城市商业综合体环境背观设计研究

文/杨爱锋 招商局地产（南京）有限公司 江苏南京 210000

在城市商业综合体环境中，环境景观设计应在烘托商业氛围的同时体现人文关怀，缓解建筑、人群对消费者的压力，并通过水景、道路铺装、绿化配置等方面引导行人进入综合体，刺激消费欲望，充分体现城市综合体景观设计的导向性、协调性和生态性。

1、南京燕子矶招商花园城商业案例

南京燕子矶招商花园城商业项目位于南京市栖霞区经五路与栖霞大道交汇处，总建筑面积达10 万m2。综合体定位一站式家庭优悦生活中心，与地铁6、7 号线站点“万寿村站”无缝对接，以年轻家庭为主要目标消费群体，强调满足中层家庭生活消费的品牌组合。

根据项目功能定位，本项目为住宅、商业综合体，由传统的商业、会展、办公、停车、住宅等多种业态组成，每个业态都可以作为单独的个体存在，因此，在城市综合体绿化景观设计中，应当以从商河综合体角度出发，合理规划城市绿化景观，提高城市综合体生态性、便利性和科学性。

2、城市背观绿化设计原则

2.1 以人为本原则

在城市综合体景观设计中，应根据人群流向合理规划路线。例如，在人群较为集中的商业街环境中，人群容易产生焦虑、紧张的情绪，通过在商业环境中渗透自然环境，能够有效缓解行人的紧张情绪，营造轻松、宜人、舒适的商业、组居住环境。在具体设计中，可在漫步路、广场、公共绿色空间等区域增加绿色景观，并合理设置休息椅等设施，为行人、游客提供休憩、防松的场所，充分体现人文关怀。

2.2 环境协调性原则

环境协调性原则是指景观设计应与建筑风格、建筑外立面一致，从而形成风格协调、统一的城市综合体环境。

2.3 可识别性原则

城市综合体景观设计不仅要从自然环境方面体现人文关怀，还应当与城市历史文化相契合，在城市绿化景观中融入艺术设计，打造富有区域特色、辨识度高、可识别性的城市综合体绿化景观。

2.4 可持续性原则

在城市综合体空间景观设计中，由于综合体面向公众开放，有别于其它空间，对空间连续性、可持续性要求较高，如综合体空间连续性差，则可能给游客、行人心理造成不良影响，并导致景观绿化维护成本上升。因此，在城市综合体景观设计时，应从整体出发，结合各功能分区进行景观设计，以此提高景观设计的协调性、整体性和可持续性。

2.5 生态性原则

景观绿化的重要功能是美化城市环境，通过改善商业综合体生态环境，能够降低商业综合体噪音、废气等污染问题。有利于改善城市小气候，营造宜居、自然的城市生态环境。

3、城市综合体背观设计策略研究

3.1 景观立面与轴线

在城市综合体景观设计中，其首要原则是遵循商业区组织流线，服务于综合体商业功能，因此，在景观设计时，应尽可能避免绿化景观遮挡综合体出入口、外墙广告牌或辨识度较高的建筑外立面，以此提高商业综合体辨识度。同时，考虑到本项目前广场较为空旷的问题，通过在广场设置水体景观、景观小品和绿化带等形式丰富广场立体景观层次，在绿化景观高度上，要求低于外墙广告高度，并在综合体出入口区域设置开阔区域，以起到分割空间、过度和引导的关键作用。

3.2 道路铺装设计

在城市综合体绿化道路铺装设计中，其设计要点是烘托商业综合体商业气氛，通过合理、人性化的道路设计，达到刺激消费者消费欲望的目的。本工程中，在广场地面铺装时设置将商场入口区域与其它区域在石材颜色上进行区分，并将入口道路延伸至广场与城市道路交界位置，从而起到良好的导向作用，营造轻松、愉悦、休闲的城市综合体商业环境。

3.3 水景设计

在城市综合体绿化景观中融入水体景观，能够增强综合体广场绿化景观的动态元素，提升综合体景观的观赏性。同时，将水景布设于综合体入口前位置，能够起到良好的导向、分流作用。工程中，通过在广场区域设置小型喷泉和叠水，为儿童、游客提供嬉戏、亲水的场所，并借助先进的灯光技术手段（包括灯光、音乐和舞蹈等），达到吸引行人的目的。在喷泉和叠水设计中，应侧重于景观质感与细节，优先选择富有质感的景观材料，如石材、金属等材质，凸显城市综合体商业氛围，提升综合体绿化景观观赏体验。

3.4 绿化植物配置与选择

在城市商业综合体绿化景观设计中，树种的选择与配置直接影响绿化景观观赏效果，同时，绿化树种的选择影响绿化景观养护成本，因此，在绿化设计时应合理选择树种，优先选择本地树种，以此提高绿化植物成活率，降低绿化景观建设成本和养护成本。同时，为增强绿化景观的立体性、观赏性，构建生态自然的综合体环境，应通过合理搭配乔木、灌木、地被等多种类型的植物，科学营造植物群落，提高城市综合体绿化面积和景观层次。此外，在绿化植物群落、单株高大乔木位置的选择上，应结合周围建筑物、日照高度等因素，以绿化植物作为立体引导要素，结合夏季日照高度，合理设置休息椅与绿化植物的距离，提高综合体生态环境的舒适性，进一步改善周围建筑对行人的压迫感，营造“人在林中走、身在景中行”的景观体验。

结语：

在城市综合体绿化景观设计中，应以可持续发展、人文关怀和生态自然为原则，通过立面与轴线设计、道路铺装、水景和植物选择与配置等方面优化综合体绿化景观设计，发挥绿化景观、景观小品在导向、环境改善等方面的关键作用，切实增强城市商业综合体绿化景观设计科学性。