建筑基础施工中常见的质量问题及控制措施

蒋英

摘要：地基和基础对建筑物的整体来说占有重要的地位。不管是哪种建筑都需要有坚实的地基和基础。由于基础是和地基之间有着密切的联系，有着相互依赖的工程结构形式。倘若相关单位采取不恰当的基础和地基来开展施工，会致使基础工程存在较多的问题。因此，为了完善基础工程的施工品质对建筑整体品质有着重要的意义。

关键词：建筑基础施工；质量问题；控制措施

1 基础施工质量控制的必要性

在住宅施工中，基础施工质量对整个建筑物的质量和安全举足轻重，若不认真设计、施工，就会留下隐患，以至影响住宅使用寿命，严重时造成倒塌。基础施工时，应根据工程地质、水文地质、结构类型、机具设备、材料供应等情况，综合考虑，选用合理的施工方法，采取有效的技术措施，按施工验收规范和操作规范的要求严格认真进行施工，确保工程质量。此外，基础工程施工过程是建筑施工中质量控制的根本源头，而基础工程则是高层建筑质量控制的关键，基础工程的施工质量直接影响到整体工程项目的施工质量。

2 基础施工中常见的质量问题

基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高（±0.00）处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。

2.1 基础不均匀沉降问题

不均匀沉降是建筑基础施工中较为常见的一个质量问题，若是此类问题出现，可能导致建筑物倾斜，引起不均匀沉降的原因有以下几个方面：一是地质勘察工作做的不到位，因钻探过程中点位的布设间距过大，或是深度不够，致使地质报告无法充分反映出土层的性质及地下水的情况等问题，给基础设计人员的分析带来了影响。二是处理方法选择的不正确。由于地基基础的处理方法相对较多，每一种方法适用于不同的场地，其处理效果也有所差别，若是处理方法选择不当，则可能给地基不均匀沉降埋下隐患。三是施工质量不达标，相关的施工作业人员在现场施工时，未按质量标准的要求进行施工，加之质量控制措施不合理，对基础质量造成了影响，由此很容易引起地基不均匀沉降。

2.2 轴线位移原因

由于大放脚收分寸掌握不准确，砌至大放脚顶处时，已产生偏差，再砌基础直墙部位就容易发生轴线位移。施工中，横端基础轴线，一般应在槽边打中心柱，部分施工员在实际放线时仪在山墙处有控制桩，横端轴线由山端一端排尺控制。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被封在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。

2.3 建筑基础标高出现偏差

在基础砌到室内10米时，在检查标高是否相符时经常出现标高不一致的问题。当基础标高偏差超过一定的范围，上层墙体的标高就难以控制一致。出现基础标高偏差大都是由于基础底层的土质情况不稳，标高差距较大，导致基础施工时标高的控制受到不力影响。多数建筑的基础大放脚尺寸都较大，测量高度的皮数杆不能紧密的靠近基础，看不清楚每段基础与皮数杆的标高差。对于用砖砌成的基础会采用积铺灰的方式进行砌筑工作，而在这个过程中铺灰的厚度影响着基础标高，如果铺灰厚度和长度超过范围，不仅使施工速度变得缓慢，还让灰缝难以变薄而产生偏高问题。

2.4 基础防潮层失效的基础质量问题

在建筑工程施工的基础部分打造坚实的防潮层，可以有效的降低建筑使用过程中可能出现的墙皮脱落等问题。由于在建筑基础施工的过程中存在开裂或者是涂抹防潮层不紧密的原因，会造成施工的层面出现对上下水等环节的维持力度不足，进而造成了墙体的潮湿情况。一旦墙体出现松软或者是表皮脱落的现象，就会影响建筑整体的坚实程度，也就造成了建筑视觉效果和建筑结构的安全性降低。

3 建筑基础施工质量的控制措施

3.1 控制不均匀沉降的措施

为了有效避免基础不均匀沉降问题的发生，应当在施工中采取如下质量控制措施：首先，应保证地质勘察报告的真实性和可靠性，这就要求勘察作业人员应当认真完成地质钻探工作，使勘察报告的内容详实、具体，为设计人员进行基础设计提供依据。其次，在基础处理方法的选择上，应充分结合工程实际情况，对于天然基础无法满足建筑沉降变形控制要求的，可选用深层搅拌桩对地基进行处理，同时，在对基础进行设计的过程中，应加强对变形值的控制，从而使基础的最终沉降量控制在限值以内。再次，应确保基础施工质量，特别是在淤泥质土的地基上进行基坑开挖时，要尽可能避免过度扰动土体结构，若是坑底软土已经出现扰动现象，则应将之挖除，并用砂和碎石等材料进行回填处理，由此能够防止基础不均匀沉降问题的发生。

3.2 轴线位移的控制措施

定位放线时，外墙角处必须设置龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移动。龙门板下设永久性中心桃（打入与地面齐平，四周用混凝土封固），龙门板拉通线时，应先与中心桩核对。横墙轴线不宜采用基槽内排尺法控制，应设置中心桩。横墙中心桩应打到与地面齐平，为便于排尺和拉中心线，中心桩之间不宜堆土和放料。挖榴时应用砖覆盖，以便于清土寻找，在槽墙基础拉中线时，可复核相邻轴线距离，以验证中心桩是否有移位情况。为防止因砌筑基础大放脚部分不均匀而造成的轴线位移，应在基礎收分部分砌完后，拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，然后砌筑基础直墙部分。

3.3 建筑基础标高出现偏差的解决措施

对此问题的解决措施是一定要在砌筑的过程中控制标高，早发现早纠正。在正式的基础施工前再核实一次底部的标高，在不平整的位置采用混凝土等材料填平。在测量标高时，仪器的设置方位和测量方式很重要，要使用辅助工具，例如利用水准尺保证测量杆的位置正确。一定要将基础的标高误差控制在允许的范围之内。

3.4 基础防潮层失效的基础质量的控制措施

针对防潮层出现的质量问题操作有效的控制措施，能够坚固整体的建筑结构，将建筑面的浇水工作妥善的完成，也能够维护建筑墙体的实际使用功能，进而达成防寒、防潮的功能目标。增加建筑防潮层保护工作，是完善墙体结构的重要内容，也是保障建筑不出现裂缝等质量问题的关键。

4 结语

综上所述，随着经济的发展，我国的建筑行业发展的日渐壮大。在所有建筑施工中，基础施工是最重要的一环，直接决定着建筑质量的好坏。而且，建筑的基础工程是位于地下的，在建筑进行施工后建筑基础就被遮挡住，看不到基础的质量；如果建筑基础没有打好，在建筑的使用过程中就很容易出现事故。了解建筑施工基础中经常出现的质量问题及采取一定的控制措施，保证建筑基础的质量和今后建筑使用的安全性。

参考文献

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（作者单位：大连安业爆破工程有限公司）