细节里的“雄安城建第一标”

陈融雪 齐雷杰

王永红说，这些看得见与看不见的细节中，处处体现着建设者的匠心和改革创新的成果

距离北京一百二十公里，在河北容城县奥威东路边上，坐落着雄安的地标性建筑——雄安市民服务中心。作为雄安新区成立以来首个大型建筑群，雄安市民服务中心被誉为“雄安城建第一标”。

“80年代看深圳，90年代看浦东，新时代看雄安。”中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院主任王永红接受《瞭望东方周刊》采访时说，“雄安市民服务中心是雄安新区面向全国和世界的窗口，探索形成了中国建筑的创新试验田和未来城市的样板示范区。”

“该项目集成了海绵城市、被动式建筑、综合管廊、装配式建造等30多项先进建设理念，在国内民用建筑史上尚属首次。”王永红评价说，这些看得见与看不见的细节中，处处体现着建设者的匠心和改革创新的成果。

像搭积木一样

2017年12月7目正式开工，8小时完成第一方混凝土浇筑，5天完成建设现场临建布置，1000小時所有钢结构单体封顶，112天项目基本建成……雄安市民服务中心的项目进度比同体量工程施工速度快出2～3倍。

项目二工区机电安装质量总监宋福生是建筑业的老员工。他曾经参与承建深圳国贸大厦，创造了“三天一层楼”的深圳速度，这一次再次见证历史。

“以前靠人海战术和塔吊，如今在雄安的项目，盖房子像搭积木一样。”宋福生说。

雄安市民服务中心企业办公区配备的中海凯骊酒店的工作人员接受记者采访时曾这样描述：“我们酒店有68个房间，每一个房间都是一个‘盒子，几乎所有设施设备包括床和家电等都是事先装在‘盒子里，然后像搭积木一样把‘盒子搭建起来形成我们的酒店。”

“像搭积木一样，专业地讲就是装配式建造.是建筑行业未来的发展方向。”王永红向《瞭望东方周刊》介绍，2016年，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

“简单来说，装配式建造就是把传统建筑工地上的工序挪到工厂，施工变成总装。”王永红指出，这种建设理念不仅可以加快施工速度，降低工地污染，还能通过标准化生产提高产品质量。

雄安市民服务中心项目施工联合体技术总监叶建告诉记者。雄安市民服务中心项目施工工期比传统模式缩短40%，建筑垃圾比传统模式减少80%以上，还减少了施工噪音。

被动式建筑

“第一标”的八个建筑单体中，会议培训中心和政务服务中心有些特别。仔细观察，可以看到这两栋建筑的幕墙比一般建筑更厚。

“这里采用的幕墙玻璃总厚度达42毫米。”中建装饰集团中装公司项目经理宋吉民向记者介绍。

不仅是幕墙，窗户也暗藏玄机，使用的是铝包木设计。外面是铝材，可以抗紫外线、抗氧化，里面使用高温高压集中木材，有助于室内隔热保温。再通过新风系统将室内废气中的热（冷）量回收利用，即可显著降低建筑的采暖和制冷需求。

据了解，这种房子较传统建筑节能70%左右。

“通过建筑本身，而非利用机械设备等，减少用于建筑照明、采暖及空调的能耗，这种建筑理念叫做被动式建筑。”王永红介绍说。

被动式建筑理念在雄安市民服务中心的运用，在地源热泵项目上体现得尤其明显。

雄安是全国地热资源最为丰富的地区之一，“第一标”充分利用了这个优势，向地下打入了120米深、直径15厘米的1510口井。采用再生水热泵+浅层地温能热泵+冷热双蓄，宴现了供热、制冷、生活热水一体化供应。

王永红指出，这不仅对于大气环境压力较大的京津冀地区意义重大，还可望成为地热资源利用的全球样本。

镜像里的“第一标”

“第一标”的每个构件都“埋”有芯片或张贴二维码，手机扫码后可显示生产厂家、制作日期、运输、安装等全部信息。不过，令人感到新奇的，并非它们可溯源，而在于它们不仅存在于现实世界中，还可构建一座镜像之城。

所谓镜像之城，就是现实中建设了什么，空间布局如何，用了什么材料，都会在计算机中同步反映出来。

“会精确到钢结构、门板、水管，螺丝的型号，甚至建成后楼宇内的电能消耗、用水量、空气质量，整个园区的所有摄像头信息，也将清晰呈现。”王永红告诉本刊。

以这些构件为例，以后任何地方出现故障，比如漏水，物业管理人员可以直接在模型中看到管线走向、阀门位置，检查起来有的放矢。

专家认为。“数字孪生”的建筑镜像将引领城市管理工作从“建筑信息模型”（BIM）转向“城市智慧模型”（CIM）。

具体的应用场景包括，国内建筑业中首次引进安全生产情绪识别系统，摄像头系统会记录工人面部肌肉的微小振幅和频率，计算分析其潜在情绪，对超过限值的工人进行工作调整。又比如，在中控室的大数据中心，无人机航拍的施工现场画面、VR全景、工程进度、实时环境监测数据等均可清晰呈现。

项目技术负责人郭志坚对记者说：“这既可以真实记录每个阶段的实况，在开协调沟通会议的时候。也可以轻松对比不同时段，当需要对某个区域进行说明的时候，也不需要再跑到现场去，能节省大量往返工地和项目部的时间。”

在中央党校教授岳亮看来，镜像之城更为重要的意义在于，将来一些决策付诸实施前，可先在虚拟城市模拟运行，根据模拟结果付诸实施或者修正，以发挥辅助决策作用。