房建工程监理现场的质量管理要点探讨

王秀迎 （厦门宏业工程咨询有限公司，福建 厦门 361000）

随着民众物质生活水平的提升，对房建工程建设要求和需求不断提高，促使房建工程建设面临更为严格的标准和要求。但是房建工程涉及到诸多领域学科，所以施工困难度较大，再加上施工工序的复杂，导致施工现场质量管理难度不断提升。而作为房建工程建设质量控制的主要途径，监理工作的高质量开展可以在保障施工质量控制效果提升的同时，促进房建工程施工的顺利开展。所以，对房建工程施工现场监理工作要点进行研究，具有现实意义。

1 工程案例分析

“中海T2014P02地块项目”，位于同安区同集路与海翔大道交叉东南侧。该工程建筑主体结构为框剪及结构，建筑总面积为42606m2，建设总造价为6737.09万元。笔者在该工程建设中担任项目总监一职，主要包括对地基与基础工程、屋面工程、通风与空调工程、电梯工程、主体工程等项目进行监督和验收。基于此，文章结合该工程案例分析对工程监理施工现场质量控制要点进行阐述。

2 房建工程施工现场开展工程监理的重要性分析

房建工程涉及到诸多领域，所以工程建设中囊括的施工环节相对较多，再加上庞大的工程量，所以工程施工难度较大。与此同时，针对房建工程的具体开展，如若缺乏相应的管理制度，是无法以流水线的形式进行施工，人员、材料以及设备等因素都会对工程建设质量产生较大的影响[1]。而通过工程监理管理工作的高质量开展，可以第一时间发掘施工现场存在的不稳定因素以及问题，进而及时通知施工单位开展整改作业，确保其房建工程在秩序化、规范化的环境下高质量开展。针对施工单位而言，房建工程建设质量关乎到单位的实际发展，如若其工程建设过程中产生任何工程事故，势必会对施工单位造成毁灭式的影响。所以，需要通过对工程监理监督体系的完善来保障施工质量。与此同时，工程监理工作的开展不只局限于工程建设施工阶段，还包括对工程设计、竣工阶段的监督管理。并且在设计与竣工阶段也存在相应质量问题和不稳定因素，所以需要通过对工程监理的全过程、全周期渗透才能实现对房建工程整体施工质量的保障[2]。

3 工程监理施工现场管理要点

3.1 施工质量管理

施工质量的管理控制是房建工程建设的关键所在，也是工程监理工作的主要任务。而在具体施工质量管理过程中，监理人员的主要工作内容是基于对工程建设影响性因素的深入分析，明确掌握在实际施工中可能会影响到施工质量的因素，如施工图纸、工艺实施、人员因素以及建设材料等影响性因素[3]。以此为依据进行施工现场管理的强化，进而将施工现场存在的不稳定因素和风险隐患扼杀在摇篮之中。针对该工程案例而言，质量管理工作的开展需要覆盖所有施工环节项目，如地基工程、屋面工程、地楼面工程等。针对地基工程建设而言，施工人员需要结合以下方面进行质量控制的强化：①针对地下水的处理，监理人员需严格检查降水措施；②地基工程施工中，需保障地基不得出现超挖的现象；③回填土施工作业过程中，监理人员需重视对回填程序的控制，避免出现不均匀沉降现象。针对屋面施工而言，需结合以下方面进行质量控制的强化：①需要求施工单位严格按照施工排版图进行施工；②需结合实际情况开展材料放样工作，必须等到屋面样板质量检测合格之后，方可继续开展施工作业。针对地楼面施工而言，可以结合以下方面进行质量控制的强化：①监理人员首先需全面掌握施工图纸，然后对楼面工程的形状、尺寸进行检测，确保其施工建设与设计要求相符合；②要求施工人员严格按照施工方案开展施工，而监理人员需进行施工现场监督的强化[4]。

3.2 施工工程进度管理

房建工程的建设周期相对冗长，并且在具体施工中受到其它因素的影响和干扰，极易导致施工周期被延长。而监理工作的开展，其中一项重要的任务就是进行施工进度的高效控制。而在实际施工中，监理人员要想实现对施工进度的有效控制，首先，需结合具体情况全面掌握施工设计图纸，发掘设计图纸中存在的问题和漏洞[5]。与此同时，在开展技术交底工作时，监理人员需明确施工单位施工技术的应用，然后以此为基础进行监理方案的实施。其次，监理人员需要结合实际情况，对房建工程中的施工重点、施工难点进行强化监督，对可能出现安全隐患、施工质量问题的地方进行监督管理工作的强化。与此同时，如若施工中出现工艺变更的情况，监理人员必须联动施工方、建设方、设计方人员进行商讨后共同确定，进而避免施工单位因施工变更而故意延长施工工期。最后，如若房建工程建设采用分包形式进行施工建设，那么监理人员需要注重对各个分包单位的协调，保证房建工程不会因为个别分包单位施工进度缓慢而对整体施工进度产生影响。

3.3 施工安全管理

作为工程监理工作中的主要内容，施工安全监管工作的开展是保障施工现场安全的主要手段。基于此，在具体施工中，需要求施工单位秉承着安全第一的原则开展施工，注重对环境、设备以及人员等内容的监管。针对安全管理而言，分为环境安全管理和人员安全管理。其中环境安全管理是指在开展施工作业之前，需对施工现场的环境进行安全检查，对现场的土壤条件、气候条件进行检查和测量，如若发现其自然环境会对房建工程建设产生影响，需要及时通知政府部门、建设单位、施工单位以及设计单位进行协商，尽可能避免因自然因素对施工现场造成安全影响[6]。针对人员安全监管而言，其难度相对较大。因为在具体施工过程中，大部分施工人员都是临时聘用的，所以这些施工人员在安全意识、安全知识方面相对较差。针对此类情况，监理人员需要求施工单位在开展施工作业之前，开展高质量的安全培训工作，直至所有施工人员都具备一定的安全意识后，方可继续开展施工作业。此外，施工安全管理还包括对设备的管理，监理人员需定期进行施工设备的定期、非定期检查，进而避免因设备故障造成施工现场风险增大。

4 结语

建筑工程能否顺利施工建设，与工程监理工作的开展效果存在紧密联系，所以，必须强调对监理工作的强化应用，通过对监理工作要点的分析与掌握，以期监理工作在房建工程建设中发挥出最大化的作用和价值。