上海老旧小区老年人住房适老化改造意愿研究

王素霞

摘 要：通过实地调研的方式，以上海老旧小区的老人为研究对象，对老人的住房适老化改造意愿进行调研。利用SPSS20.0对调研数据进行统计分析，结果发现，上海老人对住房适老化改造的意愿较低。最后提出建议：加强法制化，制度化建设，加大宣传力度，创建老人住房质量信息管理系统。

关键词：老旧小区;老人;适老化改造;意愿

中图分类号：F299.23        文献标志码：A      文章编号：1673-291X（2019）03-0129-02

一、问题的提出

上海的“为1 000个低保困难老人家庭提供居室适老化改造服务”项目改善了困难低保老人的居住环境，另一方面也为住房适老化改造规范化、市场化提供经验借鉴。基于上海住房适老化改造尚处于探索阶段的背景下，通过调查问卷的方式试图解决以下问题：一是老人是否了解适老化改造？二是老人是否愿意适老化改造？

二、问卷设计

本次调查问卷的主要内容分为两部分：第一部分是对调研对象基本情况的了解，包括调研对象的性别、年龄、学历、职业、退休情况。第二部分是老人适老化改造意愿调查，包括老人对“适老化改造”了解程度、是否愿意选择住房适老化改造。

调研随机选取上海6个老旧小区作为调研地点：大宁新村、万村社区、谷北小区、沧源二村、虹二小区、曹杨五村。共发放问卷600份，回收有效问卷522份，问卷有效率为87%。

三、研究结果分析

（一）个体属性

本次调研男性257人，女性265人。60～70岁人数为198人，71～80岁人数为181人，大于80岁人数为143人。小学及以下占10.7%，初中占33.7%，高中占38.3%，本科及以上占17.2%。公务员占7.8%，个体户占24.8%，农民占6%，企业职工占33%，医生占10%，律师占7.2%，教师占8.6%，其他占2.5%。从退休情况来看，大部分调研对象已经退休，占比为83.5%。

（二）老人適老化改造意愿调研统计分析

1.“适老化改造”了解程度。在“适老化改造”了解程度调研中，运用李克特五级量表对答案进行赋值：“非常了解（5）”，“了解（4）”，“一般（3）”，“仅知道有这个名词（2）”，“完全不了解（1）”。调研结果统计（如表1所示）。

表2中，众数为1，表示对适老化改造完全不了解的人数最多，均值为2，且异众比为0.57，表示对老人对适老化改造的了解程度大多停留在“仅知道有这个名词”和“完全不了解”。总体而言，老人对适老化改造的了解程度较低。

2.适老化改造意愿统计分析。问卷针对适老化改造意愿的调研，分为两个问题：“您认为对住房进行适老化改造有必要吗？”“您会选择适老化改造吗？”调研数据统计（如表3所示）。

292位老人认为适老化改造有必要，占55.9%，但是只有145位老人表示会选择适老化改造，占比27.8%。由于对改造费用的担忧、政策的不了解、改造期间居住问题等的原因，导致老人的适老化改造意愿较低。

综上，老人对适老化改造不太了解，政策宣传有待加强。虽然大部分老人认为有必要进行适老化改造，但是老人的改造意愿较低。

四、对策建议

第一，加强适老化改造法制化、制度化建设。上海老旧住区适老化改造相关政策法规只有《上海旧住房综合改造管理暂行规定》，距离健全、系统的适老化改造法律体系还有很大差距。上海适老化改造事业的第一重要举措就是通过规范、权威的政策法规为其提供稳定的制度保障。

第二，加大住房适老化改造的宣传力度。很多老人对适老化改造并不了解，适老化改造的受益主体为老年群体，因此提升老年群体对适老化改造的了解程度十分必要。政府部门应当加大适老化改造政策的宣传力度，做到让每位有适老化改造需求的老人能够全面了解相关政策。

第三，创建老人住房质量信息管理系统。政府相关部门带头，建立一套上海老人住房质量信息管理系统，包括老人的基本信息、住房建造年代、住房面积等重要信息。通过系统的建立，明确符合适老化改造条件的特定老年群体，然后对这批老人进行分类，并进行分类宣传。

参考文献：

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