BIM技术在工程造价管理中的应用

田露

摘 要：快速发展的计算机信息技术已在建设项目中获得了普遍应用，当中，BIM建筑信息模型技术的开发和运用，促进着建筑业发展的变革。在工程造价管理中运用BIM技术，为建筑项目造价管理和控制供应了新的方式。在陈旧工程造价管理中，存在着造价过程彼此孤立，不能及时确认造价数据等问题，运用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并促进着工程造价控制水平的提升。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1 引言

BIM是一门通过计算机技术、网络传播技术与信息处理技术，运用于建筑行业中的有关信息整合与处理的技术，可以有效的帮助工程管理者掌控整个工程的成本控制，提高管理水平。在工程造价管理中BIM技术的发展起了非常大的作用，大大提升工程造价效率，而且为信息体系的发展创造了一个非常好的条件。

2 BIM技术的基本原理

BIM翻译成中文就是“建筑信息模型”。这种BIM技术的工作原理首先是运用现代计算机技术建设一个目标建筑工程的模型，把工程中的全部有关数据都运用数字方式实施描述与表达。这个模型中的全部数据能够共享给每一个应用这个模型的工作人员，包含不一样的部门，不一样的工种甚至不一样的工作地点的人员。运用这些数字数据，BIM技术可以为目标工程的每一项操作提供合理科学的数据参考，让每一个决策都有据可依。并且针对工程施工的进度，不一样的工作人员能够随意在系统中实施数据的提取应用，插入更新和完成全部数据的系统内共享，让整个工程在数据上完成协调配合。

3 BIM在全过程造价管理中的应用

3.1 BIM技术运用于项目工程决策阶段

有关研究表明，投资决策阶段对整个建设工程项目造价能达80%以上的影响幅度。一旦发生决策失误，建设成本也许会大幅度增加，甚至会导致重大损失。运用BIM技术，可以使决策风险有效的降低。决策过程中，BIM能把工程设计方案与财务工具有效关联起来。只要修改相关的参数，便能得到不同方案的投资收益指标。在投资估算中，能把估算误差率控制在10%以内，而且可以和类似的BIM模型实施比较，使估算精确度进一步提高，从而获得更为科学的决策。

3.2 BIM应用于工程设计阶段

尽管工程设计阶段所消耗的费用占整个项目工程费用的比例在3%以下，然而设计阶段对整体工程造价却超过了70%的影响程度，实施设计阶段工程造价控制是整个工程造价控制的重点。运用BIM数据模型，把BIM数据库造价信息和项目CAD图纸设计要素实施整合，可以以时间维度选择性输出项目中部分或分项内容造价信息，然后让项目在设计阶段就能够清楚认识工程造价信息，对限额设计目标的完成有利。在传统设计交底和图纸会审的时候，其图纸都是使用2D平面图纸，而且图纸中各个专业之间的设计是分开实施的，在人为检验中非常难发现设计图纸中存在的问题。运用BIM数据模型，能够把项目设计的每一个专业整合在同一个BIM平台上，图纸审核能够经过立体化观察的形式实施。运用BIM可视化模拟作用对拟建项目工程实施3D、4D、5D模拟碰撞检查，然后有效发现设计中存在的问题和不足，综合提升项目设计质量。

3.3 BIM应用于招投标阶段

在招投标阶段，造价人员耗费时间与精力最多的工作是工程量计算，BIM技术的推广和运用，将是对招投标流程的一次革新。建设企业或者造价咨询单位能够依据设计单位供应的含有各类数据信息的BIM模型迅速短时间抽调出工程量信息，结合工程详细特点编制正确的工程量清单，有效地防止漏项与错算等状况，使施工阶段由于工程量问题而导致的纠纷最大限度的减少。在招投标的时候，建设单位也能够把拟建工程BIM模型以招标文件的方式发给投标单位，以便于施工单位运用设计模型，迅速得到准确的工程量信息，和招标文件的工程量清单对比，能够拟定更好的投标策略。

3.4 BIM技术运用于工程施工阶段

建设项目的时间跨度非常大，在工程造价管理的时候就会无法避免的发生很多不确定原因，对建筑材料和消耗指数等原因形成非常严重的影响。在工程造价管理体系中的施工程序引入BIM技术，能够有效规避一些问题。审核员能够通过调出BIM数据库中的项目历史数据，对项目各阶段的消耗量进行分析计算，把数据导出并汇总，真正做到遵守限额领料原则。另一方面，BIM技术具备检验虚拟碰撞的能力，能够帮助审核员核对项目图纸，更容易发现图纸的问题，及时更改完善，为后期的成功施工提供有力保证。再者，BIM技术通过建设软件平台，实时监控施工现场，把项目进度、工程造价与项目质量等方面原因结合起来，从几个方面多角度管理工程造价过程。

3.5 BIM应用于工程竣工结算阶段

基于BIM的结算管理不仅提升工程量计算的效率与正确性，对于结算资料的完备性与标准性还具备非常大的作用。在造价管理的时候，BIM模型数据库也持续修改完善，模型有关的合同、设计变更、现场签证、计量支付、材料管理等信息也持续录入和更新，到竣工结算时，其信息量已完全能够表达竣工项目实体，BIM模型的正确性与过程记录完备性对提升结算的效率有帮助。

4 BIM技术在工程造价管理中的应用价值探讨

工程造价是整个项目工程建设的主要内容，BIM技术进行过程中，一方面需要建设一个三维模型，另一方面特别注重BIM技术的5D运用，把其在工程施工建设过程中充分加以运用，可以在施工管理工作展开过程中发挥其价值。BIM技術最大的作用就是在建设三维模型后，可以产生一个庞大的数据库体系，这个系统一直在建筑生命周期内存在。所以不管是在开始的设计阶段，还是在后期的施工建设阶段，更或者是在后期的运营维护阶段，BIM技术都获得了广泛的运用。

在开始设计阶段时，使用BIM技术不管对业主、设计师等不一样的角色都可以予以其视觉上直观感受与了解工程内容，针对陈旧的二维模式视觉效果予与了非常大的视觉弥补。业主方也能够通过三维模型进一步对自己所提出的各类要求与每一项作用需要、建筑要想达到的建设效果等加以充分了解与考虑。各个专业的设计师也能够在充分思考业主要求的基础上，把自己的设计灵感融入到建筑模型中，进一步对不一样建筑的建设需要，对工艺、材料等加以具体分析与了解，达到想要的设计效果，完成绿色环保管理。持续优化设计方案，防止施工建设过程中，因为设计而导致的各种碰撞拆装、返工等状况出现。同时在施工建设过程中，施工企业也能够依据详细的模型结构等完成工程量正确计算，得到正确的项目信息。

5 结束语

现阶段，BIM技术在造价管理上的运用获得了非常大的进步。但总得来看，这些软件大多数还聚焦在招投标阶段的工程量计算与计价上。在现实操作过程中，把BIM技术运用于全过程的工程造价管理，可以显著提高项目建设各个阶段、各个程序的造价管理水平与管理质量，严格落实项目建设每一个阶段造价管控效果，为项目施工质量和其建筑企业的健康、可持续发展打下坚实基础。

参考文献：

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[3] 李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用[J].企业科技与发展，2013（11）：87～89.