永康市念好“优、强、提、破”四字经 保障小微园建设顺利推进

永康市自然资源和规划局立足自然资源和规划工作职能，大力实施流程再造，全力优化服务指导，集中力量破题攻坚，积极推动小微园规划建设。一是提前介入，全面指导“优”服务。永康市局提前介入小微园建设各工作环节，在各镇（街、区）根据辖区内实际情况进行初步选址时，指导其优先利用违法建筑拆后用地或选取扩展边界内的土地建设小微企业园。该局待小微企业园选址确定后，对不符合土地利用总体规划的地块，分门别类进行土地利用总体规划调整和土地规划用途调整。对规划编制、规划审批、项目报批等工作开展实时指导，加快小微园建设推进速度。二是规划先行，优选力量“强”保障。根据小微园厂房建设“有特色、现代化的要求”，坚持规划先行，遴选高水平设计单位参加永康市小微园设计，科学设计园区整体布局、建筑体量、建筑层次和立面风格；明确小微园专班的分管领导、工作专员，根据相关政策要求，从区块控规到修规，再到建筑方案，全程协助各镇（街、区）做好设计研究，测评优化比选规划方案；选派一名业务能手到浙江省自然资源厅挂职，专岗专职负责小微企业园用地报批，确保各小微企业园项目用地即报即送即批，做好资源要素保障。三是重塑流程，精简审批“提”效能。梳理该局规划报批、项目征地、农转用报批、项目供地、行政许可等各项办事环节中的时间节点、办件材料、报批程序，进一步精减材料、简化程序，全面优化小微企业园工业基本建设项目审批流程。在小微企业园修规方案备案完成的基础上，承诺7个工作日内完成用地红线图、规划设计条件出具等规划手续；在征地报批环节，安排征地公告和安置补偿公告同时进行，将违法用地确认时间缩减到1天以内；在项目供地环节，将挂牌出让改为拍卖出让，并在材料齐全的情况下，承诺35个工作日内完成土地出让前供地手续。四是多方联动，合力攻坚“破”难题。坚持把好自然资源和规划领域关口，同时强化多方联动，主动协调沟通。充分发挥小微企业园专班工作组中永康市自然资源和规划局工作人员和驻各镇（街、区）自然资源和规划所力量，实时关注各小微园建设进度，加强与镇（街、区）开展对接，结合“三服务”工作要求，变“乡镇跑上来”为“我们跑下去”；在充分应用移动规划平台的基础上，在水务、生态环境保护等各专项规划方面加强与相关部门的联系，集中力量开展上下对接、部门协调、技术审查等工作，合力破解难点僵局，保障小微企业园建设工作顺利推进。