浅析地籍测绘在土地开发整理中的应用

黄超毅

摘 要：在土地开发整理过程中，技术性，科学性就显得非常的重要了，地籍测绘就是一个非常重要的土地开发整理的手段，可以让土地开发整理更加的合理和科学。所以，本文就浅析地籍测绘在土地开发整理中的应用阐述了地籍测绘在土地开发整理过程中的意义与作用，地籍测绘在土地开发整理过程中存在的不足和地籍测绘在土地开发整理过程中的应用。

关键词：地籍测绘 土地开发整理 意义与作用 不足

应用

随着我国经济的发现，人类文明的进步，科技的不断创新，越来越多的人开始关注自己的生活水平和环境。好的环境可以让人们更好的生活，当然，也由于现在中国人口众多，所以人们的住房所用的土地就越来越多，这样的话，土地开发利用的就越来越多了。所谓的地籍测绘，就是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集（控制点和界址点坐标等）、地籍图和地籍册。而土地开发整理是一项综合性的工作，它涉及旧城改造、拆迁安置、区域规划、开发整理后土地面积和权属重新划分等各个方面。而所有这一切都必须建立在测绘工作的基础上，因为测绘数据是最基础、最原始的资料，是决策正确的最基本保证。

地籍测绘的应用，可以让土地开发整理更好的进行下去。

一、 地籍测绘在土地开发整理过程中的意义与作用

地籍测绘是土地开发整理过程中一个非常重要的技术，就是因为这个技术的存在，才可以让土地开发整理更标准，更可信，所以，接下来就谈谈地籍测绘在土地开发整理过程中的意义与作用。

（一） 地籍测绘可以让工作具体化，细致化。在地籍测绘中，可以让土地的更加的具体，土地的任何一个方面都被测量，任何一个细微的地方都可以测量到，这都是地籍测绘的功劳？所以，对于土地开发整理来说，地籍测绘可以让工作更加的具体化，更加的细致化，这是对工作的负责，也是对人们生命安全的负责。

（二） 地籍测绘可以有效的让土地开发整理更加的节约成本。成本的预算在土地开发整理过程中非常的重要，一个好的地籍测绘人员可以有效的让土地开发整理的成本节约的很多，让土地开发整理不仅符合要求，还可以用最低的成本达到最好的效果。

二、土地开发整理过程中存在的不足

地籍测绘虽然非常的重要，也具有重要的意义与作用，但是在土地开发整理过程中，也是会不可避免的存在着一些问题，这些问题的存在会让土地开发整理不能更加的顺利的进行下去，所以，接下来就谈谈土地开发整理过程中存在的不足。

（一）忽视关键点的精准测量。在土地开发整理过程中，关键点的精准测量非常的重要， 精准测量，顾名思义就是准确的测量，让土地开发更加的合理，符合人们对住房的需要，与周围的环境起到相得益彰的作用。所以，对于土地开发整理过程中，经常会存在关键点的不能精准的测量的问题，导致了土地被破坏现象严重存在。

（二）高程网点过于集中。对于土地开发整理过程中，土地的利用价值的考虑非常的重要，比如土地的性质，土地的高度，土地的可开发程度等等都必须要考虑周全。但是在土地开发整理过程中，没有根据土地的性质用不同的网点进行测量，也就是用高程网点进行集中测量，土地开发整理就會存在一定的问题，比如测绘获取信息及数据失去精细度，进而影响后期土地整理的合理运行。这些问题可以避免，但是土地开发整理中会经常的存在这些问题。

三、地籍测绘在土地开发整理过程中的应用

地籍测绘在土地开发整理过程具有重要的意义与作用，所以，地籍测绘的应用在土地开发整理中非常的重要，所以，接下来就谈谈 地籍测绘在土地开发整理过程中的应用。

（一）科学运用先进地籍测绘技术。地籍测绘本身就具有很大的科学性和技术性，所以在进行土地开发整理过程中，正好可以更好的利用地籍测绘的科学性。科学性的应用并不是一蹴而就的事情，需要首先科学的规划土地，让土地开发整理过程中存在的一些问题都可以得到更好的解决。比如在进行土地开发整理过程中，有一块地方，有的人认为适合住房，有的人认为不适合住房，所以，这个时候就需要进行地籍测绘过程中，科学的进行地籍测绘，就可以让土地开发整理更简单，更合理。

（二）科学规划关键点取点。在土地开发整理过程中应用的地籍测绘技术，最重要的一个步骤就是进行关键点的取点问题。如果这个关键点选取不好，就不会让土地得到更好的开发，如果关键点选取不好，工作起来也不会那么的顺利。所以，在进行土地开发整理过程中，一定要进行关键点的选取，这样地籍测绘才可以发挥他应有的作用。

（三）地籍测绘人员的专业素质和专业知识的培养。侧击测绘技术如果可以想要得到更好的应用在土地开发整理过程中，必须要招聘专业的地籍测绘人员，一个好的地籍测绘人员就是成功的一半。

比如在进行地籍测绘过程中，工作人员不知道关键点在哪里，不知道如何选取关键点，那么土地就开发过程中就会遇到更多的问题，最后导致土地不能合理的开发。这个问题是专业人员的问题，所以，在招聘工作过程中，对工作人员进行专业知识的检查非常的重要。

（四）整体把握非常的重要。在进行地籍测绘应用过程中，土地开发整理的整体效果非常的重要。比如不能顾此失彼，不能只看局部而不看整体，这样会得到不准确的数据和不合格的效果。

地籍测绘是土地开发整理过程中一个重要的技术。让土地开发整理更好的进行下去，地籍测绘是不可或缺的。 在土地开发中，要充分运用地籍测绘技术，让土地开发更加合理合科学，这样，才使土地得到合理的开发和利用，才能实现土地的有效利用，让更多的人得到最大利益，推动社会的全面发展和进步，提高人们的幸福指数。

参考文献：

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