谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

宗铁男

摘要：房屋是人们生活中必不可少的一部分，提升房屋建筑质量是提升人们生活水平的重要途径之一，屋面渗漏问题已经严重影响到了人们的日常生活，且大大缩短了房屋建筑的使用年限，也使得房屋建筑的美观遭到破坏，为了能够更好的解决此方面问题，今后应针对建筑工程屋面防水施工进行全面控制和管理，并优化施工工艺，提高施工技术，确保屋面防水施工的质量，以保证建筑内部有一个良好的使用环境。本文对房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术进行了探讨。

关键词：房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术

屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人掌握專业的施工技术，在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工。一方面要严格加强屋面防渗施工，降低房屋渗漏现象的发生率，要求施工人员利用科学有效的施工技术进行屋面的施工；另一方面要选择合适并高质量防水材料，保证房屋的质量问题。进而尽可能避免房屋渗漏问题的出现。

1屋面防水建筑施工技术中所存在的问题

1.1监督不到位

工程监理对建筑质量进行检测时，对屋面防水的部分并没有关注太多，导致制作质量差。施工前的防水方案单单由施工队方所决定，监理人并未完全参与此环节的工作，只是草草了事。施工过程中所犯的错误不能及时解决，使得使用阶段的安全隐患加重。工程监理应以国家的管理体制和法律法规为凭据，但真正的问题是从业人员对专业知识了解不多，缺乏相关经验，导致监理工作不到位。

1.2设计方案不合理

设计方案是施工项目的地基，一旦方案发生了遗漏，将影响整个工程的质量。设计方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的积聚。经过长时间的冲刷，建筑材料会逐渐失去防水功能，导致渗漏。其关键就在于设计制作方案时没有考虑到降水，排水系统也不完善难以及时的排除雨水以及积水，从而影响了整个工程的防水性。

1.3施工工艺低

施工技术是决定工程质量的很重要的一方面，但从监理和设计两个方面难以保证防水性能达到标准的要求。例如，混凝土预制工艺、原材料配比和振动时间会影响屋面的强度、温度、湿度养护时间和拆模效果，我们应对工程施工技术进行更为完善的研究，因为任何误差的发生都会导致屋面的防水性出现问题。房屋建筑防水工程在我国开始的时间较晚，与之相关的技术仍处于学习探索阶段。

1.4建筑材料质量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同类型材料在市场上琳琅满目，使用的功能和价格也各不相同。有的厂家为了获得更高额的利润，以次充好。在项目进行前，应先将这些材料进行试验，缺少劣质材料的应用和使用，材料的使用严重影响建筑结构的质量。屋面材料在使用中也要具备防高温的功能，劣质的材料在高温光下容易发生变形；防水层厚度不一样，遇到大雨天气后，薄弱的部位会遭到损坏，失去防水的功能。

2房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

2.1屋面防水的科学设计

在进行建筑工程的屋面防水设计时，工作人员需要正确认识到此项工作的重要性，只有对其进行全面了解，才能更好地完成防水设计工作，以便于屋面后续施工的进行。在此基础上，屋面防水设计过程中，需要了解其排水坡度和防水等级，通过明确防水指标，科学进行防水施工示意图的设计，以保证后续工程中可以严格根据施工图施工，同时还应做好防水细节处理工作，以此提升屋面防水质量。对此，在建筑工程屋面设计过程中，加强屋面防水设计，可以确保后期防水施工的有序进行，促进建筑工程的顺利建设，为今后投入使用奠定基础。

2.2防水材料的选择

若要提升建筑屋面的防渗性能，则需要对防水材料的选择予以重视，将性能较好材料作为优先选择。例如：聚氨酯防水涂料，这种材料不仅价格低廉，而且具有良好的防水性能，从某种程度上来讲，对此材料进行合理应用，能够延长建筑的使用寿命。另外，聚氨酯防水涂料还具有较为理想的适用性，可以按照建筑工程不同要求，与溶剂、催化剂和填充剂等进行联合应用，以满足工程相关施工要求，从而提升屋面施工质量。工作人员进行防水材料的选择时，需要结合建筑工程进行，以此提高工程防渗性能，并改善当前屋面整体质量。

2.3排水系统的科学设计

结合建筑工程情况，对屋面的排水系统进行相应设计，能够显著提升屋面的防水性能，使其具有较高的使用效率。屋面积水属于屋面渗漏的主要原因，若要减少积水滞留造成的危害，就需要强化排水系统的设计，避免屋面积水造成较严重的腐蚀。工作人员在进行施工设计时，应以屋面突出层或接缝等方面为主，确保可以及时排除屋面的积水，在提升建筑工程质量的基础上，使建筑工程具有理想的使用性能，进而实现经济效益、社会效益的提升。

2.4隔离层的施工技术

在建筑工程中，隔离层主要位于屋面和防水层之间，可以实现对防水层的有效保护，从而防止出现防水层的破坏。对此，在隔离层的施工中，建筑屋面是否具有良好的防水性能极其重要。通常情况下，其施工技术具有包括以下两方面：一方面，卷材隔离层，利用细沙层的铺设，对防水层予以保护，除了可以发挥其在屋面结构中支护作用之外，还能确保隔离层处于干燥状态，以实现对防水层施工问题的有效控制；另一方面，石灰黏土砂浆隔离层，需要施工人员对石灰黏土砂浆配比予以特别注意，以满足隔离层的具体防水要求。除此之外，平整性属于隔离层施工的基本要求，应确保其表面无任何杂物，使其表面呈现出平整、光滑的特点。

2.5节点、细节构造的施工要点

在节点施工过程中，当节点构造欠缺科学性和合理性时，则会导致节点处发生渗漏。因此在节点处施工时，需要刚柔结合，而且要利用密封材料来对各个节点进行密封处理。施工人员也应当对细部防水构造保持足够的重视。落水管施工时，其直径为500mm，利用防水材料做好密封工作。落水口与基层接触处宜保留长度各为20mm的凹槽，并利用密封材料填充处理。在檐口下端设置有鹰嘴和滴水槽。在女儿墙周围水平方向粘贴一周条砖，内做防坡，在防水层涂膜时，需要涂刷到墙的压顶下，收头处也需要利用防水材料做好密封工作，以此来预防女儿墙开裂问题发生。

综上所述，防渗漏技术是对房屋建筑工程项目整体质量产生影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。

参考文献：

[1]李剑云.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].四川水泥.2018（07）.

[2]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰.2018（28）.

[3]季锋.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].江西建材.2017（13）.

（作者单位：沈阳辉明置业有限公司）