建筑工程造价管理要点及优化策略

杜昱慧

摘要：现如今，我国的经济发展水平日益提升，建筑行业在获得良好发展机遇的同时，也面临着一定的压力。造价管理是建筑工程管理工作中的重要组成部分，具有一定的系统性与复杂性，对建筑企业的正常运行与健康发展产生着重要的影响。就当前而言，建筑工程造价管理还存在着一定的问题，例如计价方式欠合理、约束机制欠完善、造价人才紧缺等，这些问题的存在导致建筑企业的发展受到不良影响。基于此，本文在对建筑工程造价管理要点进行分析的基础上，重点探讨了建筑工程造价管理的优化策略。

关键词：建筑工程；造价管理；优化策略

目前，我国国民经济获得飞速发展，城市化进程日益深化，为建筑行业的发展带来良好的契机。就当前来看，建筑行业的竞争越来越激烈，要想提升自身的竞争实力，就必须加强工程造价管理力度。控制建筑工程各项资源的合理使用，对建筑工程经济成本投放量适当降低，在保证工程质量的前提下，节约生产成本，获得更高的经济效益，进而实现经济效益与社会效益的统一。因此，对建筑工程造价管理要点与优化策略的探讨具有重要意义。

一、建筑工程造价管理要点

（一）建筑工程造价管理的特点

在建筑工程的施工全过程中，为保证资金利用的合理性，在施工前階段就应做好工程造价管理工作。就当前阶段而言，建筑工程的发展日益加快，而工程造价管理方式也随之处于不断完善与变化中。在建筑工程的施工全过程中，造价管理人员以具体的施工情况为依据制定造价管理方案，在保证造价管理科学性与规范性的同时，减少了建筑成本的浪费，进而保证建筑企业的健康运行与发展。

（二）建筑工程造价管理存在的问题

第一，计价方式欠合理。当前，我国经济发展水平日益提升，在这一发展背景之下，城市规模日益扩大，建筑工程的数量也不断增加。为进一步保证建筑企业的健康发展，必须加强对建筑工程的造价管理。但就当前建筑工程造价管理工作而言，计价方式存在较大问题，与建筑市场发展趋势并不相符，仍然采用传统落后的定额计价方式，存在较强片面性，使得预算目标科学性受到影响。

第二，约束机制欠完善。在当前建筑工程的造价管理工作中，约束机制并未充分发挥其有效作用，在导致资金垄断现象发生的同时，对造价管理工作的顺利开展产生不利影响。许多建筑企业在工程招标过程中，并未严格按照相关制度的标准实施招标，存在资金垄断现象。另外，许多建筑工程一味地追求施工进度，聘请资质较低的施工单位进行施工，施工规模与施工技术均达不到建筑工程的要求标准，不仅影响建筑工程施工质量，而且为建筑企业的发展造成不利影响。

第三，造价人才紧缺。当前，在建筑工程的造价管理工作中，缺乏专业的造价管理人才。在市场经济不断发展的过程中，投资方式日益多元化，对工程造价管理专业人才的需求进一步加深。但从实际上来看，取得高级工程造价资格证书的人才非常少，即使部分造价管理者取得了资格证书，但因工作经验缺乏，难以满足当前建筑工程造价管理工作对造价人才的需求，进而影响造价管理工作水平的提升。

二、建筑工程造价管理的优化策略

（一）施工前阶段的造价管理优化策略

第一，加强施工计划与施工目标的管理。为保证施工成本的科学性，应首先全面了解施工现场的具体情况，并以此为依据，建立科学的造价管理体系，完善造价管理目标。同时，确立造价管理目标时，应以施工计划为参考标准，保证管理目标与施工计划的相互统一，为施工计划的顺利实施奠定良好的基础。

第二，加强施工图纸管理。施工单位应首先对施工图纸进行全面检查，通过与设计人员、建筑企业的全面沟通，保证施工图纸科学性的同时，全面预估施工成本，降低资金浪费。同时，严格审核施工图纸预算，在全面评估施工造价的同时，与图纸预算加以比较，如果发现施工图纸存在漏洞，及时整改，避免对建筑工程造成不必要的损失。

（二）施工过程中的造价管理优化策略

第一，强化施工现场管理，完善施工组织设计，并以施工进程与现场条件对施工方案进行规范与调整。通过对施工组织与投标文件的审查，调整施工现场存在的问题，并运用价值工程法分析施工方案，保证施工方案的合理性与科学性，充分挖掘降低施工成本的科学方法，提升经济效益。

第二，加强施工材料与设备管理。在施工现场管理中，应配备专门的材料管理人员，对进场材料与设备的质量严格把关，并将材料与设备价格如实反映给造价管理人员，加强对材料的核对工作。

第三，加强施工合同管理。在施工过程中，施工合同是实施造价管理与控制的重要依据，因此，必须加强合同管理，保证合同造价的合法性与规范性，以有效避免合同双方纠纷的产生，维护双方共同利益，对工程投资造价加以控制。

（三）竣工阶段造价管理优化策略

在项目竣工阶段，应对工程成本进行全面核算，详细记录核算结果。为保证验收科学性，对交工文件进行科学分类，并对施工环节实施全面性核查，对工程数量进行有效核实，对于未做的项目内容应在结算工作中予以扣除，对现场签证的真实性进行审查。造价管理人员必须到施工现场加以核对，对工程量的计算准确性进行审查，同时查看材料调价是否具有科学依据，以保证工程造价核算的合理性与科学性。另外，全面审计实际工程清单，选择经验丰富的审计人员加强对项目的科学审计，在保证审计结果科学性的同时，有利于促进建筑工程造价管理水平的提升。

三、结语

总而言之，加强建筑工程造价管理工作，有利于为建筑企业带来良好的经济效益，进而推动建筑工程又快又好发展。在造价管理工作中，应对施工全过程实施全面造价管理，针对工程造价变化调整与优化造价管理方法，在保证建筑工程施工质量的同时，合理控制施工成本，进而实现建筑企业经济效益最大化，促进经济效益与社会效益的统一。

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