建筑工程造价动态管理及有效控制措施的分析

徐荣艳

摘要：在建筑工程项目实施阶段，通过采取科学的造价管理方法可以有效地达到这一目的。动态控制方法作为目前在实际工程实施阶段的一种常用造价管理方法，取得的效果有目共睹。本文将就建筑工程造价特点及动态控制实施方法进行研究。针对建筑工程造价动态控制中存在的主要问题，工程造价动态管控体系不完善、造价管控理念比较薄弱等等，进行科学的分析，并简要介绍了建筑工程造价动态控制途径与施工方案的技术经济分析，提高项目资金的利用率，为了进一步提高建筑工程造价动态管控水平，本文深入研究建筑工程造价动态控制措施。

关键词：建筑工程;造价动态控制;施工方案

引言

由于建筑工程造价的动态管理对建筑工程最终的质量，以及经济效益有着直接性的影响，所以，在时间的不断推移之下，建筑工程造价的动态管理逐渐得到了人们的高度重视。但根据目前，我国大部分建筑在工程造价的动态管理现状来看，大部分建筑企业在工程造价的动态管理上都存在有些许不足，这些问题的存在不但会阻碍到建筑工程的发展，而且不利于建筑工程造价动态管理效率的提高。

1建筑工程造价动态管控现状分析

在经济全球化的今天，建筑市场越来越国际化，很多国外建筑项目落户中国，但是，国内大部分的工程造价咨询企业的造价管控意识比较薄弱，和发达国家之间存在较大的差距。在以往的建筑工程项目造价管控工作当中，工程项目全寿命周期造价控制力度越来越大，由此引发众多问题，例如工程造价超预算与安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造价动态管控不足导致的[1] 。另外，因为建筑工程造价动态管控体系不完善，在以往的建筑工程造价当中，通常采用定价管理，造价咨询单位结合工程项目招投标文件，包括项目设计方案，针对项目中的各项施工材料与设备管理工作，缺乏足够的关注，各大企业之间缺乏良好的信息沟通，只能够单纯的依靠造价管理机构进行指导，开展一列动态管控工作。由于建筑工程项目造价动态管控体系存在较多缺陷，使得工程项目造价动态控制水平不断下降。

2建筑工程动态控制管理效果影响因素介绍

2.1人为因素对建筑工程动态控制的影响

人为因素作为影响建筑工程造价动态管理效果的一个重要因素，在近些年的工程项目实际管理过程中都有所体现。一般会有以下几种表现：首先，施工人员整体素质有待提高。在实际施工过程中，由于施工人员对于一些关键技术的要求了解不够透彻，往往在施工过程中无法保证工程质量，出现返工的严重情况，使得施工成本不断升高。其次，技术人员在施工过程中提供的技术指导不到位。要解决这一问题，首先要求技术人员深入工程一线，同实际施工人员加强沟通，及时提供技术支持，保证工程质量。

2.2建筑材料对建筑工程动态控制造成的影响分析

在建筑工程施工过程中，原材料的质量直接决定着整体工程的质量，同时也是工程支出的主要部分。因此，建筑材料同样会对建筑工程动态控制造成一定的影响。一般情况下，建筑材料主要会对建筑工程动态控制造成以下方面的影响：首先，原材料的价格波动会对工程造价造成较为严重的影响。同时，由于不同区域之间可能会出现价格垄断或者工程款的审批需要一定的时间，因此工程造价过程中在价格控制方面会出现滞后，对项目的实施过程造成不利影响。其次，原材料的质量直接影响到建筑工程的整体质量。如果在施工过程中使用了质量不达标的建筑材料，就会造成工程质量不达标，有时甚至会引发安全问题。除了以上几种情况之外，在施工过程中设备、环境条件、技术条件等也会影响工程造价动态管理的效果。因此，在对建筑工程进行管理时要综合考虑各种因素，全面提升管理效果。

3建筑工程造价动态管理问题的控制措施

3.1完善建筑工程造价的管理体系

俗话说的好：“没有规矩，不成方圆”，因此，在工程造价的动态管理上，首先需要做的就是完善建筑工程造价的动态管理体系，并在该过程中动态控制视为整个工作的重点部分。另外，工程造价动态管理中的相关人员在管理办法的完善，还需要对建筑行业及市场进行全面的规范，以及做好事前、事中、以及事后的全过程动态控制，进而形成一个良好的动态造价管理机制。

3.2对设计阶段的造价动态管理加以重视

通过上述对建筑工程造价动态管理存在的问题分析可了解到，设计阶段的好坏对造价的动态管理效率有着直接性的影响。在建筑工程中，为避免因设计多次变更而出现的经济效益受损现象，相关人员需要做到以下几点：（1）在设计建设施工方案之前，对招标文件当中的所有工程造价信息进行全面的了解。（2）对建筑工程现场的施工情况，以及周围的环境等诸多方面的因素进行分析。（3）在保证建筑工程最终质量的条件下，在前期设计阶段融入造价管理理念。

3.3加强对施工阶段的造价动态管理

材料及设备等作为施工阶段非常重要的环节之一，两者的有效控制对造价动态管理更是有着直接性的影响。因此，在材料的选取上，相关人员必须要根据施工的实际情况，选择性价比最高的材料，并在施工的过程中加大对材料，及设备的管理。避免施工过程中因材料及设备的损坏，而造成的造价动态管理效率底下。另外，在该过程中，施工人员需要注意的是，选择质量合格的材料，只有这样才能避免因材料不合格，返工，造成的经济效益损失现象。以上就是建筑工程造价动态管理问题的控制措施，相关人员需要对其加以重视，促使建筑工程在今后得到更好的发展。

4建筑工程造价动态控制途径

4.1合理设置建筑工程造价检查体系

要想保证建筑工程造价动态控制的合理性与规范性，有关部门要按照法律法规要求，科学构建建筑工程造价检查管理体系，有效减少违法现象的出现。若建筑工程造价动态管控中出现暗箱操作现象，有关部门要加大管理力度，营造一个更加和谐的市场氛围，从而推动建筑工程造价行业的快速发展。

4.2工程造价的全过程动态控制措施

4.2.1决策环节的造价动态控制措施

在建筑工程决策环节，做好造价动态控制工作尤为重要，此环节的造价控制工作主要包含四部分內容，分别是建筑工程项目方案的设计、编写可行性研究报告、编制项目投资概预算、施工方案设计等等。结合建筑工程项目的特点得知，通过做好决策环节的造价动态控制工作，能够保证后续的项目造价动态控制工作顺利进行。

4.2.2工程设计环节的造价管控措施

建筑工程设计环节能够有效体现出施工意图，和工程项目的施工进度与资金投入等息息相关，所以，为了保证建筑工程项目设计环节的造价控制水平得到更好提升，提升项目资金投入的规范性与科学性，能够更好的提高施工企业的整体经济效益。此外，在建筑工程项目招标环节，相关管理人员要全面分析各项建材的市场价格，做好动态分析工作，有效提升建筑工程项目招标方案的科学性。编制好工程项目招标预算之后，管理人员要结合设计书与施工图内容，对建筑工程项目有关费用进行准确的核算，全面考虑外界各项影响因素，进一步提高建筑工程项目造价的规范性与合理性。

5结束语

综上所述，通过对建筑工程造价动态控制途径与建筑工程造价动态控制途径进行综合分析，例如合理设置建筑工程造价检查体系、决策环节的造价动态控制措施、工程设计环节的造价管控措施、工程施工环节的造价管控措施、工程竣工环节的造价管控措施等等，能够保证建筑工程项目造价动态控制效果得到显著提升。

参考文献：

[1] 颜小汀.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].居舍.

[2] 王软方.基于全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析[J].建材与装饰.

[3] 张鑫.建筑工程造价管理的困境及解决途径探讨[J].绿色环保建材.

[4] 苏南.工程造价指数与工程造价动态管理的研究[J].住宅与房地产.

[5] 陈少华.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析[J].工程技术研究.

（作者单位：广东光辉建筑工程有限公司）