探讨居住建筑节能改造的技术经济研究

摘    要：由于近年来经济水平提升速度的进一步加快，建筑行业规模在不断扩大的同时，其也使得资源以及能源出现了严重的浪费。所以，在这种背景下，一定要强化对居住建筑的节能改造，从而有效推动我国建筑行业的可持续发展进程。

关键词：居住建筑节能改造;技术经济;研究

1  前言

在以往的发展过程中，虽然我国建筑领域的发展速度较快，建筑物数量越来越多。但是，由于受到当时技术以及思想的影响，使得很多建筑物在建设过程中，经常注重建设的成本，而忽视了建筑物实际运行期间的能源消耗。所以，为了可以有效的对这一问题进行改进，在今后的发展过程中，应该强化对居住建筑节能改造的重视，合理的对节能改造技术进行应用，在保证其改造效果稳定提升的同时，还能实现技术的经济性以及合理性。

2  我国既有居住建筑的总体发展情况分析

在我国，早在上个世纪80年代开始，就已经强化了对高层以及多层建筑的建设，在一定程度上缓解了我国住房紧张问题，也促进了我国的整体城市化发展进程。在对这些居住建筑进行具体的建设阶段，人们往往依照当时的能耗标准进行。而由于建筑行业的不断发展，虽然没有问题会存在于这些住宅中，但是由于设备的老化以及设施的简陋，也使得居住环境越来越差等现象频频出现。所以，这些问题的存在，致使能耗问题逐渐凸显于居住建筑中。对此，为了可以有效的对这些问题进行改善，我国政府在发展期间也积极制定了一定的解决对策，尤其是拆掉重建这一手段，更是被广泛应用[1]。然而，对于这一方法的采用，其存在的问题也依旧很多，比如：会大大降低建筑物的整体使用年限，资源也造成了非常严重的浪费。而将当前存在的建筑结构，合理开发以及利用可再生资源，就可以对其进行有效的完善，让其朝着新的发展方向转变。并且，由于近年来经济水平的提升，人们对于住房的要求也越来越高。故而，要想全面的促进住宅质量提升，那么就一定要强化对其使用寿命的延长。

3  居住建筑节能改造的技术方案分析

3.1  外墙改造技术

在实际的居住建筑节能改造过程中，可以对建筑进行外墙节能改造。一方面，外墙外保温。合理的进行外墙外保温，可以有效的将外部环境中的冷热进行隔离，保证可以对建筑的主体进行保护，最大程度的降低高温对建筑结构产生的温度影响，有效对建筑物的使用年限进行延长。并且，合理的对外墙外保温技术进行选择，其不需要对原有的建筑结构进行更改，节约了整体的建筑成本。另一方面，外墙内保温[2]。与外墙外保温相比，这一手段的操作非常简单，只需要在外墙的内表面粘贴聚苯板，然后对水泥砂浆进行抹平，就可以完成操作，有效对施工的整体改造成本进行了节约，也强化了对工程造价的有效把控，实现了建筑节流改造的经济性。

3.2  门窗节能改造技术

在实际的居住建筑结构中，针对门窗而言，其是能耗较大的位置。所以，在实际的居住建筑节能改造过程中，应该强化对门窗的节能改造，以确保在实现改造目的的同时，还可以最大程度的节约改造成本，保证改造的经济性以及合理性。一方面，针对门的节能改造。在居住建筑中，很多家庭都选择应用防盗门。因此，在门定制的过程中，可以选择在门窗内填充一些玻璃棉等材料，以保证可以实现防火隔热的效果。另一方面，针对窗的节能改造。在居住建筑中，铝合金矿一定要避免热潮，依照相关技术标准，合理的设置多层玻璃窗。此外，应该有效的对窗帘进行应用[3]。通常情况下，应用窗帘非常容易阻热，严重造成了能源浪费，因此，应该合理的对镀膜窗帘进行应用，以确保不会让热量流失，提升改造的经济性。

3.3  屋顶的节能改造技术

针对大多数的居住建筑而言，其通常采用的都是平屋顶。对于这种情况而言，其屋顶防水的施工具有较强的困难性。所以，在实际的节能改造过程中，可以将平屋顶改成坡屋顶。并且，在屋顶的内部，可以适当的对保温材料进行安装，以确保屋顶的防水性能以及保温性能都能够得到综合提升。同时，采用这一办法也可以扩大使用空间，不仅提升改造水平，也保证了改造的经济性。通常情况下，如果屋顶没有出现较大的破坏，那么不需要对其进行返修，只要针对漏水的部分进行局部返修就可以完成。在实际的操作期间，可以在屋顶的部位平铺一些隔热材料，并且在这些材料上面，需要涂防水涂料，以确保屋顶具有较强的防水性能。此外，在对屋顶进行节能改造的过程中，还需要对挤塑聚苯板的保温材料进行局部修整，以确保可以提升整体的改造效果。

3.4  阳台以及楼梯间的节能改造技术

在很多居住建筑节能改造的过程中，对于阳台层面，其往往会将阳台密封或者加保温窗。而如果居住建筑没有阳台，一般可以通过加装阳台的手段，有效的对其进行改造[4]。对于加装阳台这一技术来说，其在国外的应用相对广泛，通过单独设置支柱，来保证阳台与原有建筑物能够有效的衔接在一起，进一步的扩大建筑的整体使用面积，也提升了建筑的保温功能，有效达到了建筑节能改造经济性的目的及效果。同时，在对楼梯间进行节能改造期间，可以增加保温防盗門，以确保能够提升改造的效果。

4  居住建筑节能改造技术经济研究的相关内容

在具体的居住建筑节能改造技术中，针对技术经济分析，其涵盖了很多内容。一方面，模拟住宅能耗方法。在对居住建筑进行模拟计算的过程中，应该将建筑结构的参数等信息有效的输入到模拟软件中，以保证可以科学的将建筑热能指标进行获取，从而可以有针对性的进行改造。另一方面，对计算输入参数进行明确。通常情况下，针对居住建筑能耗，其一般会很大程度上受到住户居住调节行为的影响，并且很多时候，会将不同的调节方式应用到不同的用户。所以，在实际的设计工作开展过程中，应该科学的进行模拟计算，合理的进行设计，精准的对数据进行分析，以保证能够科学的对建筑能耗情况进行获得，进而有针对性的对节能改造技术进行应用，提升其经济性。此外，应该科学的对经济评价模式进行构建。在具体的模式构建过程中，应该制定节能改造方案，通过抽象的手段，科学的将改造方案的经济性特点表现出来。并且，在对改造方案进行制定期间，应该将相对应的节能技术应用到每个建筑构件中，包括：外墙的内保温以及外保温等，有效的对建筑能耗成本进行降低，让改造方案更加具有经济性和实效性，提升改造的水平和效果。

5  结束语

在我国国民经济总体的能耗中，建筑行业占据的比例非常大。所以，为了可以确保社会经济的可持续发展，在今后的发展过程中，一定要强化对建筑的节能设计。针对现有的居住建筑而言，应该加大对其的节能改造力度，科学的对改造技术进行应用，实现改造的经济性以及合理性，保证在为人们营造一个相对良好居住环境的同时，还可以从根本上推动我国建筑行业的整体发展进程。

参考文献：

[1] 左建慧.北方供暖地区既有居住建筑的节能改造技术[J].山西建筑，2017（27）：161～162.

[2] 张璐，陈俊峰.泉州市既有居住建筑的适宜节能改造技术[J].黎明职业大学学报，2016（2）：83～88.

[3] 侯隆澍，梁传志，董璐，王朝霞.北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则修订思路探讨[J].建设科技，2015（12）：68～70.

作者简介：

宋静（1977—）女，汉族，山西祁县，本科，工程师，研究方向：建筑节能、工程造价。