建筑工程造价的影响因素与控制策略

张玲

摘要：要想建筑工程獲得预期的经济效益，建筑工程造价分析和控制必不可少，是建筑工程建设中的关键所在。对于确保建设资金的合理和高校利用具有重要的意义，对于提高企业投资效益的意义重大。但是在建筑工程中，工程造价受到很多的因素的影响，如果不采取有效的手段，就会导致工程造价失控，因而必须采取合理的手段降低工程造价。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；策略

1、建筑工程造价管控的重要性

其一是工程造价控制能够确保工程项目各项工作顺利开展。做好造价控制，可以避免出现多次返工现象。若是造价控制工作没有做到位，施工中很多项目的资金运行周转就会不灵，很多项目在没有资金的支撑下很有可能停止施工，这样就会对整个工程的施工周期形成很大的影响。其二则是成本控制能够对资金使用情况进行提前性的计划与预算。这样主要是为了降低建筑企业在资金上的投入比例，这样才能够在降低成本的基础上提高自己的经济效益。所以工程造价的控制工作和相关企业的经济盈利有着很大的关系。其三则是加强工程造价预算控制能够以为企业各项项目活动的开展指明方向。很多建筑企业领导对工程造价控制工作不够重视，导致在制定工程造价控制管理体系时，并没有投入过多的时间和精力，导致管理体系不够完善，且缺乏针对性和科学性。项目施工建设具有一定的复杂性，一旦资金的使用不够明确，不仅会造成大量资金的浪费，还会直接影响企业的经济效益。而工程造价的管控工作能够让施工企业将资金进行有计划和有目标的使用，以防在施工中出现资金浪费或者是超出预算的现象，这样就极大的提升企业经济效益。由此可见，加强工程造价控制工作具备很强的重要性，其能够促使施工顺利开展，在促使工程如期完成的同时也有效提升企业的经济效益。

2、工程造价影响因素分析

2.1技术因素

建筑工程项目的开展，受到国家政策的影响较大，是在政策的指导下实施的。现阶段，建筑工程造价管理工作的开展，受到各类政策的影响，在具体实施的过程中，受到技术限制，部分人员对于工程造价管理工作，缺乏全面的认识，未能有效协调技术和经济。除此之外，由于技术因素的影响，使得工程施工期间，可能会引发技术事故，造成工程造价变动。

2.2人为因素

建筑工程造价管理工作中，人为因素直接影响着造价控制效果，是工程造价管控的主要对象。工程造价的控制，需要工程参与人员全员参与，做好本职工作，形成全员把控的局面。不过从实际情况来说，多数工程建设人员缺乏工程造价管理意识，没有认识到质量、进度、材料价格等因素和工程造价之间的关系，进而不注重工程造价把控，增加了工程造价变动风险。

2.3不可抗力因素

工程项目建设期间，极易突发各类情况，增加了工程造价风险。不可抗力因素是工程造价管理的难点，即使做好了精心的准备，也很难保证工程施工不出现各类问题。若突发各类事件，不仅会影响建筑工程施工的质量和安全，而且会引发工程造价变动，比如火灾。基于此，在进行工程预算时，要考虑到突发因素的影响，便于工程造价控制。

2.4政策因素

当前，环境保护已经成为建筑行业发展面临着重大课题。随着建设标准的不断提升，增加了工程造价管理的难度。通常情况下，开展建筑工程建设前，需要进行环境影响评价，明确工程项目建设会对环境造成的不利影响。若环境质量评价结果不达标，则需要采取相应的措施，做好环境保护。届时会增加工程造价成本，引发工程造价变动。基于此，若在工程预算时，未能做好相关政策的把控，极易增加工程成本。

3、降低工程造价的具体措施

3.1做好投资决策阶段造价管理

在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施有下面几个措施：一是结合实际情况科学的制定建筑工程建设规模；二是需要科学的确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定；三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。

3.2加强设计阶段的工程造价控制

方案设计是工程施工的基础，只有做好方案设计，才能有效规避施工过程中修改设计图纸的情况发生，避免工程投入成本浪费，促使建设企业获得不错的经济效益。所以，设计师应在了解工程标底的基础上才能进行方案设计，尽可能的保证所用材料质优价廉，并充分利用新技术工艺，优化设计方案，进而有效提升施工质量水平，尽可能的减少方案问题，起到工程施工的引导作用。

3.3加强施工阶段造价的过程把控

项目工程成本管理是建筑施工阶段的重要部分。首先，建筑企业施工企业应制定成本标准，根据工程项目特点和实际作业条件规划施工方案，制定合理工程施工成本；其次，通过工程实际成本和标准成本的对比分析，找出差距并尽快解决。施工阶段如果工期较长，期间宏观经济容易发生变化进而影响工程造价。主要影响有产品价格、人工成本、设备费用等，因此必须严格按照方案设计要求进行施工建设。另外，需尽快建立工程造价的动态调控机制，基于建筑市场整体概况，及时更改工程预算，以免影响工程造价。

3.4竣工结算

竣工结算是建筑工程造价的最后一步，这一阶段的关键就是在于做好合同履行情况的检查以及投资效益等方面的考核。结算审计是竣工结算结算造价控制的重要手段之一，严格采用合理的审计制度，按照合理性和真实性的原则做好工程审查。此外在竣工结算阶段，还需要加强审查决策编制依据，重点审查工程量计算，审核中必须要保证工程量数额的准确性。

4、结束语：

通过以上论述我们可以发现，工程造价贯穿整个建筑工程，各个因素都可能直接影响工程造价。为降低工程项目成本，增加项目工程经济收益，提升项目工程管理水平，保证工程质量与施工安全，必须合理控制工程造价。这不仅是当前建筑市场的发展需求，更是提高建筑企业管理的需求。现阶段市场竞争激烈，建筑企业若想在其中占据优势，只有不断完善自我，提升企业的综合竞争力，才能保持建筑企业的健康、稳定发展。

参考文献：

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