浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

摘 要：本文对BIM技术在建筑工程造价上的应用进行了简要分析，发现BIM技术在工程建设的很多方面都可使用，同样，工程造价环节也是受益的一个部分，这不仅减轻了编审人员的任务负担，也让工程造价的过程得到技术上的简化。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究

建筑行业随着时代的发展开始在国民经济建设中崭露头角，数量与质量都在发生变化。但是传统的工程造价工作主要依靠人工与计算机输入的方式进行预估与计算，这种方式不仅无法保证造价结果不够准确，同时随着建筑项目的逐渐复杂与升级，已经无法满足预算统计需求，BIM建模技术的应用让这个工作的管理水平得到提升，仅供参考与借鉴。

1 工程造价与BIM技术概念解析

1.1 建筑工程造价

工程建设的占用的经费就是工程造价，预期与实际所需全部费用的总和。也就是建设一个工程预计或是实际在土地、设备、技术劳务以及承包等方面，并通过招投标的交易方式形成的设计、施工、安装等一系列环节建设上的总价格。一个工程的招投标合同可以是一整个工程也可以是一个组成部分，亦或是一个单项独立的项目，都需在开始建设之前进行成本造价上的预算。

1.2 BIM技术

BIM技术，全称Building Information Modeling，中文称为建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。BIM技术具有很多优点，即可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、信息完备性、参数化性和信息一致性。

2 BIM技术在工程造价管理应用中的特点

2.1 可视化

传统的建筑的模型都是落实在图纸上，这种平面形式的展示，虽然通过一定的图形组合也能实现空间感，但是有些不能直接使用线条描绘的部分仍然想象力进行虚拟性构建，非常复杂，如果头脑中没有较强的几何空间感是无法让整个立体效果得到呈现的。BIM技术的出现让这些问题得到了完美解决，通过矢量改变，让纸上的三维立体空间得到完整、多角度展现，可以直接让空间构件之间形成反馈与互动。

2.2 模拟性

超强大的模拟性也是BIM技术的一大特点，可以直接对图纸上没能展示的事物进行立体模拟，房屋建筑的消防系统设计经常会因为线路敷设的复杂性导致无法对各个结构上位置以及安装细节进行详细展示，BIM技术可以将这些部分进行模型展示，让设计人员的想法得到全方满足，也直接减轻了施工人员的理解图纸上的负担。这些设计方案甚至可以直接在BIM的建模软件上进行选择，直接修改与优化功能让出图性得到大大增强，因此，BIM技术让建筑设计、建设、造价、组织管理等方面的工作都获得了很多实质性帮助。

3 工程造价管理中存在的问题

建筑工程造价不仅步骤繁多，且与经济方面的知识关联性较强，因此此项工作异常复杂。对编审人员的专业知识功底与基础素质要求非常高，同时需要人员拥有较强的责任心与使命感。实际工作中，专业编审人员还需及时对涌现的新型辅助建筑材料、结构形式、施工技术方案等都会对工程造价产生影响的项目进行信息掌握，否则就会在工作统计中出现定额缺项、项目核算遗漏问题，给最终结果的准确性造成非常大的影响。

其次，建筑项目组成部分众多，因此工程造价的构成项目在实际组织中经常出现变动与修改，这需要计算程序也跟着进行变动，计算的程序一旦变得复杂，就会导致计算基础出现数值变化，牵一发而动全身给后续开展的计算过程带来难度，亦或导致问题的出现。

最后是在预估核算环节出现的高估冒算问题，一些建筑工程的施工单位为了谋求利益，增加工程计算量、高套定额单价、项目乱设等现象层出不穷，直接扰乱了建筑市场的公共秩序，对建筑质量保障来说也是隐患。

4 BIM技术在工程造价管理中的应用

4.1 施工前预算阶段运用

BIM 技术可以在施工之前可以将各个数据进行汇总，应用BIM技术可以有效解决消耗量和资金情况复杂的问题，该技术可以建立与成本相关的数据，在施工前做好预算工作，这样就可以避免在施工中发生资金不够，或者材料浪费问题，可以有效节约成本，让施工得以顺利进行。

4.2 设计阶段的运用

在整个工程造价管理的过程中，设计阶段的造价管理是它的核心和关键，用以前传统的人工计算与计价的方法，很难做到造价管理的限额设计，只有运用BIM技术与CAD图纸的结合，并进行必要的整合，把BIM模型的三维性、成本、价格等等信息融在一起进行设计阶段造价的控制，有效的解决了设计阶段造价控制不稳定而对后序造价带来的影响，因为在设计阶段的概算如果利用BIM技术的话，可以更加的快速、方便，并能对所有的历史数据进行查找和分析，改正其中设计不合理的因素，提高其概算的准确度，为整个项目的造价管理提供可靠的依据。

4.3 招标阶段造价的运用

一个施工单位要想获取招标的成功就必须要进行细致的工程计算，而这个计算过程如果是人工来完成的话，工作量不仅巨大，需要耗费大量的精力，而且还容易出现算错或遗漏的现象，造成招标的失败，BIM技术可直接对设计单位提供的基础信息进行精确且迅速的计算，编织成详尽的工程清单，让各个环节的工作更加透明且精细，大大降低了误差数值与失误。施工单位在参与招标时，也可将招标的文件用BIM建模的方式进行展示、讲解，增加自身中标的几率，同时让整个过程更加直观，让建筑方的要求得到全方位满足。

4.4 施工阶段造价的管理一般的大工程施工时间长，而现代社会的变化频率特别的快，这就给施工阶段的工程造价的准确性带来了很大的困难，可以利用BIM技术的可视性、协调性以及模拟性等特点，充分发挥它的优势，提高建筑工程的效率，可以大大的减少人工成本，更可以将整个工程建设进行严密的把控，把一切造价管理都控制在预算内，然后就可以放心大胆地进行工程的施工建设了。

4.5 BIM在造价管理中的动态控制

BIM是一个集中交流协同平台，各方的需求就能提前了解沟通，就带动了造价的动态管理，在传统的造价管理模式中，设计和业主需求之间的关系不能较好平衡，时常出现设计后期根据业主要求，变更图纸的情况，这对于造价控制相当不利，阻碍了造价管理发展。BIM通过可视化的功能进行虚拟建造过程中，提高业主与设计、施工之间的沟通能力，减少返工，避免设计出图后的修改、变更，降低质量和安全问题风险，有效地实现了工程造价管理中的动态控制。

5 结束语

BIM技术在建筑工程的应用随着范围的不断扩展，以及层面的不断加深，这项技术让建筑工程的造价管理工作带来了根本性变革，这让建筑工程造价的过程更加精细、经济、透明。但是应用技术人员也应及时对技术的优势进行开发，并不断在应用实践中总结技术经验，让BIM技术的作用发挥更加明显。

参考文献

[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，26（3）：53-55.

[2]叶术娟.BIM技術在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015（28）：51-53.

[3]田贝贝.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程技术：文摘版，2016（6）：00147-00147.

作者简介：姜琳，身份证号：230381198911185725。