BIM在全过程造价管理中的运用及建议

孙晓霞

1 引言

BIM（Building Information Modeling）指建筑信息模型[1]。基于BIM技术的信息数据包括了项目方案设计、项目建设、项目运营、项目维修的所有信息，以方便项目参与各方对项目建设信息进行输入、编辑、查看、整合和运用。BIM技术在我国也有了不少的实践和运用，其中具有代表性的项目如兴延高速跨京包铁路转体项目、广州白云国际机场T2航站楼工程、珠海横琴口岸及综合交通枢纽开发工程、上海比程横琴项目等[2]。

2 BIM技术在工程项目全过程造价管理中的运用

2.1 BIM技术在方案设计阶段的造价管理

方案设计阶段作为控制项目投资的关键阶段，需对建筑形式、功能、技术、经济等多项指标进行比选。BIM设计融合了各方的技术标准需求后建模，造价管理单位无需重复建模，提高造价管理工作的效率。珠海横琴口岸及综合交通枢纽开发工程的工程造价管理团队在方案设计阶段便开始造价管理工作，配合设计院利用BIM技术做出3D方案图，并根据造价管理工作的需要导出工程量，最终实现设计方案确定则工程量同步输出的高效率造价估算工作。该工程在方案设计阶段利用BIM技术非常成功，有效提高造价管理工作的效率。

2.2 BIM技术在施工图设计阶段的造价管理

使用BIM技术进行转体动态碰撞检查，在施工前通过软件检查影响施工的障碍物，准确判断障碍物对转体施工的影响，制定对应措施并合理安排施工工序，避免实际施工时因无法施工而产生施工措施方案变更。造价管理单位根据设计院提供的BIM模拟施工方案，相应开展施工项目，实施过程没有措施变更，加快了施工进度，节约了工程造价。在施工图设计阶段，依托BIM的信息化、可视化、可模拟性等优势，模拟复杂的工艺，进行转体碰撞分析、施工场地布设、钢箱梁吊装方案优化，提前发现并解决设计和施工中可能遇到的问题，节省了至少一个月的工期。

2.3 BIM在招标阶段编制招标清单的造价管理

招标阶段采用BIM设计，工程量可通过设计院的BIM快速统计分析，形成准确无遗漏的工程量清单。设计院的每次修改都在BIM模型上修改，造价咨询单位可用BIM模型直接输出工程量，规避了目前传统CAD模式上，招标清单错漏和招标图纸不能对应的问题，避免施工单位进场后的索赔，有利于造价控制，避免招标清单缺漏等问题。

2.4 BIM技术在施工过程中的造价管理

BIM能否达到与广联达土建算量精度，避免因为计算工程量偏差，与施工单位产生争议。本项目为某省交通医院医疗综合楼，用地面积8535.20m2，总建筑面积56 816.71m2。一层混凝土工程量计算采用了广联达土建算量与BIM土建算量进行，对比情况如表1所示。

表1 一层混凝土工程量计算对比

从表1可知，总的工程量和模板量与广联达相差不超过5%；柱的工程量相差不到0.5%，可模板面积相差过大；梁的工程量和模板相差过大，原因在于广联达软件在计算时多扣了板的体积。

BIM技术的5D模型可以将时间、费用与建筑三维数字模型进行整合与关联，所以软件系统可以根据计算进度款的时间段所实际完成的工作，自动统计该时间段所完成的工程量，并自动生产进度款支付依据文件，为进度计量和支付提供便利的技术支持。BIM技术的优势在施工阶段充分体现，通过BIM软件可以建立5D模型，即是指在建筑三维数字模型的基础上，再将项目建设时间和工程造价控制整合成一个模型的应用模式。

BIM技术可以很大限度地减少施工过程的设计变更，施工阶段因为业主需求变化，产生少量的变更，传统CAD模式下，设计变更下发后，施工单位和造价管理单位根据变更都不能准确计算实施变更的措施及相应的工程量。采用BIM技术做设计变更，设计院可以模拟施工工艺，并在BIM模型上直接计算变更工程量，能够准确确定变更费用，便于业主决策，更有利于造价控制。

2.5 BIM在竣工结算中的应用

传统的CAD模式中，结算工作中的资料多，结算工作中往往由于结算依据的不完整造成不必要的工作量。建立BIM技术模型，对施工过程中产生的变更和签证信息进行收集，并输入存储，在结算阶段，利用BIM的可视性功能进行三维图形的查看以及对比，并对信息进行筛选，有效解决了结算纠纷问题[3]。

3 建议

BIM技术要想顺利地推广和普及，须建立统一的技术标准，并在此基础之上规范各种BIM软件的开发及接入问题。政府相关管理部门应该在充分考虑我国BIM技术发展情况和工程造价管理客观情况的前提下，制定中国的BIM标准和规范。国内相关BIM造价管理软件开发企业应当严格遵守BIM标准，开发出相互兼容的BIM系统，最终实现不同软件之间的有效对接和信息共享。因此，完善BIM软件体系并搭建基于IBM的信息平台，对于我国基于BIM技术的造价管理推广有着重要的意义。国家统一制定的技术标准能够满足搭建基于的BIM造价管理平台，BIM技术才能在造价全过程管理中得到应用。

4 结语

通过建立虚拟的软件模型来显示和处理工程项目所有信息的BIM技术，为工程项目管理提供了一个集合了项目全生命周期的各种物理特性、几何特性、建筑物信息和设备信息的数字化信息集成，高效率、高质量地实现了工程项目的全寿命周期管理。可以预见的是，基于BIM技术的项目工程造价管理对我国工程项目造价管理工作效率的提高将产生深远的影响，随着BIM技术研究和实践的不断深入，我国的工程造价管理领域必将从CAD时代过渡到BIM时代。