企业合同的法律审查要点

陈果

摘要：企业在合同管理中，有很多要点值得关注，其中最重要的就是合同审查这一方面，企业合同审查中有一项重要的工作就是法律审查，通过法律审查可以及时的发现合同中存在的很多问题，可以减少和杜绝合同履行过程中的很多矛盾和问题，使得合同可以更好的被遵守，同样也可以让很多法律方面的风险得到严格的控制。企业合同的法律审查，必须注重以下三个要点：合同的主体、形式以及内容。本文主要就企业合同的法律审查要点进行了分析，以供参考。

关键词：企业合同 法律审查 要点

引言：合同中对主体、形式以及内容的法律审查，可以很好的控制好企业的相关成本，保证其生产运营更有轨道，同时还有预防风险的良好作用。因此在合同签订以及管理过程中，法律审查工作应该积极到位，严密审查合同主体，把控好法人以及自然人的资格审查，尽一切努力杜绝法律签订过程中可能会存在的各类风险，为企业之间的良好发展起到预防和防控作用。

一、审查合同的主体

合同的主体即可以涉及法人也可以涉及自然人，他们依据所订合同享有相应权利以及承担特定的义务。

（一）对法人的资格审查。法人不同于自然人，其简单来说就是各种机构，对其审查主要按照以下几个方面：1.严格审查相关资料。比如机构的营业执照、相关资质证书、组织机构代码等，要严格审查对方是否合法；2.对企业信用信息进行审查。现今社会网络科学技术发达，可以通过网络途径，比如工商局企业信用网可以很好的对企业注册情况进行审查；3.实地审查。每个法人都有自己的办公场所，除了网络途径之外，还可以直接到法人办公场所审查其经营、财务状况，确保审查全面覆盖；4.通过合作者审查。每个法人都不是独立存在的，可以通过法人合作过的企业，了解法人的信用、口碑等信息。种种审查方法，都可以将法人是否具有合同签约的资格以及履约能力。为合同的正常开展做好充足准备。

（二）对自然人的资格审查。自然人都是具有独立存在的个人，对其的资格审查应该更为全面，要了解其自然状况，看其是否具有合同签约应有的民事行为能力。倘若自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得其法定代理人的书面认可。

二、审查合同形式

合同的形式对于合同来说至关重要，在合同订立之时，一定要确保其符合要求。合同的形式有很多中，比如书面形式、口头形式以及其他形式等，合同主体不同要采取不同的合同形式，比如企业，如果涉及经济合同，那么书面形式的合同就比较好。还有些是法律规定必须采用何种形式的合同，那么合同订立时必须采用法律规定的形式。法律规定必须采用书面形式的合同有很多，比如融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同、技术转让合同、抵押合同和质押合同等，这些合同，必须采用书面形式进行。倘若合同签订者事前约定采用书面形式，那么合同的形式也必须采用书面形式。我国法律法规规定，倘若一方主体没有按照书面形式进行，然而另一方如果履行了相关义务，对方接受，那么此合同也是合理合法的。合同性质不同，采用形式不同，其面临的法律后果也就不同，因此，合同的形式审查，必须严格按照相关法律进行，尽量保证其合法合理。

三、审查合同的内容

合同的内容不仅关系到当事人的相关利益，其还关系到他人以及国家的利益，对其要严格审查。审查时要有重点的进行，看其是否会对国家、集体以及他人利益造成损害，是否通过表面合法形式来掩盖非法的获利目的，是否会对社会效益带来损害，是否有违法、违规等状况。合同内容只要是合理合法，对他人以及国家不造成损害，那么其就是合理合法的，其有效合理性就得到了很大保障。因此，我们在审查合同内容时，一定要弄清楚合同涉及的相关法律关系，确保其在法律法规中可以得到合理清晰的解释，要避免合同在后续进展中被停止，损害双方利益的情况发生，尽量减少不必要的损失。

四、合同的违约条款应该重点审查

（一）合同违约条款要详细。合同的相关违约条款规定越详细，越能够反应出该合同的质量如何，可以看出其以后是否能够得到合理保障。简单来说，违约条款的制定其实是合同进行的保障条款。而现今社会中，很多合同中约定过于简单，如：双方应该按照合同规定内容履行，倘若一方违约，后果自负。这种违约条款规定过于简单，无法保障合同的后续进行。经过几十年的发展，我国在合同违约条款的法律法规已经逐步完善，合同中违约方承担责任必不可少，还要对相关违约责任进行详细描述，比如赔偿方法、赔偿损失等，如果合同中没有这样规定，那么对于违约方就不能够有效制裁，相关困难就会不断增加，因此这也就构成了合同审查的重中之重。所以，合同的违约条款，必须明细，比如可以这样规定，倘若合同履行中有一方发生违约，应该按照多少违约金进行赔偿，逾期不赔走相关法律手续。这也就给违约方一个预防针，同时相关法院也要积极支持，对于违约现象严加惩治。

（二）合理处置争议。上述工作的完成，并不意味着合同法律审查工作的结束，合同出现争议，也是合同中重要的一项条款，应该对其重视起来。现今很多合同没有约定争议的解决方法，即使有也不很明确。应该在合同审查中正确解决此现象。争议的解决有很多中方法，协商、诉讼或者仲裁等，那么在合同中处理争议的条款应该明确，明确仲裁的话选定什么机构，选择诉讼的话应该对级别管辖和专属管辖正确区分，保证其合理合法。另外，处理争议的过程应该尽量方便快捷。应该尽量选择就近的机构进行诉讼或者仲裁，使得争议能够迅速得到有效解决，进而使得合同进行的更加有保障。

五、结论

企业合同审查必须严格审查相关主体、形式以及内容，细化违约条款以及争议，将合同可能存在的相关隐患杜绝，使得合同在一个有序程序中进行，使得其符合市场发展情况，尽量使其实现更多的社会效益和经濟效益。