浅谈房屋建筑工程质量检测与监管

于鸿斌

【摘要】质量检测是房屋建筑工程质量控制的重要构成要素，质量监管又为房屋质量提供多重保障。本文从建筑材料节能检测、地基基础工程检测以及室内环境检测等层面入手，探讨房屋建筑工程的质量检测要点，并就工程前期、施工过程与竣工验收三个阶段探讨如何实现房屋建筑工程的有效监管，以供参考。

【关键词】房屋建筑工程 质量检测 质量监管

伴随当前国民生活水平的显著提高，我国的房屋建筑行业呈现出飞速发展的态势，人们对于房屋建筑工程的质量提出了更高的要求。质量检测机构应当采用先进技术进行房屋建筑工程质量的严格检测与把控，同时要求监理部门充分发挥其监管职能，从而为房屋建筑质量提供有效保障。

一、房屋建筑工程质量检测要点

（一）建筑材料节能检测

一般来说，房屋建筑工程最常使用的原材料为钢筋混凝土，混凝土的材质与性能对于工程质量产生极为重要的影响。因此，应当着重针对混凝土进行质量检测，测试其硬度是否达标、外表有无变形、材质有无缺陷等。其中混凝土结构的硬度检测在工程质量检测中发挥着重要的作用，通常采用物理方法测量混凝土的表面强度，结合多种数据测算出混凝土硬度，进而与施工标准相对应，选取与之硬度相符的混凝土。在确保以混凝土为代表的建筑材料质量及性能符合规定标准后，方能为接下来的正式施工作业打下稳固的基础。同时，基于当前我国建筑行业广泛倡导的节能环保理念，如今建筑材料的节能检测变得尤为重要，应当着重针对房屋建筑的楼面、屋面、楼墙的保温、承重墙、建筑门窗、室内用灯以及室内墙面大白等建筑材料进行节能性质检测，确保其所应用的建筑节能材料能够充分符合国家规定的质量标准，从而有效响应国家关于节能减排的号召，实现降低能耗、节约能源的目的。

（二）地基基础工程检测

地基基础工程的质量检测主要分为两方面：一方面是桩基工程的质量检测，需要检测单桩承载力、基桩高应变动力以及灌注桩终孔持力层等三部分。其一是单桩竖向承载力检测，要求试桩数量大于三根，利用油压千斤顶完成加载工作，要注意控制试桩与基准桩及压重平台支座之间的距离，确保其间隔设计能够充分满足工程施工建设需要，并且还需针对桩基的沉降量以及时间间隔进行精准测读、严格把控，依照工程施工建设标准控制单桩的竖向极限承載力。其二是基桩高应变动力检测，确保做好施工前期的系统检查，结合施工设计要求控制检测全过程，确保现场检测结果得到有效保障。其三是灌注桩终孔持力层检测，应当着力把控人工挖孔桩的终孔走向、执行逐孔检测，观察基底的表面岩状，着重检测桩端持力层等。

另一方面是针对地基质量的检测，主要分为预压地基检测以及换填垫层地基检测两种。其一是预压地基检测，在施工过程中针对地基进行检测，应当结合工程质量检测标准检验塑料排水带的使用性能，采用颗粒土渗透特性试验用以检测砂砾料的渗透系数、判断其含泥量是否达标。针对地基开展预压作业时，为有效确保预压效果合乎工程标准，应当运用土工试验中的直接剪切试验，确保其预压最终效果满足工程预设标准。此外还应当注重在预压作业时，应当针对整体预压过程执行实时的监测与调控，从而确保能够长效提升地基的稳固性。其二是换填垫层地基检测，应当严格结合相关检测标准，采取分层检测的方式检验垫层的质量，依照施工现场各具差异的土质垫层预先进行检测方案的制定，确保垫层质量合乎检测要求。

（三）室内环境检测

在房屋建筑工程中，室内环境的质量检测也是工程质检中不可或缺的一环。伴随当前室内装修种类与样式的增多，人们在追求精致华丽的装修效果的同时，往往忽视了装修材料与家具中包含的甲醛、石材辐射等有害物质，对于人体健康产生极大的威胁。因此，室内环境的质量检测变得尤为重要，相关检测人员应当深入工程现场进行取样，依照获取的数据进行室内污染物浓度的分析与判断，掌握室内污染物浓度的大体分布、发展趋势、扩散速度等，进而采取先进技术进行污染源的追踪，有效实现环境质量的精准预报，为污染治理提供有效防范与解决措施，从而为室内环境的相关法规标准制定提供充足的借鉴价值。

二、房屋建筑工程质量的有效监管

（一）工程前期监理工作

房屋建筑工程的质量监管实则隶属于一项系统工程，要想确保工程质量得到稳固保障，首要前提便是做好工程前期的质量监理工作。检测工作人员应当构建完备的质量保障体系，囊括房屋建设工程中各施工环节与技术的质量检测，在施工前期针对工程项目的概况进行详尽调查了解，购置建筑所用土地，掌握施工现场的地质地貌、气候条件、水文特征、交通线路以及管网分布等，进而进行基本试验，针对施工方法、建筑程序、设备仪器以及人员素质进行逐层把控，在第三方的见证下执行行业统一标准，从而有效确保施工单位的质保体系完备建设，为房屋建设提供踏实保障。

（二）施工过程监理工作

在施工过程中，应当依照不同的质量检测内容选取差异化监理方法，通常我国采用的监理方法有见证取样、平行检验、旁站监督以及委托第三方检测等。其中见证取样法主要是针对用于房屋承重结构的建筑材料严格执行见证取样与及时送检，要求监理人员坚持“七同原则”进行进场材料的抽样与检测；平行检验法则是在承包单位执行自检的前提下，由监理机构利用专业房屋质量检测手段针对测量方向与几何尺寸执行复查与审核工作；旁站监督则要求监理单位充分发挥旁站作用，在施工单位自检申报表下附设一份对比检验记录，提高质量检验结果的真实性与准确性等。

（三）竣工验收监理工作

一方面，要求监理单位完成工程质量评估工作，针对技术档案、竣工报告进行严格审核，完成竣工验收书的签字确认；另一方面，还应当协助施工建设单位完善项目监理，包括起草竣工验收报告、报送验收文件等，进而针对工程现场执行系统全面的审核查验，进一步实现房屋建筑工程质量的有效监督与管控。

三、结论

总而言之，房屋建筑质量的好坏不仅仅关乎到建筑工程行业收益，更与社会生活、公民生命财产安全有着密不可分的联系。因此，应当进一步加强房屋建筑工程的质量检测与监管力度，促进我国房屋建筑工程技术水平与房屋质量的稳步提高。

参考文献：

[1]李士军，闫彦艳.浅谈房屋建筑工程质量检测技术与监管[J].建筑工程技术与设计，2016，（35）.

[2]佟琰.浅谈房屋建筑工程质量检测[J].建筑工程技术与设计，2014，（6）.