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截至2018年年底,我国高速公路总里程突破14万公里。作为世界高速公路里程位居前列的国家,我国高速公路服务区的发展却尚不匹配。服务区发展的短板是什么?趋势性的发展规律是什么?升级之路怎么走?本文具体分析了这三方面的问题。
如果用数量和规模来衡量,目前我国高速公路服务区已经是世界最强的。截至2018年年底,中国高速公路服务区达2800多对,从业人员近30万,均居世界第一。但是,这并不能说明我国服务区发展强劲。
笔者认为我国服务区的强弱评价要参考世界500强企业和世界大学排名指标。世界500强的评选标准主要包括:销售收入;企业统计数据必须具有较高的透明度;独立的公司治理;统一按美元进行排序。世界大学排名指标:声誉指标;文献计量指标;科学卓越指标。从以上可以看出,企业和大学的强与弱,与规模和人员数量没有直接关系。
由此可见,服务区强与弱的判定,规模和从业人数并不是唯一的甚至最重要的关系,经济效益和社会效益才应该是两个主要指标。经济效益包括销售收入和净利润,主要指标应该是净利润;社会效益主要是顾客满意度,要提高顾客满意度只有提高服务质量和文明服务水平。
同时,全国是一盘棋,补齐短板才能统筹发展。欠发达地区的服务区不强,中国的服务区就算不上强。如果从经济效益和社会效益这两个指标看,欠发达地区的服务区建设任重而道远。
河北石安高速公路服务区
欠发达地区的高速公路服务区普遍存在资源闲置和重置:一方面是服务区对闲置空地不开发,对已建场地不招商;另一方面是各个服务区功能单一,招商项目单一,经营范围基本相同,用地百亩以上的服务区,除了加油站、餐饮、小商场外,很少开发其他的服务项目。在功能和业务单一的同时,采购、销售以及人员、设施上又各自为政,造成人、财、物配置的极大浪费。
在经营模式上,有的服务区在尝试联营、引进品牌等经营模式,但还有一大部分采取主管单位直营,和市场脱钩,吃大锅饭,成本意识淡薄,经济效益重视不够,奖励机制形式化,造成许多服务区亏损严重,举步维艰,靠上级单位补亏生存。
服务区公司管理人员采用事业编制,市场意识不强、经营思路不明,全方位经营,分散化管理,缺乏专业知识和预算控制,效益极低。各服务区普遍存在管理人员学历层次、专业素养较低,及管理经验缺乏的现象。
服务区管理上难以建立有效的管理控制体系,人员聘用制度、业务授权制度、审批制度、采购制度、报告制度、审计制度、盘点制度、考核制度等基本缺乏或不健全。从服务区账面经营业绩看,除一些车流量大、出省的高速公路服务区外,许多服务区非但没有实现盈利和递增,却出现经营亏损。另一方面,有些服务区市场意识、资本运作意识薄弱,缺乏专业和规模优势。除部分服务区车流、人流量大,经济效益好外,整体经营效益低下,国有资产保值面临困难。
由于司乘人员上了高速公路以后,只能在服务区内加油、就餐和消费,服务区内的经营单位实际处于垄断地位。垄断使得服务区内商品的价格高于市场,而服务质量却远低于普通经营场所,服务区内超低的性价比降低了司乘人员满意度,从而使司乘尽量减少在服务区内的消费。
由于经营体制和管理模式的落后,导致服务区职工流动过大,也造成服务质量普遍不高,究其原因,主要是职工没有归宿感、待遇无吸引力。
目前,服务区建设普遍提出要建设“一区一品”,也就是服务区的品牌化建设,但是“品”的定位和质量好坏尚不明晰。
服务区品牌化发展才能保障经济效益和社会效益双收益。从长远来看,这两个收益是相互促进的。服务区应从两个角度去分析收益问题:一是整体与局部问题,服务区是高速公路上配套的服务机构和场所,有良好的服务才能吸引更多的高速公路客流;二是长远与眼前利益问题,急功近利是以长远利益为牺牲的。服务区必须明白,只有以“价格大众化,服务多样化,风格多元化”为目标,形成管理部门、经营商、路人“三赢”的效果,才能保证其长远的利益。
服务区作为一个功能体,除了运营管理要遵循市场规律,注重品牌化之外,在设计之初也应该以此为目标。在总体设计上要追求现代化,体现安全、畅通、便捷、人本、环保的特点,细节设计上结合各地方的风土人情,建设有代表的标志性建筑,营造浓厚的时代气息和地方特色。
服务区设计还要体现出“自然的睿智”,在区内的规划与设施的设计上也应处处体现生态环保理念。停车分隔带和主建筑的门前、广场、休息广场及服务区周边应以绿化为主,总体效应达到从外看服务区主建筑在丛林中时隐时现的森林式绿化,走进去应如同进入公园。
随着时代的发展,人们对服务区的服务功能也在不断增加。除了传统的服务项目外,近几年出现了许多新的服务项目,如房车营地、电子商务、服务区旅游、物流、综合商业体等新业态。未来更多新业态将会层出不穷,那将要求在设计时就预留空间和装置。
所有权与经营权要从结合到分离。在高速公路发展初期,高速公路尚未成网,规模较小。由所辖路段的公司采取自主经营、承包、租赁等方式经营,服务区所有权和经营权紧密结合,制约了服务区的发展。随着高速公路网络的形成,市场经营环境基本成熟,服务区经营管理经验和理念得到了提升。服务区专业化管理的引入和专业化公司的成立推动了服务区规模化、网络化,管理服务区的管理逐步摆脱了路段公司的分割,实行所有权与经营权分离的经营管理模式,大大带动了服务区服务效益和经济效益的发展。
品牌化建设的服务区初步实现了经济效益和社会效益的双丰收
同时,经营管理要从分散到集中统一。分散的服务区管理模式由于缺乏统筹规划,人、财、物配置不合理,资源重置,直接导致了服务区效益差。从广东、福建、江苏等省市的积极探索中,表明了走集约化经营的道路是未来服务区经营管理必然的趋势。把一条路乃至整个路网上分散的服务区,采用集中统一的服务区管理模式,最大限度满足了高速公路安全、快捷、优质的服务需要,实现国有资产的高效和创新。
经营服务内容要从单一到多元。高速公路骨架网络在交通运输体系中发挥着越来越重要的作用,高速公路服务区的发展前景乐观。依托不断完善的高速公路网,服务区向综合开发方向发展,多元化经营成为一种趋势。充分利用高速公路路产及沿线土地和旅游资源从事土地开发、仓储、联运、旅游、广告、信息咨询等多种经营。例如:发达地区部分高速公路服务区成为发展物流业、客运中转业及国际货代的网点,并以此为基础将连锁经营的网点、中心配送的网点向全省各城市推展。
服务区经营管理的好坏,关键在于转换经营机制。应坚持宏观管理、微观搞活的指导思想,把每个服务区都建成在经营上相对独立的经济实体,使其自主经营、独立核算、自负盈亏,走自我发展的道路。