工商管理对房地产经济发展的促进作用

曾慧

摘要：当期国内经济快速发展，房地产行业面临着巨大的机遇和挑战。人们对于房屋的质量要求越来越高，房地产行业要想实现健康发展，就要积极的对于管理模式进行优化和創新。工商管理对于房地产行业经济的发展有着明显的促进作用，工商管理可以保证房地产经济良性发展，同时房地产行业又可以促进工商管理的优化。本文就主要针对工商管理对房地产经济发展的促进作用进行分析，并结合实际情况提出相应的建议。

关键词：工商管理;房地产;经济发展;促进作用

中图分类号：F203.9 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2019）016-0102-01

一、引言

在新时期的社会背景之下，房地产经济是国内经济的重要部分，是国家经济快速发展的基础。工商管理对于房地产经济的发展具有明显的影响，因此，工商管理对于国内经济发展有着非常重要的促进作用。要正视工商管理和房地产经济之间的相互影响，逐步提升企业的经济管理水平，确保房地产经济的可持续发展。国内市场经济转型进入关键时期，工商管理对于社会经济的重要性逐渐体现出来。

二、国内房地产经济现状

随着我国步入到社会经济转型的关键时期，房地产经济逐渐成长为国民经济发展的重要组成部分。为了避免国内房地产经济出现失控的情况，政府已经多次对于房地产经济进行了宏观调控。房地产行业对于国家经济的影响不言而喻，国家对于房地产行业的发展要求也越来越严格。房地产经济出现巨大的泡沫，国内房地产经济的改革将成为金融风险防范的重要内容。房地产行业存在明显的问题，已经影响到了国家经济的可持续发展。

现阶段，大城市之间的房地产热潮带来巨大的金融风险，如果不能合理的进行调控，就可能带来巨大的经济损失。同时，房地产行业的发展提供了更多的就业机会，促进了城市化的进程。房地产行业已经处在供给和结构改革的艰难境地，只能通过逐步的改革来实现房地产行业的软着陆。要始终强调政府的政策和宏观调控措施，为房地产经济改革指明方向。

三、工商管理和房地产经济之间的关系

1.房地产经济是工商管理的重要内容

房地产经济的迅猛发展是企业管理的最核心的组成部分，对国内经济模式的优化有着十分明显的推动作用。随着城市化进程的加快，人们对住房的需求不断增加，对住房的质量要求也在不断提高。在房地产行业快速增长的过程中，因为行业发展时间较短，所以并没有形成完善的管理标准，最终导致了行业内工商管理的滞后。

2.工商管理和房地产行业的相辅相成

实际上，房地产经济不仅能够促进国内工商管理体制的优化和创新，也可以督促工商管理更好的进行自我职能的履行。房地产业一直稳步向上的趋势，为广大施工企业的管理提供了经济层面的支撑。与此同时，企业内控制度的优化一直都反馈给了国内房地产业的进步。在一定程度上形成了对房地产业的监管和约束，支持了房地产经济良性发展，从而保证了房地产市场的稳定。总之，房地产经济和工商行政管理相辅相成，促进了国民经济的发展。

3.工商管理促进房地产经济的发展

结合国内实际的经济发展趋势来看，房地产经济的可持续发展有着很多不同社会因素的促进。例如，当房地产企业在自主的竞争过程中，城市化和现代化的快速发展带来了房地产企业高速发展以及房地产模式的优化稳定提供了支撑。在这些发展因素中，最重要的是强调房地产行业之间的竞争和人们对市场的需求，这只能通过政策控制来协调。通过工商管理充分发挥政府对房地产经济的干预和调控作用，确保房地产经济的健康发展，进一步促进国民经济的稳定增长。

四、工商管理在以房地产发展为主体的国民经济发展中促进作用

1.保证房地产市场的规范化、合理化发展

现阶段的国内房地产企业的发展过程中，已经暴露出了非常明显的不合规情况，不仅对于房地产经济造成可一定程度地制约，还严重的影响了国民经济的增长速率。利用工商管理措施加强对房地产经济的限制和监督，尽可能避免各种问题的出现。例如，土地招标是房地产策划的基础工作，也是行业中最具竞争力的部分。在一些地区，不当和不合理的招标操作助长了房地产市场的不健康趋势，严重扰乱了房地产经济的健康发展。有关部门要结合实际发展状况，采取更具针对性的工商管理措施，积极遵循关措施实现促进管理房地产市场的进步。针对违规行为应给予更加严厉的处罚，同时要运用更加严格的监督措施促进房地产经济的健康发展。

2.维护房地产市场的发展秩序

在房地产市场发展过程中，各种因素的出现对市场经济造成了不利影响。市场经济发展规律被打破，严重影响了行业的健康发展。此外，国际经济形势对国内经济的影响导致了房地产经济的剧烈波动。房地产市场混乱，人民的合法权益受到损害。房地产经济增长放缓，影响到房地产的上游和下游部门。国家宏观政策的调控需要从企业管理的角度来实现。工商管理在促进房地产经济发展中发挥着重要作用。通过工商管理，不仅可以实现对于房地产行业的高效监管，还可以帮助房地产企业更好的应对经济发展中的资金风险，最终实现了国内经济的健康可持续发展。

3.预防相应的风险

任何企业都是风险防控的重中之重，但如何保证风险防控的效果也是关注的焦点。在房地产经济的过程中，有许多风险因素。社会环境和相关法规都可能导致风险。我们应该结合实际开发过程，形成更具体的风险防控计划。确保企业经济健康可持续发展将成为企业管理的责任。从企业管理层面出发，制定风险防控措施将成为强化企业监督管理的科学措施。企业问题可以及时得到纠正，以避免更多损失。针对已经暴露出的问题进行分析讨论，对于房地产经济运转过程中的问题进行讨论，并提出更具针对性的决策方案。

4.维护消费者权益

工商管理的目的是想要更好地保护消费者的切身利益，同时也是为了保证企业的健康发展。住房质量问题是当前房地产行业发展中经常遇到的问题。消费者是房地产行业的弱视群体。如果他们在遭受损失时得不到公平的待遇和赔偿，他们可能会对社会稳定产生影响。工商部门要加强对房地产市场的监管，严惩侵犯消费者权益的行为，保障消费者的合法权益。

五、结语

综上所述，工商管理对房地产经济的发展有着明显的促进作用。根据国内房地产业发展现状，探讨房地产与企业管理的关系，强调企业管理对房地产经济发展的促进作用。及时发现房地产经济运行中存在的问题，并提出相应的对策。