浙商通权达变

2018-12-24 10:03郑一群
特别文摘 2018年10期
关键词:商务中心浙江人建材

郑一群

世界上所有的事物都处在变化之中,市场也是如此,市场的变异始终处于动态之中。正因为如此,浙江商人进退有度,善于权变,在他们看来,东方不亮西方亮,不必非得走进死胡同,一个办法行不通,就换另一个办法。

1992年,浙江人王集在深圳的罗湖租房开了一家副食品店,初尝甜头后,王集认为深圳的建筑是个热门行业,如果想赚大钱,不如开一家建材店。他从银行贷款70多万元,分别在蛇口、南山、宝安租房开了3家建材连锁店,这次经营转型使王集赚了大钱。但是不久周围建材店多了起来,生意难做了,王集便開始思考另外的发财之道。他发现深圳人的生活已经达到或者超过了小康水平,高档家具悄悄进入普通百姓家,于是当机立断,马上办了一家高档家具厂, 3间建材店摇身一变,变成家具店,又赚了一笔。1997年深圳的高档家具市场开始饱和,家装市场开始走俏,他又将家具生产厂改为加工装修材料厂,把家具销售店改为装修材料店,利用自己过去搞建筑的特长,开了一家家庭装修工程公司。这次转型虽没有前几次赚的利润多,但用王集自己的话讲,“如今这年头,别人亏,自己有得赚,就等于是大赚”。

由此可见,浙江人赚钱的方式极为灵活,他们绝不会将自己吊在一个行业里,听任市场的裁决。他们不管多庞大的产业,一旦赚不到钱,就立刻转到其他行当。

1995年,浙江商人叶世光到南京投资,当时投资什么心中无数。他注意到当时南京的饮食、休闲很火爆,便多次去消费,了解他们的消费结构。但最终他还是放弃了这个行业,因为他感到消费热点不一定是投资热点,往往市场越火,投资越要谨慎,恰恰是在需求和市场缺失的矛盾中发现新的经济增长点。

就在他想开办公司租房子时,他注意到当时南京办公房难租到,价格也高。于是,他决定投资数千万元开发中低档的商务中心。这一招果然击中市场要害,他的诺亚商务中心建成后,由于市场定位准确,一经招商,立即吸引了许多中小公司认同入驻,几年来,出租率始终保持在95%以上。与此相对应的是,目前南京大量高档写字楼因为租金太贵而闲置。

所谓东方不亮西方亮,转换思路后,会发现另一片广阔天空。如果你想要在市场中生存得更好,就要抓住新的热点顺势而为,不要在一棵树上吊死。生意做得灵活,不抱守残缺,始终向前看,不断寻找新的投资方向,不错过任何一个投资机会,并能根据具体情况当机立断做出决策,确实是真正有大作为生意人的“真眼光”。

浙江老板有个特点:头脑灵活,思维敏捷,能准确地进行市场定位,而且绝不在一棵树上吊死,见到什么市场前景好,认准了立即掉转枪口投资。通权达变,另辟蹊径,让浙江人拥有了成为翱翔四海的雄鹰的机会。

(摘自“百度阅读” 图/王建峰)

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