精装修施工中精细化管理的应用

章 龙

深圳市中装建设集团股份有限公司 广东 深圳 518001

引言

在我国建筑行业飞速发展的影响下，使得大量的新的建筑工程应时而生。建筑工程因为牵涉到民众的生活质量，所以务必要加以重视，在工程施工过程中切实的运用精细化管理工作，不管是在施工的哪个阶段，都要重视精细化管理工作的实施。这篇文章主要围绕精装修施工管理工作的现实状况展开全面的研究分析，希望对精细化管理工作的不断进步有所助益。

1 精装修施工管理中的问题

1.1 精装修施工项目管理问题

因为精装修建筑行业对施工企业的资质要求并不明确，所以导致大量的不具备精装修能力的装修企业涌入进来，而很多的装修单位大部分都是临时组建的，所以企业内部的管理机制存在诸多的问题。其次，因为精装修企业中缺少专门的管理队伍和管理部门，最终造成这些装修企业在实施装修施工工作的时候，缺少基本的管理能力和执行能力，所以会对精装修工作的开展造成严重的阻碍。其次，这类装修企业在进行装修施工工作的时候，往往只是一味的关注施工工作，而不会对施工管理工作加以重视，最终导致施工工作混乱，管理不到位的情况发生[1]。

1.2 工程设计质量存在问题

精装修施工工作需要使用到大量的不同类型的施工技术，在进行工程施工工作的时候，还需要充分的结合业主的需要以及实际舒适度的要求，从不同的角度对业主的居住空间进行合理的设计。诸如：在针对精装修项目实施设计工作的时候，如果设计工作人员一味的追求设计结果的美观性和舒适性，而对于工程通风效果十分忽视，往往会导致工程后期的使用效果无法满足实际需要的不良后果[2]。

2 精细化管理在精装修施工中的应用建议

2.1 完善精装修管理机制

要想从根本上对精装修工程的质量加以保证，务必要确保管理机制的高效性和切实性。首选，要对所有人员的工作职责和工作内容进行详细的划分，促使管理人员以及一线施工人员都能够清楚的了解自身的工作职责，保证各项施工工作能够按部就班的进行，从根本上对装修质量加以保证。其次，需要结合实际情况和需求来制定精装修检查计划，针对所有的施工环节进行切实的质量检验，并对施工管理工作实施全面的记录，保证精装修工程的质量和效果能够达到既定的目标[3]。

2.2 加强工程设计的审核

工程设计最为重要的作用就是为精装修工程的施工工作的开展提供指导，管理工作人员需要对工程设计进行严格的审核，确保工程设计能够具备良好的切实性，这样不但可以确保建筑工程施工有序性，并且对于精装修工程的质量保证也是非常有助益的。其次，在针对工程设计实施审核工作的时候，如果发现设计存在问题，管理工作人员需要与设计人员进行沟通协商，并对设计进行调整，对工程设计的质量加以保证，为后期的装修工作的顺利开展创造良好的基础[4]。

2.3 完善质量验收环节

2.3 .1 防火安全的检查

建筑工程的防火安全性能与工程后期的使用安全性存在密切的关联。通常在进行精装修施工工作的过程中，会使用到大量的塑料建筑材料，管理工作人员要对所有的物料进行质量和性能的检核，保证所有物料的质量和性能都能够达到既定的标准水平，并且要对物料的防火安全性加以重视，以保证建筑工程的使用安全。

2.3 .2 吊顶工程的检查

吊顶工程的装修效果和质量不但与民众的居住效果存在关联，并且能够对民众居住的安全性存在联系，管理工作人员需要对装修材料进行切实的选择，确保装修材料能够与装修设计的标准相一致。其次，要对施工使用的机械设备的性能进行检核，并且检查设备存放条件，避免外界不良因素对机械设备造成侵蚀，影响到机械设备的正常使用[5]。

2.3 .3 墙面涂饰工程的检查

在对建筑墙体外部表层进行涂抹装修的时候，往往都会使用各种涂料，这些物料在风干的过程中往往会释放一些带有异味的气体，管理人员需要保证涂料的安全和质量，从不同的角度对精装修工程的施工中回来那个加以保证。

2.3 .4 防水工程质量验收

（1）分部工程或子分部工程验收：质量控制资料应完整。质量控制资料包括防水设计、施工方案、材料质量证明文件、技术交底记录、中间检查记录、工程检查记录和施工日志等；屋面工程和水落管观感质量检查合格并有完整记录；屋面工程淋水试验 合格并有完整记录；地下室防水效果检查合格并有完整记录。

（2）隐蔽工程验收

屋面工程在施工过程中，应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作，并及时做好隐蔽验收记录。地下防水工程施工过程中，应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作，并及时做好隐蔽验收记录。

3 结语

就现如今建筑工程精装修项目实际情况来说，因为涉及到的层面较多，所以具有明显的复杂性，而将精细化管理运用到精装修项目施工工作之中，能够有效的提升管理工作的质量和效率。针对工程设计和施工物料、施工机械进行切实的管控，加强化管理人员的专业能力，确定管理方向，为精装修施工工作的顺利开展创造良好的基础。