多层建筑施工质量控制研究

张德生，李孟林

（中国建筑第二工程局有限公司西南分公司，重庆400020）

0 引言

多层建筑工程施工与我国传统建筑工程施工的观念差异较大，我国大部分企业对施工管理缺乏重视，施工管理不严谨，从而导致一系列质量问题的出现。因此，对多层建筑应采用科学、高效、严谨的施工管理方法，加大管理和监督力度，不断完善相关规章制度，以提高施工质量。

1 多层建筑施工质量控制的基础

随着我国城市化建设脚步的加快，多层建筑逐渐发展成为我国城市建设的重要基础形式。在多层建筑施工过程中，加强施工质量管理是工作重点，有利于控制施工成本、提高多层建筑施工的质量及建筑企业的市场竞争力，还能在很大程度上促进我国城市的建设和发展。加强对多层建筑施工质量的管理还能避免施工质量问题，从而控制后期维修成本。如今，我国建筑市场的竞争越来越激烈，施工质量关系着建筑企业的品牌建立、存活及未来发展，现代企业为了更好地存活和发展，应结合多层建筑自身的建设特点，引进先进的施工技术和施工设备，对施工进行科学化管理，从而实现施工质量控制。

2 多层建筑施工质量控制重点

2.1 完善施工质量管理体系

科学规范的施工质量管理体系是质量控制的重中之重，对保证建筑项目质量具有重要作用。在激烈的市场竞争压力下，建筑企业必须意识到完善施工质量管理体系的必要性和重要性，发挥制度和体系的保障作用，严格控制施工质量。制定施工质量管理体系的相关条例和规范，必须从建筑企业的实际情况出发，结合多层建筑施工项目的特点及企业内外部发展环境，考虑多方影响因素，增强条例和规范的可行性、有效性，为质量管理体系的贯彻落实准备良好的条件。工程中标后，企业必须对建筑项目进行深入分析，通过设计方案和地质勘察报告等文件全面了解施工环境。例如，气候和季节是影响作业环境的重要因素，会对建筑施工的质量产生一定影响。不同气候或天气条件对混凝土施工技术提出了不同要求，在炎热夏季和寒冷冬季，施工技术有所不同。多层建筑项目工程量较大、建设周期长，往往跨越春夏秋冬多个年头，因此建筑企业在施工时，必须考虑不同季节湿度和温度的差异。根据实际作业环境，采用差异化的混凝土施工技术，保证建筑施工质量和效果。项目质量管理体系如图1所示。

图1 项目质量管理体系

2.2 加强对材料的管理和控制

加强对施工材料的管理和控制是保证施工质量的重要手段。施工材料是施工过程中必不可少的组成部分，做好材料的管理工作对施工质量具有积极影响。在施工中，只有满足要求的材料才能投入工程中使用，从而保证施工质量，所以，加强对材料的管理非常必要。为了保证所选用的施工材料符合施工设计要求，应从供应商的审核、进场检验和材料存放等多方面入手，保障施工材料和工程整体建设的质量。在多层建筑施工过程中，对供应商的审核要保证资质及所提供的材料质量；在进场检验方面，施工材料进场时应严格检查，保证使用的施工材料满足采购要求；在施工材料存放时也要特别注意进场后的材料，由于不合理存放会导致施工材料的质量受到影响，使材料达到施工要求，最终影响施工进度和质量。因此，要做好施工材料的存放管理工作，须采取科学合理的手段存放材料，从而确保多层建筑施工的质量。

2.3 注重施工过程技术控制

施工过程技术控制是做好多层建筑施工质量控制工作的重要内容。建筑行业随着社会经济的发展而不断壮大，进入21世纪，我国建筑行业市场已具有相当规模，建筑企业施工经验丰富。就我国建筑行业发展现状而言，在多层建筑的施工过程中，新型的混凝土框架浇筑结构已经逐渐取代传统的砖混结构。混凝土框架浇筑结构抗震性能更佳，更符合现代设计要求，但其中也存在一些质量问题。为提高混凝土施工的质量水平，企业必须找出质量通病，严格控制有关技术参数，加强施工过程的技术控制。通过不断完善质量控制体系，使工程施工达到技术参数标准，保障建筑项目的质量。

2.4 加强现场监督管理

为了实现对多层建筑施工质量的有效控制，应该加强对施工现场的监督管理。在多层建筑的施工过程中，现场监督管理是其中的重要环节，相关的建筑企业应该组建一支负责的巡检队伍在施工现场巡视，同时在各个重要的施工点配置一名监管人员，当发现施工中出现问题时能够及时反馈和解决，从而控制多层建筑的施工质量。所以，做好现场监督管理工作能够有效地控制多层建筑的施工质量，防止在工程建设中出现施工质量问题。

2.5 提高对浇筑工序的重视制度

加强对建筑施工过程中浇筑工序的重视也是控制施工质量的主要手段。在多层建筑施工浇筑作业开展时，应该把控浇筑的方式，避免墙体结构出现裂缝。施工过程中可能出现的地基下降、较大的昼夜温差等，都是导致裂缝出现的因素。对于施工中混凝土浇筑环节来说，应该确保混凝土的密实度，防止因为混凝土的松散而产生裂缝，并做好相关的防水措施和后期的保养工作。另外，卫生间的防水措施也是需要给予重视，管道的预留位置要精确无误，避免出现错位等情况；对于浇筑楼板裂缝的处理，应该严格按照相关要求进行施工，选用黏性较好的塑性固体材料。

2.6 加强对施工设备的管理和控制

在科学技术蓬勃发展的今天，建筑施工呈现出机械化、自动化的发展趋势。淘汰落后的设备，合理使用新型的机械设备，可以有效提高施工质量和效率。在混凝土浇筑施工中，科学先进的机械设备可以提高浇筑的均匀性和持续性，实现良好的施工效果。在资金允许的条件下，建筑企业应该引进新型的施工设备，并进行定期检查和护养，有针对性地进行施工设备管理，减少施工设备故障。

2.7 重视对工作人员管理

施工人员是多层建筑工程施工中的重要组成部分，施工中的所有操作都需要施工人员来完成。因此，加强对施工人员的管理也是控制多层建筑施工质量的一大手段。在以往的建筑企业管理模式下，高层管理人员由于管理理念和方式的落后，忽视人为因素对施工质量的影响，对员工管理和培训的重视程度不高，导致管理效果差强人意，管理体系难以落实。企业应为在职员工提供职业培训，根据各岗位特点、技术要求，制定合适的培养计划，以提升工作人员的技术水平，增强施工人员的综合素养，使各岗位员工各司其职，提升工作效率和质量。

3 结语

在多层建筑施工过程中，做好施工管理和控制工作能够提高工程质量，从而延长工程的使用寿命，实现企业效益的最大化。在多层建筑的施工管理中，应深入了解多层建筑的结构特点，同时制定一套完整的施工质量管理体系，为施工管理提供有力的依据，从而实现对施工质量合理有效地控制。相关的建筑企业要不断地对自身管理观念进行反省，紧跟时代发展的步伐，优化创新传统的管理方式，进一步提高多层建筑的施工质量，促进企业的可持续发展。