工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用研究

刘海林

摘 要：建筑行业作为我国民生之本，改革开放后，在市场经济调控下得到了快速的发展，逐渐发展成为我国重要的经济支柱。建筑行业的迅猛发展的背后，也引来了各种各样的建筑质量问题。其中工业与民用的建筑工程中的渗水漏水问题，极大的影响着工程进度和质量，也在将来的建筑的使用中存在着巨大的安全隐患。本文结合工业与民用建筑中常见的防水渗漏技术进行研究，以保障建筑行业的蓬勃发展。

关键词：工业与民用建筑；防水防渗技术；施工技术

引言：随着工業与民用建筑的日益增多，建筑施工中便出现了各种各样的渗漏问题。渗水问题一直被工业和民用建筑施工者所诟病，它不仅影响了建筑工程的美观，还影响着使用的寿命。所以，针对不同施工易漏位置的分析，采取相应的措施和策略，来保证使用者正常的生产和生活。

一、施工易漏位置分析

根据工业和民用的建筑的渗漏的实际情况，主要集中在以下四个部分

1.屋顶的漏水渗水

屋面的漏水渗水现象在我们的生产和生活中是一种最常见的渗漏问题。大跨度金属屋顶漏水现象较严重，因屋面主要受建筑变形、屋面金属结构热胀冷缩、地下室沉降缝、屋面清洁人员活动，致使金属屋面极易出现孔隙、裂缝、接缝开裂，而且长年经受风吹雨打，金属腐蚀严重。此外，气候的变化引起防水层的起鼓开裂，风霜雪雨对防水材料的侵蚀，致使防水材料风化后失去作用。以及墙体的砌筑质量较差，使墙体中出现竖向的贯通的裂痕。屋面的漏水会在多雨阴天的情况下，松化墙质。长期以来，工作人员安全遭受潜在的威胁。

2.玻璃幕墙的漏水渗水

在工业和民用的建筑中，玻璃幕墙也是出现渗漏现象的重点对象。主要表现是水从玻璃接缝处渗入。出现这种现象的原因主要有三点：孔隙、雨水浸入以及风压。玻璃幕墙与铝材的结合处受到热胀冷缩的影响，会出现裂痕以及玻璃断裂。长期受到大量雨水的侵蚀后，造成幕墙内外压差较大。间接影响幕墙的渗漏。玻璃幕墙的渗漏会导致设备仪器的损害。所以，做好玻璃幕墙防渗漏工作，对工厂有着重要的意义。

3.厕浴间的漏水渗水

在厕所和洗浴间内，由于此区间所起到的功能，导致其作为整个建筑工程内铺设水管道最多的地方，同时也是水源渗漏出现最多的地方，常见的主要原因可能由于管道的破裂和渗漏。马桶和浴池的底部也经常出现的渗漏状况。以此，如何解决好厕所和洗浴的渗漏问题，值得我们好好地思考。

4.地下室的漏水渗水

在目前的工业与民用建筑工程中，为了扩大建筑空间，增大建筑的使用功能，大量的建筑都增建了地下室。地下室处于多湿阴冷的地方，受到湿气和水蒸汽的长期侵蚀，会出现多种的伸缩缝，极易引发水分进入和渗漏问题。地下室工程渗水，会影响钢筋混凝土中的钙元素的流失，导致碱骨料反应，缩短了建筑的使用寿命。并且，地下室结构复杂，出现渗漏问题后不易进行修复。只能机械泵向外排水处理，短期之内可以解决问题，长期渗水后，造成恶性循环。

二、建筑施工中的具体技术应用

根据上述的各种各样的工程中的渗漏问题的状况，我们应该对此制定系统的防水防漏工程技术。结合将施工方案与维护管理相互匹配，我们对以下几种防护策略进行研究分析。

1.防水材料的选用

科技的发展促进的建筑行业的进步，对于建筑行业的防渗漏的高质量的要求。橡胶类防水材料、沥青类防水材料、金属类防材料和水泥类防水材料等多种防渗漏型材料涌入建筑行业。我们要根据防水材料的优缺点，合理的分配防水材料的适用范围，不可以偷工减料，使用劣质的防水材料替代，也不可选用成本过高的防水材料，造成工程亏损。要结合好工程的实施项目，制定合理的施工方案，明确防渗漏的位置。根据建筑工程的资金分配状况，选取适宜的防水防漏材料，以促使防水材料能够在建筑工程中发挥最大的作用。

2.防水渗漏的不同施工方案

2.1根据不同的防水渗漏的计划，制定不同的施工方案。做好防水渗漏的工期安排。针对具体问题具体分析。对于大跨度金属屋顶，涂覆防水性极强的涂料，设计好屋顶的弧度，减少屋顶的存水。并且，调整好混凝土与聚丙烯抗裂纤维的配置比例。在管道处与通水处等与外界接触的地方落实好防护措施。在施工计划中，设计好良好的防水构造。

2.2对于玻璃墙的渗漏，衡量整体的建筑工程，综合处理好玻璃墙的抗压与温度应力。在墙体各接触处，多采取平滑型转角，以此减少梁挠度过大，减少裂缝、裂痕的出现。此外，在施工过程中，增加额外的设计结构，为保证外墙的美观性，增设引流管道。增添排风口，减少风压对玻璃幕墙的影响。

2.3厕浴间的防渗漏的工程计划中，选取中档的、高档的防水涂料进行铺设。在建筑工程制定施工计划时，要考虑好厕浴空间小，积水多等复杂问题。选好有效的排水设施，保障好排水的通畅。将防水涂层铺设时，将防水层面提高墙底20-30 cm，以防止水源进入防水层，导致厕浴间防水层失去作用。

2.4地下室的防水护理工程项目的实施，选取适冷适潮的防水材料聚氨脂涂膜，同时也适应地下室的构造变形。在施工计划中，注意地下室的内外防水措施的结合，在内部防水时，要保障墙体的基面无疏松、凸凹的孔洞，在涂料时，配置合理比例的107黏胶来填充墙体的表面，维持基面的平整。在外部防水计划中，先选取水泥砂浆涂抹至混凝土垫层的筑墙，作为永久性保护墙。在上面铺设一层卷材以作为隔离层，在准备工作施工结束后，在外墙铺设防水层，在施工期间要注意到保障好充足的土方、施工资金和施工工期。经常检查混凝土和卷材防水的质量，观察好结构沉降及变形的影响。结合着施工的实际进程及施工时遇到的问题，及时调整防水的施工方案，对工业和民用的建筑防水防渗起着重要的作用。

三、加强防水防漏的工作管理

在建设工业和民用的防水防漏设施中，做好责任落实个人。在施工过程中，安排好防渗漏工程实施人员，定期检查防护工作进程。对于防护工作优异的人员，通过嘉奖以兹鼓励。将他们统一科学性和系统性的进行防水防渗的培训，做好后建筑工程后期对于防水维护和维修工作。对于在建筑工程中工作不认真的人员，需要严肃的处理，以儆效尤，从管理实施上切断防护工作的出现问题。在施工期间，做好认真负责工作，在后期维护防渗透工作中，做好谁的工程出问题，谁解决，谁负责。加强人员的素质培训，熟悉防水工程项目的构造，能够及时解决使用期出现的各种各样的漏水渗水问题。能够给使用者在正常的生产和生活中提供有力的保障。

结语

通过上面的表述可以看到，在工业和民用的建筑工程中，防水防渗漏的工作起着至关中的作用，能够做好防水渗漏工程直接关系着人们生产和生活的质量。选取适宜的防水材料、制定合理的施工方案，再结合有效的防水防护工作管理体制。这样就能够有效的提供建筑工程技术保障。同时，也促进我国工业和建筑业的快速发展。

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（作者单位：成都双流国际机场股份有限公司）