浅谈建筑工程施工成本测算和控制

花瑞堃

摘 要：经济的发展和社会的进步推动了建筑行业的向前发展，建筑企业之间的竞争随之加剧。对建筑企业来说，提高建筑质量、降低建设成本是提高企业市场竞争力的根本途径。对施工成本进行测算和控制是降低建设成本的有效举措，甚至是关系企业存续和发展的核心因素。本文详细介绍了建筑工程施工成本的主要内容，细致阐述了施工成本测算需要关注的关键问题和施工成本测算步骤，并就加强建筑工程施工成本控制提出了有效的对策措施，以期给相关人员提供有益的参考和借鉴。

关键词：建筑工程；施工成本；测算；控制

近年来，我国建筑行业发展迅速，人们对建筑工程质量的标准要求越来越高，国家对建筑行业的监管更加严格，建筑企业之间的竞争愈加激烈。为了提高建筑企业的市场竞争力，许多企业把施工成本测算摆在了重要的位置，对施工成本控制采取了有效的举措。但是从我国目前情况看，绝大多数的企业在施工成本测算和控制上存在仍然着一些亟待解决的瓶颈问题，加强施工成本的测算和控制得到了企业和相关人员的普遍重视。

1 建筑工程施工成本的主要内容

通常来说，建筑工程施工成本是指企业在施工过程中所产生的所有费用。具体包括人工成本、材料成本、设备成本等方面。根据施工成本的性质通常又可以将施工成本划分为直接成本和间接成本。直接成本是指施工过程中所耗费的实实在在的成本，是形成工程实体的费用支出，其中包括了人工和材料费用、设备机械的使用费用等。间接成本通常是指在施工组织和管理过程中所产生的费用。其中还包括了工程所必须支付的一些费用开支，如水电费、办公费、保修费等。

2建筑工程施工成本测算需要关注的关键问题

首先，要合理确定测算对象。合理确定测算对象是施工成本测算的前提和关键。测算人员在进行施工成本测算对象划分时，要根据工程的实际情况确定成本测算对象，不仅要防止出现因为测算对象划分过粗导致测算无法反映工程实际的情况，同时也要防止出现因为测算对象划分过细导致费用摊销过多、人为增加工作量的情况。其次，认真做好测算准备工作。测算人员在开展工程测算之前，要认真制定测算计划，明确测算的先后顺序和测算的具体内容，切实提高测算效率。测算人员要对工程建设的相关资料进行细致研究，了解和掌握本地区的市场行情，并且要收集相类似工程的测算资料，并以此作为测算的参考依据。对于施工可能采用的新工艺，施工人员要认真学习和掌握；对施工可能使用的新材料，施工人员要通过不同的渠道了解材料的价格。测算人员要熟悉施工图纸，准确记住每一项内容，防止在测算过程中出现缺项和漏项。最后，要切实把握测算的核心要素。工程测算涉及到工程建设的方方面面，如何在千头万绪的测算工作中抓住工作重点，值得测算人员深入思考。通常来说，测算人员要对以下几个因素特别敏感，一是工期延长。工期的延长将导致工程成本增加。二是物价波动。材料价格的波动是工程超支的主要原因。三是人员工资调整。人员工资上涨或是因加班产生的加班费用都会增加工程建设成本。四是新工艺的使用。通常来说，新工艺的使用工程会提高工程建设效率，从而降低工程建设成本。

3建筑工程施工成本测算步骤

一般来说，建筑工程施工成本测算主要围绕工程量计算、计算综合单价和费用测算验证三个环节展开。所谓工程量计算，是指按照施工图纸对工程量进行核算。这里所说的工程量并非指工程的整体工程量，而是指每一个子项的工程量。同时，工程量的计算方式也并不是一成不变的，而是需要根据具体的测算对象采用不同的计算方式。工程量计算完成后进行的下一个步骤是计算综合单价。综合单价就是我们常说的完成工程所需要的各类费用。其中包括人工、材料、机械、管理等各种费用。除此之外，人们还常常把利润和风险费用计入综合单价。因此，每一个清单项目、每一道工艺都可以根据费用类别形成不同的综合单价。最后，相关人员还要对综合单价进行测算和验证。在测算的过程中，有的费用需要与定额清单计价相比较。计算综合单价也就是要确定消耗定额，测算单价也就是确定价目表。但是有的费用却不能与定额清单计价相比较。好比说人工费。这主要是因为这类费用不能简单按照统一的标准来计算，不同的工种每天的工资并不一样，所以要对他们的工资进行分别测算。材料费在工程建筑施工费用中占了大头，材料费的测算主要依据的是实际消耗与实际价格。当前，我国各地区都有建筑材料的指导价格。建筑单位在进行材料费的测算时主要依据的是当地的指导价，但是即便如此材料的测算价格还是与合同价格存在一定的差距。因此，材料费的测算要把更多地功夫花在材料询价上，相关人员要掌握询价的方法和技巧，要善于从材料供应商那里获得第一手的准确消息。机械费的测算在成本测算中相对较难，测算人员一般是根据机械的使用时长和机械的租赁价格来确定费用成本。但对一些价格较高的机械设备，测算方式将会比较复杂。在成本测算的过程中，测算人员一定要做到严谨细致，既不能增加不必要的成本，也不能漏掉应有的潜在成本，要如实地反映出工程建设的整体情况。

4加强建筑工程施工成本控制的有效措施

建筑工程施工成本控制对提高建筑工程整体质效有着至关重要的作用。在我看来，要加强建筑工程施工成本控制应该重点抓好以下几个方面内容：一是确保按计划施工。在施工之前，施工单位要根据工程建设情况，制定工程建设计划，并且严格按照计划展开工程建设，确保工程如期完工。二是严格材料管理。建筑材料的使用要严格依据定额消耗量，要在确保工程施工质量的前提下使用建筑材料。施工单位要对材料实行全过程的管理，对材料的出入库和存储使用严格把关。三是控制人工费用。要按照按劳分配的原则发放酬劳，确保工人付出与得到相一致。要根据工程建设实际情况适量选配不同工种的工人，提高工人的劳动效率。要对工人进行定期的技能培训，提高工人的能力素质，进而提高工人队伍的整体工作效率，进一步降低工程建设成本。四是管控机械费用。建设单位要根据工程实际情况合理使用施工机械设备，既不能搞贪大求洋，也要防止力所不逮。同时，建设单位还应衔接好各项工序，维持机械设备良好狀态，确保工程能够持续连贯展开，最大限度提高机械设备单位时间生产效率。

5结束语

建筑工程施工成本的测算与控制对提高工程建设质量、降低工程建设成本有重要的作用。施工单位和相关人员要对工程施工成本的测算与控制高度重视，要把施工成本测算与控制作为施工管理的重要内容。相关人员在测算的过程中要合理确定测算对象，认真做好测算准备工作，准确把握测算的核心要素，严格按照程序和标准进行成本测算。同时，施工单位要切实加强对施工成本的控制，认真制定施工计划，严格施工材料管理，把控好人工费用和机械费用，不断提高工程建设的整体质量效益，不断增强企业的市场竞争力。

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