绿色建筑经济的发展趋势及发展对策研究

张素芬

随着我国国民经济的飞速发展，建筑行业也迎来了高速发展时期，但施工污染、资源高消耗、自然环境破坏等问题也日益严峻，严重影响建筑行业的可持续发展。为了有效解决这些问题必须把绿色建筑经济理念摆到重要位置上来。本文分析了绿色建筑经的发展趋势，从微观和宏观两个方面提出了绿色建筑经济发展的对策。以期促进人们对绿色建筑经济的了解与支持，从而进一步实现建筑行业与生态环境的和谐发展。

一、 绿色建筑经济的内涵

绿色建筑又被称为生态建筑、低碳建筑。它是指在不损害基本生态平衡的前提下，因地制宜充分利用多种自然资源，最大限度的提高资源利用率，降低资源浪费，全寿命周期都坚持执行低耗能理念，降低对传统资源、能源的消耗，将对环境的不利影响降到最低，提高人们的居住舒适度，实现建筑行业发展与生态环境相互协调统一的目的。绿色建筑经济指的是发展绿色建筑带来的巨大经济效益，社会效益和环境效益。

二、 绿色建筑经济的未来发展趋势

近年来，随着国民经济的发展，国家与各级政府都在推动绿色城市建设。

据不完全统计，目前，我国已有近30个省（直辖市、自治区）发布了绿色建筑的相关政策奖励制度。2016年年初，“十三五”规划则明确提出大力发展绿色金融，绿色建筑的使用价值和作用已获得广泛认同。习近平同志在十九大所做的报告全面更是阐述了加快生态文明体制改革、推进绿色发展、建设美丽中国的战略部署。十九大报告明确指出，我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化，十九大报告为未来中国推进生态文明建设和绿色发展指明了路线图。

2019年初，笔者所在市的住建部门工作会议也具体部署了绿色建筑方面工作：深入开展绿色建筑行动，绿色建筑占新建建筑面积比例要提高到45%，政府投资类公益性建筑、大型公共建筑、保障房绿色建筑标准执行率达100%，新增高星级绿色建筑2万平方米。这些硬性指标的达成，需要提高绿色施工材料、节能产品、新能源开发、增加可再生能源、优化施工工艺、加强建设科技成果转化等具体措施的落实率，在保证这些措施落实到位的前提下，才可能达到绿色环保的目的，实现绿色建筑经济效益。同时，这无疑也倒逼相关参建部门努力提高绿色建筑技术含量，提高建筑市场竞争力，提升相关从业人员自身的素质，为搞活搞好绿色建筑经济市场打下良好基础。

为了努力践行习近平同志提出的绿水青山就是金山银山的号召，更好地促进环境建设，避免对生态资源的肆意破坏和过度索取，改善人民的生活居住条件，必须积极地促进绿色建筑经济的发展。绿色建筑经济理念与我国可持续发展观及“五大发展理念”高度契合，发展绿色建筑经济可以保障建筑行业可持续发展，提高建筑行业的经济效益和社会环境效益，实现建筑行业和生态环境和谐发展，推动绿色城市发展进程。具体来说，工程开发商开发绿色建筑的目的是绿色建筑能带来更多的利润;建筑师绿色建筑技术的创新设计能够带来设计市场的进一步开拓，消费者选择绿色建筑因为它能带来更健康舒适的居住环境，从而提高生活質量和工作效率。总的来说，虽然不同利益主体出发点不同，但这些出发点都能促进绿色建筑经济的进一步发展。总而言之，绿色建筑经济发展前景广阔，或将在未来5-10年内出现井喷式高速发展，迎来黄金发展时期。

三、 绿色建筑经济发展策略

发展绿色建筑经济必须要遵循一定的原则：采用适用性强的绿色环保技术，如：屋顶绿化、 自然通风等，有效减少能源消耗;注重建筑的全寿命周期实现绿色经济，不仅关注设计、施工过程还要关注运营及后期拆除的可循环利用;营造环保健康的建筑环境，让人们充分享受绿色建筑经济带来的红利，为开拓绿色建筑市场奠定基础;加强可再生资源利用，保障节能减排以及绿色环保的实现。具体可从以下六方面促进绿色建筑经济的发展。

（一）抓起源头优化设计。重视优化设计是绿色建筑实现节能环保的关键要切实提高绿色建筑质量，实现节能减排目标，首先要重视建筑设计规划。这是绿色建筑实现性能优化和环保的关键。据国际能源署经研究，40%以上的节能潜力来自于建筑方案的设计，绿色建筑之所以能实现节能目标，应该说60%以上的节能效果是在建筑设计规划阶段确立的。近年来，业界提出优化设计，为的是让设计与技术创新之间形成良好的互动，只有将设计与技术创新相结合，才能更好地推动我国绿色建筑的发展。

（二）提升技术创新能力。大力支持相关科研机构以及企业在技术创新方面投入力度，加快新的绿色技术的创新和研发速度，提高绿色建筑的科技含量，并尽快将相应的技术成果进行转化，能够快速在市场上进行实践推广和应用，走节能环保之路。但是，技术创新不能脱离监管，必须符合标准规范和标准体系，注重资源节约及环境保护。比如：可以大力推进建筑信息模型（BIM）的应用。

（三）加强有效市场宣传。政府、行业协会以及相关媒体积极承担起市场宣传职责，做好市场引导，形成良好的社会舆论氛围。一方面，对积极投身绿色建筑经济的标杆企业进行正面宣传，促使其他开发企业能够加大绿色建筑的建设，愿意投身其中并作出突出贡献。另一方面，宣传消费者良好的居住体验，借消费者的口碑影响消费市场，消费者的认可才是绿色建筑经济可持续发展的强大动力支撑。

（四）加大政府引导培育。在整个市场经济体制的运行当中，政府承担着宏观调控的职能，但落实到具体的环节，就要求政府选用恰当的方法引导绿色建筑经济的发展，从开发商的角度出发，给予积极投身绿色建筑经济的企业给予一定的经济补贴，当绿色建筑开发商的利益实现最大化后就会增强其内驱动力，选树标杆企业，加大引导培育力度。同时，政府也要履行监管职责，为培育健康绿色建筑经济市场作出积极动作。

（五）建立健全规章制度。当前，我国绿色建筑相关建设标准尚处在推荐阶段，在落实当中难度较大，为了破解这一难题，必要时政府可通过制定规章制度的手段铺开绿色建筑经济运行轨道，使其运作和发展得到规章制度的保障和规范。一方面，选择合适的试点逐步推广，可以从经济发展水平较高的城市安置工程着手，构建起绿色建筑强大的影响力，树立起良好的榜样。另一方面，强制推广绿色建筑，提高绿色建筑在新建建筑中的占比，对适合一个地区的相关应用性技术和材料都可以考虑采用强制手段进行推广。

（六）完善配套政策体系。必须从我国国情出发，积极完善和推进政策体系的建设工作，突出强制性和激励性，具有可操作性，可以落实到推广机制和评价标准等细节上来。2014年4月15日，我国住房和城乡建设部发布了新版的《绿色建筑评价标准》，绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运行管理、施工管理七方面进行评价。这个评价标准已经为我们发展绿色建筑经济打开了良好的局面。由于我国发展绿色建筑经济之路才刚刚出发，经验缺乏，有效的政策体系尚未成功构建，比如：存在实践应用价值考量、相关激励策略不完善等问题，这些政策体系短板制约着我国绿色建筑经济的发展壮大，因此，我国亟需制定出具有中国特色、符合中国国情配套政策体系，保障绿色建筑经济发展的稳定性和持续性。

四、结语

综上所述，随着建筑行业发展水平的提高，建筑产业结构也在不断优化，绿色建筑经济成为必然的发展趋势。要想进一步推进我国绿色建筑经济的可持续发展，通过设计、建造、运营三者的有机结合和全产业链的资源有序整合，提升技术创新能力，有效加强市场宣传，政府加大引导培育，建立健全强制立法，完善政策体系等方面出发，切实增强绿色建筑的生机活力，为我国绿色建筑经济的长远和持续性发展奠定基石。（作者单位：晋城市建筑经济管理站）