BIM技术在工程造价管理中的应用分析

马月莲

摘 要：建筑工程在最近几年发展非常迅速，尤其是国家大力度对于城镇建设的发展，使建筑行业有了更大的发展空间。在建筑方面实际地操作中，工程造价是最重要的一个因素，造价直接影响建筑能否展开、以及未来还留存的经费多少，这时就需要考虑引入科学高效的技术来帮助工程的造价管理。BIM技术是个非常好的选择，因为这项技术是把造价管理和建筑物理模型结合起来，对建筑的各个阶段和管理的数据进行共享和协作，从而奠定工程造价的管理工作的基础，提高了工程造价管理的效率。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1 引言

科学技术的快速发展，使得我国各行业受益匪浅，尤其是建筑行业的进步更是有目共睹。在建筑工程造价管理的实际操作中，传统的建筑工程造价有着十分多的弊端，比如对造价信息很难做到实时的管理，也很难进行工程中的数据信息的分享。BIM技术的引入，对改善传统的建筑工程造价方面的情况有着十分重要的作用，不仅可以避免出现分阶段造价管理难以实现、无法进行工程数据共享的情况，而且还可以对建筑生命周期进行实时地追踪记录。所以，对BIM这项技术的引用刻不容缓，下面，主要研究下这项技术在建筑工程造价管理中的应用。

2 BIM技术的概念

综合BIM技术的主要特点来说可以解释这项技术是利用三位数字技术而综合建筑工程各个方面的信息的数据信息模型，也是数字化地对建筑工程对实体以及功能特点等的表达。这项技术是一种数字化方式，主要是对设计、创建、管理各个环节，这种方式可以在讲风险性降到最低的情况下，提升建筑工程在建筑过程中对效率，并且更能营造出更好的建筑工程的管理环境。BIM技术拥有多种与传统技术不一样的特性，尤为突出的是其关联性、全面性、统一性。正因为有了这些特性，才可以帮助建筑工程在各个环节都可以做到数据、资源的相互分享互助，从整体大局上为建筑工程的每个项目提供全面的支持和帮助。BIM技术的关联性主要表现在通过这项技术可以把这项技术中的可能是对立贷对象都进行联系起来，然后对模型信息进行统计分析，并且可以生成包含相对应的图文信息，这种做法就会做到结果可以跟随实际情况变化而变化，大大地增强了数据的灵活性以及完整性。BIM技术的全面性主要表现在这项技术可以对建筑工程的对象进行3D的信息的表述，不仅仅是对建筑工程的设计信息，也对施工信息甚至是维护信息进行详细准确的描述。BIM技术的统一性主要表现在建筑工程的不同阶段的模型信息的一致。这种统一性可以充分利用在实际操作中，比如可以减少重复的输入，当之前有输入这一模型的信息时，BIM就会自动保存下来，而且，当数据更新时，BIM里的数据也会跟着一起变化，就会从根本上减少了操作的不便，也避免了信息不统一的这种状况的发生。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用分析

3.1 BIM技术在工程设计阶段的应用

传统的做法一般是把水电等项目分开，但这样做会容易哦导致后期对图纸的设计审查等增加很多难度，也会导致各个环节的配合不默契。但是，在这一进程中如果引进BIM技术的话，就能够把各个环节所涉及到的人力集中在一起有效地参与到建筑工程中去，避免了之后施工等阶段会引起过度技术变更的情况的发生，也就能避免传统技术中的不能保证造价信息的准确、完整的情况，使得工程设计更加人性化，也能给设计人员足够的时间和精力去发现设计中的不足与缺点，及时改正，从而提升工程设计的质量和效率。

3.2 密切监控设计造价

在设计阶段中的造价管理中仅仅占到了5%左右，但是从实际造价管理中设计阶段起到了切实的作用，设计方案以及计划是否具备高度的合理性以及實际效果将会对最终工程造价形成重要相应，从影响程度上来看，超过了70%的影响力。在设计阶段中通过BIM技术的应用也能够加强对各类设计信息的应用，让设计过程更加有选择性的进行提升，另外在设计阶段涉及到图纸深灰以及较低工作，通过BIM技术的应用也能够进一步实现优化和整个，另外设计阶段对土建项目以及安装部门通过设计方式实现了相互之间的沟通和合作，例如在建筑单位中通过5D模式的建设过程，将有关于碰撞检测的内容通过多次开展，从立体化上实现了对设计问题的观察，采用相应措施也能够将其中问题的漏洞进行弥补。

3.3 基于BIM技术工程造价管理模式的落实

想要充分将BIM技术的优势发挥出来，在建筑工程造价管理控制过程中需要对整个造价管理团队进行建设，选择出最为合适的造价管理模式，然后通过实际工程项目的相互适应实现最高效率的工程造价管控过程，为后期的工程造价实现基础和支撑，根据相关技术参数将5D数据计算出，也就是通过三维模型以及工程造价控制过程实现对成本的投入过程的直接分析，对BIM技术管理模式推行过程中，要保证其整体性和全面性，避免受到分割而出现多主体负责情况，这样会导致BIM技术的管理优势无法充分发挥。

3.4 BIM技术在工程设计阶段的应用

从工程项目的角度来看，设计阶段概算编制的合理性受资料完整度、设计深度等因素限制，为了保证建筑工程造价管理水平，就需要通过建设规模、建设地点、工艺流程等资料来查阅工程项目的关键信息，并将其作为编制工程项目预算的重要依据，根据后期工程项目的要求来调整其中的关键数据。因此，在设计阶段，相关人员可以通过BIM技术来对工程项目设计方案进行优化，并建立相应的数据模型，精准计算其中的关键数据，进而提高项目造价结果的精准度。在工程项目中，相关单位在设计阶段充分利用BIM技术对工程项目的设计过程进行把控，并对建筑信息模型进行了动态控制，确保能够根据工程项目实际情况来调整工程项目的关键数据。例如，在本次项目设计成果检查中，通过BIM技术来检查工程模型结构，并根据模型结构结果对整个工程项目的最终成品情况进行检测，避免出现工程变动，有助于提高造价管理质量。同时，为了进一步提高BIM模型技术的应用效果，相关人员还充分利用CAD软件，将施工图导入到鲁班算量软件中，进而获得更全面的工程项目施工数据，最终得到更加详细的工程清单，进一步提高了本次工程项目的工程造价管理水平。

3.5 BIM技术在竣工阶段

可以为整个项目的运作带来巨大的便利，因为项目进行到了最后的时刻，所有的数据都已经分析并记录在了BIM技术下的建筑模型中了。此次建筑施工过程中的所有数据都公开且准确，可以尽可能地避免施工单位、后期装修单位之间的纠纷问题，为工程的顺利验收做好了充足的数据准备与支持。另外，对于施工单位来说，还可以帮助团队记录所有信息，避免因材料丢失而导致建筑工程无法顺利封顶的问题，有利于建筑施工方能够简单快捷地进行封顶。

4 结语

建筑工程最重要的目的就是收益，我们要在保证项目质量的前提下提高项目收益。BIM技术不仅在建筑项目的设计阶段，也在招标阶段、施工阶段，甚至是最后的竣工阶段都能提供准确的数据的服务。这样不仅减少了人力成本，也为建筑造价提供了准备的数据信息的服务，减少了出错的概率，为后面的每个环节提供了强有力的保障。总而言之，在建筑造价中运用BIM技术，不仅顺应了科技的发展，也为建筑方本身提供了最大的便利。

参考文献：

[1] 施海云.BIM技术在建筑工程管理上的应用探究[J].建材与装饰，2017（44）：131～132.

[2] 杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产，2016（36）：207.