24）.

[2]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）.

[3]李约翰.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].科学中国人，2016（32）.