关于商业建筑屋面防水细部节点施工技术的探索

周 理

(上海建科工程咨询有限公司(第四事业部)，上海 201199)

由于中国建筑行业的进一步发展，使得建筑工程项目数量越来越多。现如今，在建筑工程施工过程中，因为防水材料、防水设计和施工技术问题等方面，造成建筑工程屋面普遍出现了比较严重的渗漏问题，对建筑物的使用性能带来了不良影响，与此同时还给人们生活与生产带来了很大的麻烦与一定的经济损失。所以，怎么做好建筑屋面防水施工工作，预防建筑屋面产生渗漏现象，是现阶段建筑施工单位亟待解决的问题之一。下面就以商业建筑为例，对商业建筑屋面防水细部节点施工技术进行分析与论述。

1 商业建筑屋面防水细部节点施工技术问题

商业建筑屋面一般可以划分成两种，即刚性屋面与柔性屋面。刚性屋面特点就是施工便捷、成本低、防水性能佳等。其是借助刚性材料用于防水层的屋面，一般有细石混凝土防水屋面与预应力混凝土防水屋面等。和卷材与涂膜屋面比较，刚性屋面材料易于获取，价格低，维修便利，可是刚性材料密度大，抗拉强度不高，极限拉应力小。而柔性屋面特点就是对各种类型的房屋屋顶都可以使用，并且其对于房屋地基升降、房屋受温度影响等的适应性强，可以有效避免渗漏水问题。可是不足之处就是施工复杂，层次较多，产生渗漏以后，进行修理很麻烦。当然，从现下情况看来，无论是刚性还是柔性屋面防水细部节点施工技术中均出现了不好的问题，具体表现在以下方面。

1.1 材料方面的问题

针对商业建筑材料的选择而言，必须要确保所挑选出来的建筑材料是来源于正规厂商的符合规定的厂家，并且还应当在建筑材料进入施工场地以前开展质量检测工作，要确保那些进入施工场地的建筑材料质量均可以符合要求。待建筑施工材料进入到建筑施工场地以后，相关工作人员还应当对建筑材料开展抽样检查，如此就可以确保建筑材料的质量在开展施工以前获得有效的保障。在建筑材料准备阶段，相关工作人员需要增加对建筑材料选择部分的关注力度，原因在于，混凝土本身具有一定的特殊属性，造成其在运输的时候，往往会出现一定的质量变化，因而必须要使用专门的车辆来运输建筑材料。

1.2 施工技术方面的问题

在商业建筑屋面施工过程中，施工质量对商业建筑工程影响是很大的，在现如今，出现的施工问题一般表现在:1)基层平整度不合格。局部垫层混凝土找平质量不达标，防水材料覆盖细石混凝土保护层的施工工艺和设计要求不相符，导致操作过程中，防水材料穿刺，损坏了防水效果。承台部位防水处理，施工方思考到成本问题，采用砂浆取代细石混凝土施工，就会由于剥落问题的出现，起不到很好的保护成效。2)借助热熔法对防水材料过渡加热，防水材料底部不均衡受热造成胎基烧毁。进行防水卷材接缝处理过程中，卷材表层粘结加热温度，接缝位置密封程度与表面等对接缝剥离程度有影响，进行热熔铺设有，表层出现了不平整的现象，且有着非常显著的褶皱。3)在开展商业建筑屋面混凝土浇筑施工的过程中，必须要预先对拆卸模具的湿度以及温度等进行全方面思考，确保在建筑工程施工过程中，每一个施工环节均可以正常进行。倘若其间某一个环节产生不良现象，均会导致商业建筑屋面细部节点出现防水无法得到有效的保障。

2 商业建筑屋面防水细部节点施工技术分析

此次研究的是某一个商业建筑屋面防水设计级别为Ⅰ级，该建筑的耐用时间是20年左右，防水规模是7 637 m2，详细做法就是:从下往上依次为:隔气层、保温层、防水层，在这之中，隔气层可以避免室内水气进入保温层，并且还能够有效预防由于水气而造成保温层体积膨胀，使得防水层材料出现起鼓现象。再者，在保温层内还要应当关注到不受水气所影响，采用自身方法提升保温性能，在防水层内使用APP改性沥青防水卷材，这种材质是现代高级防水材料，是以APP材料与改性沥青混合而成，其具备了一定的拉力与抗撕破力、不透水且延伸率大，可以抵抗屋面不变形。因此，在实际使用APP防水卷材开展屋面防水施工的过程中，应当对施工图纸进行审核，同时设计出合理的防水施工方案，与工作人员做好交底工作，这样才可以确保商业建筑屋面不会出现渗漏的现象。

2.1 安装MEP支架支墩

图1 MEP支架支墩

在商业建筑屋面中，稳固的MEP支架能够有效地设置混凝土支墩，混凝土在支墩里面的防水节点通常包含了两种，分别使用于支架先安装和支架后安装支墩。如图1所示，其采用的防水施工，在开展实际施工以前就已经设置了MEP支架。第一，原矩形混凝土内，支墩浇筑成一个锥形的顶，并且让支架底边可以被混凝土包围起来，如此有益于进行排水。第二，相关工作人员借助卷材将混凝土支墩展开严密包裹，且对顶上开展收头处理，可以使用一部分不锈钢管来加固。第三，顶部设计过程中可以充分收头节点，接着涂抹聚酯，这样做可以增强APP防水卷材作用。如图2所示，其使用了没有施工的MEP支架开展混凝土的支墩，具体方式就是:在进行支墩四周建筑处理的过程中，能够进行有效的防水，在支墩上依次熔焊的是:中间层与面层卷材，同时将其严密包裹住，接下来新铺设一部分防水卷材，进而让支墩四周的卷材可以充分搭接宽度，与施工图纸要求相符。而MEP支架需要采用螺栓进行加固，在螺栓的四周涂抹上聚酯，进而增强加强层APP防水卷材成效，最后进行支架安装。

图2 支架卷材搭接

2.2 套管施工

商业建筑屋面在穿出套管中，该防水的密封性处理详细步骤就是:首先，在屋面的防水之中，卷材与穿出套管之间缝隙位置，必须要打上一圈硅酮密封胶。其次，需要围绕套管与套管四周涂抹上100 mm的聚酯加强层一次，进而将卷材防水性能大幅度提升。最后，应当依次在施工中间层与面层卷材，必须要覆盖一定面积，同时还需要与设计规定的材料相符。最后，使用一部分不锈钢管开展箍对套管，进而将APP防水卷材在收头过程中的处理效果提升。

2.3 落水口和溢水口施工

通常而言，作为商业建筑屋面内排水的通道，在落水口位置应当开展防水施工，此乃非常关键的一个部分，在实际施工过程中的女儿墙在防水中，应当在落水口位置开展防水处理工作。第一步将洞口的周围铺筑一道150 mm的附加防水卷材，接着将中间层及面层卷内的收头全部隐藏在洞口内部。接下来设置一个金属落水口，在落水口位置安装结束以后，还需要进一步在落水口内部与洞口边缘100 mm内开展相应的处理。比如说，涂抹一层带聚酯的加强层液体，借此来将APP防水卷材效果提升。设置溢水口内的高度，必须要在落水口高度为50 mm与水平净距为160 mm入口位置设置一个倒角，而防水做法需要和落水口一致。

2.4 设置倒角与附加防水层

在进行商业建筑防水施工过程中，我们可以了解到，女儿墙和设备基础，在排烟的天窗与屋面交接位置，均需要设置一个倒角。采用倒角的方法设计，让岩棉板可以在切割的边长位置成100 mm等边三角形，放在已经固定基层的卷材上。经过对倒角的处理，让商业建筑表面可以充分增设一部分附加防水层，其和嵌角板条宽度是150 mm。

3 商业建筑屋面防水细部节点施工关键点

第一，屋面找坡。在进行商业建筑屋面施工的过程中，主要使用的是岩棉找坡，在岩棉保温层施工阶段，经过增设一定的岩棉厚度提高坡度要求，在找岩棉坡的时候，遇到一些区域很难的情况，就需要进一步将岩棉钉长度提升。在北边的屋面，需要使用建筑来找坡，该屋面宽度是15m，接着根据3%的排水坡度进行计算，在这之中的岩棉找坡最大厚度是450 mm。现如今的岩棉钉内比较长的就是300 mm左右，再者塑料套筒是75 mm，所以，在固定最大深度为350 mm时，该钉子很难有效加固。经过相关专家与设计人员研究和同意以后，对这一地区进行了特殊性处理，岩棉增设了一段钢承板，钢承板在穿越岩棉加固结构板的过程中，上层岩棉可以充分固定钢承板，而上层和下层的岩棉厚度满足岩棉钉深度，这一地区内的屋面坡度在上游的8 m宽度设置了40 m的厚钢承板。

第二，FM标准检测。经过FM标准检测，该产品在全世界被普遍认可。首先，岩棉加固，这是FM可以对岩棉内的固定件位置严格要求，其间距离长边是150 mm，而距离短边就是300 mm。其次，边区增强，在商业建筑的屋面边区，基层卷材可以加固在需加密的地方，可是在大面区的固定件之中，该间距300 mm，边区是150 mm，边区宽度是建筑屋面高度1/3，伴随建筑屋面高度不断上升，该边区的宽度是900/1 500/2 500这几种。

4 结语

商业建筑屋面在进行防水施工过程中占据了非常重要的位置。其根本原因在于，商业建筑防水效果涉及到了商业建筑是否可以发挥出其使用性能。因此，在建筑工程施工过程中，相关施工工作人员第一步要做的就是科学设计屋面防水方案，接着挑选优质的防水材料，最终经过有效的技术施工，提高商业建筑屋面防水性能，进而保证建筑屋面防水效果良好。此次研究还存在着很多的不足之处，还需要相关研究人员持续探索与分析，持续改进商业建筑屋面细部节点的施工技术，以此促进商业建筑工程健康稳定地发展。