探究城市微更新的发展策略

文/谭琪 大连市城乡规划测绘地理信息事务服务中心 辽宁大连 116011

在土地资源合理利用的发展大背景下，城市化的发展能够有效的提高城市占地使用效率，提高城市生活品质和文化内涵，城市化的发展推动了城市土地资源的大改革。在大量改造土地资源的情况下，许多的城市中都出现了，城市更新致使城市交通以及居民正常生活都受到不同程度的影响。但是经过多年的城市更新探索，城市发展更新逐渐有了更加科学和合理的指导方针去推动进行，城市微更新的提出也逐渐帮助城市发展更新向着更加科学的方向发展。

1、城市微更新

1.1 城市微更新定义

城市微更新是指从城市当中细小的地方入手，对城市空间进行有效改造，使城市空间能够发挥出更加具有使用效益和能够更加美化城市环境的改造过程。城市微更新理论的提出，是一种更加提倡城市与自然和谐发展的城市发展模式。“重建微循环”理论指出，城市的发展不能够在像传统的大拆大建，而要从微小做起，从微小去进行改变，倡导有机城市的发展建设，以一种更加低碳环保的城市建设模式进行。自改革开放以来，我国不断发展经济，建设经济，使人们生活水平不断的提升。在城市不断发展过程中，城市的建设一直以来就是城市发展的重要内容，而城市的发展需要不断更新换代，就我国目前的城市发展情况而言，大规模的城市更新会占用较多的城市资源，而且也受到城市各个方面的影响因素，如交通、城市环境、居民生活情况等等。而城市微更新则是定义在城市有机拼贴上面的，更加注重人的需求，更加符合社会价值尺度。

1.2 城市微更新的特征

城市微更新具有有机性的发展特征，城市微更新不同于传统的城市更新，它避免了大的拆除与建设，从外观整治和使用功能提升等几个方面去进行有效改造。这种更具有有机性的更新方式，避免使用居民因整体环境更换而不熟悉或不适应环境的情况出现。

城市微更新具有持续性，城市微更新不是一次完成所有的更新内容，城市微更新而是一种循序渐进的城市更新过程，城市外观整治以及可协调利用和环境与自然之间相融合就是一个持续的过程，因此城市微更新更加具有持续性。

城市微更新具有灵活性，城市微更新可以是旧区改造，也可以是环境配置，在更新过程中具有较强的灵活性，同时城市微更新在建设资金和项目内容上也具有微小的特点，所以在进行更新过程时，也能够很好的更具实际情况去改变建设内容。

1.3 城市微更新的意义

城市微更新是提升城市感的重要方式之一，同时也是城市发展模式转变的必然趋势。就目前的城市发展现状而言，城市土地资源使用紧张，城市的存量空间发展已经较为成熟，所以要想从整体的去提高城市空间的使用效率，提升城市品质，就必须通过城市微更新的方式去进行城市改造，为城市注入新的色彩。城市微更新同时能够以有机拼贴的方式去进行城市改造，切使城市在原有的建筑上进行更新改变，帮助弥补碎片和消失的历史建筑。

2、城市微更新的发展策略

2.1 汇民智，集众力，推动城市微更新的发展建设

城市微更新的对象包括城市与居民，是一种提升城市建设效益和美化外观环境的城市公益事业，是不具有盈利性质的城市改造工程。所以在进行城市微更新的过程时，要将城市微更新内容有效的与当地的居民生活习惯以及生活方式融合起来，采用民间智慧，融合民间力量，真正做到汇民智，集众力的城市化发展更新。城市微更新更加倡导人与自热的有机融合，所以在进行城市更新改造时，应该尽可能的从人与自然的方面去进行考虑，要通过城市微更新使城市更加具有美观价值和使用价值。在城市微更新过程中，能够让民众参与进来才能够发挥出城市微更新的发展意义，才能够真正做到更新的有机发展。

2.2 必要的政策扶持，突出微更新公益性质

城市微更新涉及到许多的社会因素，所更新的内容以及项目也有所不同，所以在实际的城市微更新过程中，难免会出现许多的问题。如外部产业如何植入城市发展过程中，社区改造配合度不高，城市街区整治受到破坏等等。这些问题都严重的影响城市的更新建设，所以相关的管理部门以及国家政府单位就应该不断推出必要的政策对城市的更新改造工作进行扶持与帮助。如通过大力宣传城市微更新的发展意义，让更多的人能够认识和了解到城市微更新的发展意义，突出城市微更新的公益性质，进而帮助城市微更新事业的顺利发展。或者通过政府出面，通过税收或者场地租金等方面的优惠政策，吸收社会资金投入到城市微更新的发展事业中。通过政府作为公益项目代表，具有更高的权威和引导性质，能够让更多的人了解和认识到城市微更新过程，进而达到突出城市微更新的公益性质，吸引更多的社会力量参与进城市微更新当中来。

2.3 因地制宜的选择城市更新方式，打造有机生态城市

因地制宜是有效进行城市微更新的重要方式之一，同时因地制宜的城市发展模式也是最为科学，土地资源使用效率最高的方式。所以在进行城市微更新时，要注重考虑当地的实际情况，尽可能的减小对周边环境的影响和破坏等等。城市微更新中“微”不仅仅是从微小入手对城市进行改造，同时也要求城市改造过程要能够尽可能的巧妙，能够突出城市的发展特点。所以，如何在更新过程中挖掘城市的特色，通过更新变换使之能够与周边的景观特色相结合，发挥出城市微更新的更新特点就成为了城市发展建设过程中的重要内容。通过围绕城市当地空间的资源环境，因地制宜的去进行成为微更新过程，才能够打造出有机生态城市，促进人与自然的和谐发展，提升城市文化特点，使城市空间更加具有活力。

结语：

总的来说，城市微更新的发展是一种更加符合社会发展尺度的发展模式，对城市的复兴有着积极的促进作用。不同于传统暴风骤雨式的城市掠夺发展，城市微更新更加能够体现社会发展生态，通过融入社会生态和改造社会生态的方式去进行城市更新，创造出更加具有城市特色和活力的城市氛围。我国城市微更新尚处在重要的发展阶段，所以城市微更新的发展工作不容忽视，要注重多方的参与和科学的理论指导，帮助促进城市微更新的有效发展，进而达到推动城市建设的重要目的。