基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究

温玲

摘 要：随着我国社会经济的不断发展，我国的建筑行业也在不断的发展，但是现阶段我国建筑工程造价管理水平较低，严重制约了我国建筑行业的发展。为了更好的对建筑工程造价进行管理，提高我国建筑工程的经济效益，本文在精细化管理的基础上对建筑工程造价管理中的BIM技术的应用进行分析，希望可以有效的提高建筑工程的管理水平和管理效率。

关键词：精细化管理；建筑工程造价；BIM技术；应用研究

近阶段，我国建筑行业不断的发展，但建筑工程造价管理水平较低，与社会发展程度存在很大的差别。本文首先分析了我姑建筑工程造价管理中存在的问题，然后对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行分析，从而提高我国建筑工程管理水平，促进我国建筑行业的不断发展。

1 我国建筑工程造价管理中存在的问题

现阶段我国建筑工程造价管理中存在很多的问题，首先是我国建筑工程造价管理前期预测造价缺乏准确性。在建筑工程项目建设前期，如果业主没有提供全面的信息，那么造价管理人员就对建筑项目的信息不太了解，只能从其他类似完成过的建筑项目中获得一些信息从而进行造价估算，但是各地造价信息网站发布的造价信息是不全面的，种类也不齐全，所以根据这些信息估算的造价往往是不全面的，准确度低。

其次是造价管理信息处理速度较低。在我国的建筑工程中其项目计价方法主要是使用工程量清单计价，但是我国的建筑工程往往项目比较多，所以清单项目也比较多，如果清单中提供的信息较少，那么在计量清单的时候就很容易出现差错，并且我国现在工程项目清单计算主要是靠人工来处理，计算速度慢且效率不高，很容易出现误差。另外我国建筑工程施工现场情况复杂，施工项目环节众多，导致项目管理成本控制困难，不能进行精确控制，从而导致建筑工程精细化管理水平低。

最后是参与工程的个单位之间不能是实现信息共享。一般情况下工程项目的建设周期都是比较长的，而且每个阶段的参与主体和造价管理方式和文件都有所不同，而且各个主体在交接任务的时候没有进行信息沟通，使得每个阶段的参与主体都要重新收集和处理分析各类造价信息，从而导致造价信息的失真，不能及时发现前一阶段的信息错误，从而也不能及时对错误进行更正，导致工程造价精细化管理水平低，管理效率低。

2 基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用分析

2.1 BIM技术在项目决策阶段的工程造价精细化管理中的应用

在建筑工程造价管理的决策阶段，项目管理人员可以利用BIM模型可视化、参数化的特点，建立一个已完成的建筑工程的模型，然后对该模型进行审查和修改，根据模型的3D空间设计以及建筑漫游等功能来发现工程模型中所缺少的构建或者是多出了哪些构建，然后对那些不必要的构件进行删除，对那些缺少的构件进行添加，保证建筑项目虚拟模型的可行性和可靠性。然后造价管理人员在虚拟模型的基础上对建筑工程进行造价预算，从而提高项目决策阶段造价预算的准确性和可行性。

2.2 BIM技术在项目设计阶段的工程造价精细化管理中的应用

建筑工程项目在设计阶段一般采用的是二维设计模式，而且设计一般是分专业的，专业之间没有太大的联系，导致项目设计出现问题不能及时的发现和解决，从而影响到工程项目的进度，为建筑工程项目建设造成很多不必要的损失。所以可以在项目设计阶段使用BIM技术建立模型，使建筑工程中的各个环节可以直接在三维模型中体现出来，例如建筑结构、排水结构、机电结构以及消防通道等，通过BIM模型可以发现个环节之间的联系，这样就观察各个环节之间设计的不合理之处，从而对设计进行修改，实现各个专业之间的协调工作，提高造价预算的准确性。

2.3 BIM技术在项目招投标阶段的工程造价精细化管理中的应用

在建筑项目进行招标的时候，因为工程项目复杂，工程量多，所以用二维图纸不能更好的进行工程量计算，经过多次修改，很容易导致设计图纸与工程计算结果不相符或者是出现遗漏计算的问题。这时就可以使用利用BIM技术，通过BIM模型提取工程量的功能来对工程量进行快速计算，从而是形成较为准确的工程量清单，进而提高工程量清单计算结果的精确度。其次建筑工程的投标人也可以合理的利用的BIM技术，在进行投标报价的时候，投标人可以利用BIM技术制作项目施工方案动画，提高技术方案的直观表现力，并且合理的确定工期，在技术投标上占得有利条件。同时也可以利用BIM技术建立模型，对项目的工程量进行计算，有利于及时的发现招标工程量清单中的问题和误差，发现设计图纸上面存在的问题，从而及时的对这些问题进行修改解决，进而将大量的精力放在建筑工程询价和报价的工作上，提高投标造价控制的合理性。

2.4 BIM技術在项目施工阶段的工程造价精细化管理中的应用

BIM模型具有可视化和参数化的特点。在项目施工阶段施工单位可以建立BIM模型对对整个施工过程进行模拟，通过BIM模型可视化的特点找到施工过程中存在的问题并提前做好解决方案。除此之外可以通过BIM模型来对每个施工环节的材料需求量进行分析，对建筑工程每个楼层的材料用量进行严格控制，避免出现二次搬运的现象造成人力、物力的浪费。

在项目施工阶段也可以正确应用BIM模型的参数化特点，施工过程中，如果某一环节的设计出现变更，那么其他环节的设计就会因为原来模型之间存在的联动性，在保持个部分之间关系不变的情况下，对相关联的数据进行自动更新，从而可以避免出现相关内容不能及时更新或者是出现工程造价新型遗漏或重复的问题。

2.5 BIM技术在项目竣工阶段的工程造价精细化管理中的应用

在建筑项目竣工阶段进行工程量结算的时候也可以应用BIM技术，管理人员可以通过BIM信息平台来查询施工过程中的各种签证、变更资料等，然后对工程量进行结算，对整个工程的造价进行计算统计，提高工程的结算效率，这样也可以有效的避免投资商和承包商在结算过程中出现的问题，保证项目竣工阶段工程造价的准确性。

3 总结

综上所述，工程造价精细化管理在建筑工程中起着非常大作用，但是现阶段我国建筑工程造价管理中还存在一定的问题，因此需要加大对BIM技术的应用。在建筑工程的决策阶段、设计阶段、项目招投标阶段以及施工阶段和竣工阶段中的造价精细化管理中对BIM技术模型的应用，可以大大的提高建筑工程造价管理水平，对建筑工程的造价进行有效的控制，减少建筑工程中不必要的成本投入。

参考文献

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