工程量清单计价模式下土木工程概预算改革探析

杨杰

摘 要：本文分析了土木工程概预算的内容、工程量清单模式下计价方法的区别以及概预算的改革方向，希望能够对读者提供一些借鉴和参考。

关键词：工程量清单；土木工程概预算；内容；改革方向

1 前言

建设项目的预算对整个项目具有重要意义。它直接影响到工程总体施工成本，间接影响工程质量和进度，对建筑业发展起到催化作用。

2 土建预算的主要内容

土建预算过程包含很多重要的内容，做好土建预算，我们必须认真掌握土建预算的主要内容及土建预算的各个重要组成部分。

2.1 基础预算主要是打桩部分的预算

打桩是建筑工程的基础工作，做好打桩是做好建筑工程的基础。对打桩的预算，是土建预算的重要组成部分。在对打桩进行预算的时候，必须要深刻认识打桩由于地点不同，成本和事物的原理是不同的。预算人员必须学会因地制宜。例如在计算打桩分部的定额时就要特别注意到定额仅适用于工业和民用建筑，不适用于室内或支架上。只有我们明白了这点，我们才会实现对打桩费用的精确计算，避免因为常识性错误而出现重复计算和漏算现象。这是每个工程预算都必须深刻掌握的。在计算打桩费用时还不能忘记各种机械费用。

2.2 土石方的预算的范围

主要包括土石方、满堂基础和基础定额中为综合的土石方。在计算土石方费用时，特别要注意回填土数量的扣除及挖土高度的计算，在计算承台时要注意是否扣除了挖、填运土的数量。在计算高度时要特别注意到起始点，以免漏计和误计。在挖土过程中，必须要学会辨别土壤类别，学会通过辨别类别是为了防止出现计算土方时单价运用出现错误。

2.3 墙体部分的预算

必须做到精确、无误，以避免出现无算的现象。对于非平墙要增加1.4个工作日。内、外墙，框间墙应分开来计算。墙体设计的过程中，要注意区别墙顶梁是否应该计入，墙顶板厚的厚度加工，这些指标的确定都有赖于工地实际情况的调查，作为工程预算人员必须深入工地，进行实地调查。在计算墙体时，不应忽视垂直运输机械费和拉接筋的工程量。

2.4 脚手架部分的预算

在计算脚手架费用时必须考虑到脚手架的特点和地板本身的高度，脚手架的使用要非常清楚，在什么情况下适用脚手架，脚手架在什么情况下不适用，项目预算人员必须意识到这一点。按规定地板高度不超过两米，不需要脚手架，高度超过两米时使用脚手架。在计算脚手架时，我们必须学会分析具体情况。

2.5 柱梁板部分的预算

计算柱梁板时必须注意的第一件事是计算单位必须注意。计算柱梁板的单位是立方米实数。在计算过程中，还应注意区分边界和明确花园梁，门楣和板的边界。

2.6 门，窗，部分的预算

在对门窗部分进行预算的时候，必须要注意额度换算。在门窗数量计算时必须要注意到配套玻璃是否与定额相同，如果与定额不一致的话，必须注意额度换算。其次要十分明白不同种类门窗的市场价格，分门别类地进行讨价。最后，图纸上的门窗数量与实际施工中门窗的实际数量一致。如果不匹配，则必须进行调整。

2.7 屋面部分的预算

屋面面积的计算可统一按照一层建筑面积来进行计算。在保温层工作量的确定上要建筑面积乘以保温层平均厚度来进行计算。不做保温层时，也不可大意。在施工预算中，必须要留意是否有备用的情况。

2.8 装修部分的预算

装修部分的预算，要特别注意到建筑物四周角落的装饰费用和特别处理措施。装饰过程中原料的使用对于建筑物居民的生产生活有很大的影响，特别是油漆的使用，在严重情况下甚至会致癌。因而在原料采购方面必须注重质量，在保证质量的前提下谨慎地采购。

2.9 构配件部分的预算

构配件部分的预算，一方面要注意到各部分配件的市场价格和用处，另一方面要深入建筑物内部，实地调查了解各部分构配件的使用情况。

3 工程量清单计价与传统的定额预算计价法的区别

3.1 编制原理不一样

传统的固定预算定价是先计算直接费用，然后根据各种费率计算其他直接费用，现场费用，间接费用，计划利润和税费。因此，计算直接费用是最关键的一步。计算直接成本的方法包括物理工程方法和单位评估方法。前者是以工程设计图纸和工程量计算规则为基础，计算子项目的工程量，然后根据预算定额计算每个子项目所需的人工，材料和工程机械的数量。根据不同的规格，类型和类型进行总结，并获得项目的劳动力，材料和机械的消耗。然后将使用量乘以当时的当地劳动力，材料和工程机械的实际单价，并计算劳动力成本，材料费和建筑机械使用费。总成本是项目的直接成本。后一種方法是分别计算工作量，乘以相应的单位价格或固定基准价格，直接费用将被加上。工程费用金额由招标单位计算或由具有工程造价咨询资质的单位计算。数量清单是招标文件的主要部分。每个投标单位根据投标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平填写综合单价，各分项工程量和其综合单价相乘即为总的报价。

3.2 工程量计算规则的不尽相同

与传统的定额计算规则和工程量清单计算规则相比，其中大部分是相同的，有少部分是变更的，如现场平整和土方量计算规则。工程量清单中的计算规则比传统的固定数量计算规则简单，并且删除了一些传统的数量计算规则，如模板和脚手架计算规则。本部分已纳入衡量标准，并以投标人的基础为依据。填补你自己的力量。出于这个原因，主要是要体现投标管理单位在技术管理方面的优势。

3.3 投标评标方式不同

在工程量清单计价方法的招标中，一般采用合理的低投标中标方式，不仅要求总价格的评估，还要求对综合单价进行分析和评分，投标过程中一般没有基准价格。传统的定额评估方法一般采用综合评分法。当然，这里没有基准价格，也不在新标准中。这不是硬基础，而是作为评标委员会和业主的参考。

4 编制新的土木工程概预算教材思路分析

4.1 建筑工程概预算基础知识

这部分内容可以与上述基本相同，并且应该描述总的投资结构的内容。但是，其中的建设和安装项目的成本和确定需要进一步修改。以前的方法不再适用于新的规范形式。在本章中，我们可以引入库存方法来详细说明施工和安装项目的成本构成，并分析它们中的每一个。本章的主要内容是介绍建筑工程的投资结构、施工安装工程的成本结构、定额与工程量清单的比较。

4.2 建筑工程定额及清单工程量单价的确定

定额在过去发挥了重要作用。根据新规定，他们不是退出历史的舞台。过去的定额对我们未来仍然起着指导作用。定额的作用可以由投资者，承包商和政府来分析。从投资者的角度来看，定额的作用不仅在于确定建筑产品的价格，而且在于确定投资项目中预期的其他成本，为投资决策提供依据；对于承包商来说，定额主要用于确定建筑产品的价格是从事承包合同活动的；对于政府来说，主要是实现对工程造价的监督。另外，工程量清单法一般只适用于图纸清晰的工程，否则计算工程量并不容易。

5 结束语

综上所述，在新形势下，土木工程概预算要结合工程量清单计价模式做好概预算的制定工作，并加快改革步伐，促进土木工程行业的深化发展。

参考文献：

[1] 刘长滨.土木工程概预算[M].武汉：武汉工业大学出版社，2015.

[2] 李希伦.建设工程工程量清单计价编制实用手册[M].北京：中国计划出版社，2016.

[3] 朱维益，任振凌.建筑与装饰工程工程量清单计价[M].北京：机械工业出版社，2016.