建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用分析

顾静

摘 要：随着我国建筑行业的大规模发展，建筑施工质量和建筑工程造价都有着质的提升。为了能够有效的减少建筑施工方面存在的浪费情况，更好的提高建筑工程水平，所以在工程造价中普遍采用预结算审核的方式。但是在实际的预结算审核过程中，还存在很多方面的不足和问题，必须针对性的解决，才能够更好的完善工程造价预结算审核的效果。

关键词：建筑工程管理；造价预结算审核；应用

1 引言

对于建筑工程行业而言，如何在同样的工程中取得经济利益最大化，并保质保量完成工程项目几乎成为了建筑行业中发展的核心竞争考察标准。而实际上，建筑工程项目从施工到完工流程负责，工程造价预结算审核的工作内容几乎覆盖了项目从施工到完工，因此，对于建筑工程造价预结算审核工作的开展是极为必要的，其中，审核工作的具体内容和要点是审核工作的关键，同时也是建筑工程造价预结算审核的关键。

2 建筑工程预结算审计的内容

建筑项目投资的预结算审计的核心内容是具体查证施工图阶段预算的真实性、合理性、完整性和可靠性，审查确定施工预算和竣工结算的编制文件是否具有可行性和真是性，能够工运地反应工程造价的实际情况。

建筑项目工程预结算审计的工作范围包括：施工合同工、附加合同、补充合同以及施工协议书的审核；工程图纸、工程图纸施工图以及工程变更图纸，工程施工图纸及变更签证单的审计；工程量计算、工程结算表、主要材料的数量和规格的审核；工程材料的数量、招标文件、预付款明细以及建设单位预付款时序的审核。

建筑项目预结算审计的内容：建筑建设项目的实施一般分为决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段，根据实施的阶段不同，可以分为初步设计概算审计、施工图预算审计、竣工结算书审计和竣工财务决策审计，不同审计阶段审计的要点是不同的。

3 建筑工程造价预结算审核工作中现存的问题

3.1 设计变更、签证不完善

每个项目在施工过程中都会出现很多设计变更、签证等内容，很多企业对于这一问题不加以重视导致在过程中手续不齐全，到工程造价预结算审核时出现工作连续不上、资料不齐全对审核进度工作造成很大的影响。

3.2 设计图纸管理混乱

设计图纸是建筑工程的重要材料之一，想要加快施工的完成图纸的完整性是重中之重，但是在现实中经常会出现图纸不完整，图纸设计混乱，设计不足等导致施工的混乱，同时也会出现企业对设计图纸管理不够重视，丢失、缺少等现象，以上这些问题都会对工程造价预结算审核时出现连锁问题，如工程量的不准确，丢项拉项的现象等。

3.3 审计管理机制的不健全

预结算审计的实际工作中，对审核人员进行监督的机制还不健全，监督机制存在这一定的漏洞。另外建筑项目的预审计结算目前也没有比较统一的规范，预结算审核的方法比较多，使用方法不当也会对审计结果造成影响，这些问题都不利于工程预结算审计工作的进行。如何建立健全建筑工程的预结算审计，规范预结算审计的标准体系，提高审核结果的客观性和准确性，是目前建筑工程界比较关注的问题之一。

4 建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用措施

4.1 建立完善的审核管理机制

建筑工程应该对各个部门的审核人员和工作情况进行相互协调，保证审核工作的顺利开展，并提供建筑工程预结算审核工作所需的各项技术信息和市场信息，为审核人员和审核工作提供可靠的参考依据。审核管理机制对于审核人员也提出了相应的要求，包括准确收集工程资料、合同文书、预结算材料、技术非凡以及实地考察资料等等等，从而对审核过程切实起到监管作用，保证工程造价预结算工作的顺利实施。

4.2 做好审核前的准备工作

为了审核工作的顺利完成，工程造价预结算审核前一定要做前期准备工作，首先资料要齐全，如图纸、设计变更、技术联系单、签证、内页等及甲方要求准备资料的一切内容。图纸的完整性，对于工程造价预结算审核工作来说图纸是重要依据之一，审核工作要按图纸进行计算及分析施工的内容；设计变更、技术联系单及签证，对于工程项目来说是在原有约定下发生的工作内容的变化，同时也是工程造价预结算审核中的内容之一；内页对于工程项目来说是施工作业全过程的文字版或者是资料存档，也是工程造价预结算审核的重要资料之一。

4.3 合理科学审核方法的选择

工程造价预结算的审核首先要确定适当的方法，目前比较常用的办法有比较审核法、全面审核法以及重点审核法3种，不同的审核方法有不同的应用范围。实际审核工作中要根据工程的实际情况选择合适的选择方法，条件允许应该采用多种审核方法并用，或者联合使用，共同提高工程造价预结算审核的精度和准确度。另外，建筑工程还要依据不同的阶段和施工内容，审核工作也应该根据实际的情况采用合理的方法深入推进。

4.4 利用先进的技术来提高审核工作效率

随着高科技的迅速发展，各种先进的科学技术也被广泛的运用在工程项目建设的过程中。所以为了能够有效的提高工程造价预结算审核工作的效果，转变传统的审核计算方式，必须要引入新的计算机技术，从而有效的应用到审核的工作之中，只有这样才能够更好的提高工程造价预结算审核计算的水平和准确率，更好的促进工程造价预结算审核质量水平的迅速发展

4.5 掌握预算定额和编制方法

①为了保证审核工作的科学有效，审核人员必须熟知正确的编制方法；②对审核工作的内容和步骤要做到心中有数，将重点步骤拿出来进行深入分析，保证审核步骤的规范性；③在审核预结算的过程中，审核人员要严格按照相关规定来执行该项工作，避免在审核过程中出現失误。

4.6 加强复查确保审核质量

目前工程造价预结算审核尚且不能完全实现软件化和智能化，审核过程中需要人的主观判断，需要依据审核人员的工作经验和业务技能应对审核过程中出现的各种问题，因此在审核过程汇总不可避免会存在一定的失误。审核失误的积累会造成审核结果与实际造成偏差，进而对资金使用和工程进展造成困扰。在实际的工作中，需要对审核工作和结果进行复查，通过复查工作确认审核结果的准确性和客观性。也因为审核复查阶段的加入，审核人员在工作中会更加谨慎，更加仔细以确保少犯错误。

4.7 选用有资质的审计人员和单位

审核人员的业务水平是建筑工程预结算审核是否过关的最主要影响因素。因此，要考察审计人员与有关单位的实力和资质是否达到标准。主要调查项目包括成功的审计案例、业务运营情况、人员规模、人员经验、人员构成以及单位的资质等等，高质量的审计团队够确保建筑工程预结算审核工作的顺利开展，确保建筑工程施工以及造价预审计工作顺利完成。

5 结束语

建筑工程造价预结算的审核工作是建筑工程项目成功实施的关键因素之一，我国目前在建筑项目造价预结算的审核工作还存在着一定的不规范问题，比如审核机制不完全，人员水平不足、对审计业务认识不清等问题，充分认识到这些问题，并采取措施提高建筑工程预结算审计的水平，有利于我国建筑项目的顺利实施，保证建筑建设资金的有效使用，提高施工企业的收益，从而保证建筑建设事业的良性循环。

参考文献：

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