浅谈基于WebGIS的高校房产管理信息系统的研究

刘兵

摘要：随着我国高校规模的不断扩大，住房制度的深入改革，对高校的房地产管理信息系统提出了更高的要求。由于长期的计划经济管理，我国的房地产管理信息系统较国际水平而言，存在很大的差距。这就要求高校的房产信息管理者应顺应国际的潮流，提高信息化程度。如何利用信息网络技术提高管理水平，便是当前高校房产管理信息系统面对的现实问题。该文通过对国内外高校管理信息现状的分析，简要地描述了系统的主要特点、功能模块以及结构设计等方面。

关键词：WebGIS；高校；房产管理信息系统

中图分类号：TP315 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2018）18-0053-01

当今的世界正在以一种迅猛的速度发展变化，以信息技术和网络技术为代表的一系列新型技术突飞猛进，导致了大量的新兴产业通过对高新技术的广泛应用，提高了生产力和创新能力，最终为市场注入新的活力。我国的高校房地产业在经过几年的摸索前行后，意识到了只有充分利用好信息与网络技术，才能是行业有更广阔的发展前景。

1 系统研究的背景

1.1 WebGIS的出现及应用

GIS是地理信息系统的简称，这个系统在信息产业中占据重要的位置，在采集、储存、分析信息数据方面都有非常优越的表现。WebGIS的含义，是利用网络技术将GIS信息扩散出去，从而提高GIS的影响和公信力。在现实的应用中，WedGIS技术的设计可以满足人们对信息的查询要求，同时保存了信息的完整性与私密性[1]。

随着“数字房产”“数字地球”理念的提出，房产信息进一步整合，可以更便利地对房信息的进行管理。所以，研究基于Web GIS的高校房产管理信息系统，实现房产信息的高度共享、公开的服务模式，节约管理成本，优化管理结构。

1.2 国内外发展现状

近年来，GIS技术已经逐渐成为一项新兴的信息产业，在国民经济建设中的多个方面都得到了广泛的应用。而随着我国对信息化建设的日益重视，基于WebGIS的高校房产管理信息系统的应用和推广受到了大力的支持。在美国等世界上一些发达国家，随着网络信息技术的发展，地理信息的查询和发布情况都得到了极大的改善。从1994年关于国家空间数据基础设施的行政令开始实施之后，房地产的经营者积极地将售房的基础信息和地理信息都发布在网络上，影响范围进一步扩大。

2 系统的功能、结构设计

2.1 系统的主要功能

1） 基于WebGIS技术的高校房产管理信息系统，能够对各种各样的信息数据进行集中地收集、录入、编辑、分析等处理。

2） 由于此系统基于GIS技术，它能够对学校内部的重要建筑物进行3D可视化处理，能够更直观的浏览学校地理结构。

3） 此系统部技能对校内建筑物进行规划处理，还会将学生的档案信息录入进系统，使学生可以自主查询。

4） 此系统还会定期进行自我检修与意见反馈，通过创新实现不断地升级。

2.2 系统的结构设计

2.2.1 数据库与服务器的设计

此系统采用的数据库是Oracle数据库，服务器采用的是美国环境系统研究所的ArcSDE数据引擎。利用Oracle数据库的形式结构存储庞大的应用数据，并通过与ArcSDE数据引擎的集成进行数据处理工作。数据库和数据引擎在对空间数据进行缓冲、存储等处理后，将其发挥客户终端，向ArcGIS应用软件提出了应用的请求，请求将数据转换成为数据管理系统，并将最终的处理结果提交给ArcIMS终端应用程序。这一系列对空间数据进行处理的流程，都是基于WebGIS技术的特点设计的[2]。

2.2.2 结构模型的设计

该系统的数据模型采用的是三层的结构设计，分别是数据服务层、应用逻辑层、表现层。数据服务层主要负责存放空间数据，它包括Oracle数据库。应用逻辑层包括ArcSDE数据引擎、ArcGIS应用软件、ArcIMS终端应用程序。表现层主要包含Web界面，显示用户查询的结果。这三层结构之间是紧密联系在一起的，相辅相成、共同作用于空间数据的处理工作。

2.2.3 功能模块的设计

首先设计的功能模块，肯定是用户的登录模块，它分为普通用户和管理用户。就常规而言，普通用户一般是高校的师生，管理用户是后台管理人员或者经过授权的高校管理人员，负责进行一些系统的调整和数据工作。

图形管理模块，对于不同的用户有不同的功能。普通的用户主要使用此模块的浏览和查询功能，管理用户则可以采集和编辑图形数据，对图形的各项数据进行调整。

系统管理模块，它主要是负责管理用户和维修系统，只有后台系统管理人员才可以进行操作。这些系统操作，包括系统的升级、用户的权限设置、数据库的更新等方面。

用户日志模块，此模块主要工作是记录对系统的各种操作。可以分为两个方面，即本地日志、数据库日志[3]。

3 系统设计中应注意的几点问题

该系统设计中应该注意的事项，就是以下几项主要考核指标。一是科学性。该系统在设计的过程中，为了保证系统的科学性和与时俱进，应该尽量采用最新的技术。二是实用性。该系统在使用的过程中若要实现真正的信息化、自动化，在确认应用数据库前应该严格调查，并经常进行定期检修。三是开放性与兼容性。系统在设计的过程中，应该注重增强兼容性，具有良好的接口，方便数据能够在各种格式中进行转换。四是规范性。该系统的各项功能模块都应该符合安全的标准，在用户管理模块，要将用户划分成不同等级，用户的权限要严格的管控。

4 结束语

由于该系统是基于WebGIS技术设计的，所以继承了WebGIS技术的平台独立性、操作简易性等优点，具有灵活性、创新性。该系统能够充分的满足高校房产信息的需求，实现高校房产管理信息自动化、科学化。这个系统的研究出现，有效地提高了房产管理的水平与效率，使房产资源更加透明化、开放化。

参考文献：

[1] 谢芳成， 刘松青. 基于 SOA 的高校公房管理系统建设研究[J]. 实验技术与管理， 2015， 5（32）： 278-282.

[2] 王路新. 高校公房管理存在的问题及建议[J]. 高校后勤研究， 2011（5）： 64-65.

[3] 黃桂玲. 关于高校公房管理的几点思考[J]. 今日中国论坛， 2013（12）： 210-214.