建筑企业将绿色品牌转化为企业价值

潘梦晨

摘 要：随着绿色经济时代的到来，越来越多的企业采取可持续发展策略。但是，一些人认为企业只是遵循国家政策，很少有人从企业价值的角度出发，来探讨绿色品牌如何转换为企业价值。本文试图通过对万科的绿色品牌地产进行案例分析，说明建筑企业可以通过树立绿色品牌，实现企业价值。并根据分析结果，对相关企业提供一些营销建议。

关键词：绿色品牌；企业价值；可持续发展；万科

一、引言

近年来，生态遭到了严重的破坏。绿色发展与可持续发展成为企业新的发展趋势。管理学的研究指出，实施可持续发展的战略不仅能够保护国家的生态环境，也能够提高企业的竞争力。

随着绿色经济时代的到来，建筑企业同样需要树立绿色地产品牌，以提高企业的竞争力。但是，建筑行业除了消耗大量资源外，还会对环境造成较大的污染。因此，研究建筑企业如何将树立绿色品牌转化为企业价值，十分具有现实意义。

二、万科的绿色品牌和企业价值的实现

万科集团成立于1984年，是中国房地产行业的龙头企业。近年来，万科地产积极响应绿色发展战略，树立绿色地产品牌。

（一）万科绿色战略

1.住宅精装修。根据相关数据显示，与普通毛坯房相比，精装修的房屋平均少排放两吨垃圾。万科的精装修房屋有效减少了垃圾的排放和二次装修的污染。此外，精装房的战略实施还可以大大减少消费者的装修时间和成本。

2.住宅产业化。该战略是指在建造住宅时，为了缩短建造时间和降低水、电、钢材的使用量，采用工业化的生产方式。住宅产业化不仅是绿色建筑的实现途径，同时也能够节约企业的建筑成本，提高企业的经济效益。

3.绿色技术创新。人才是发展的动力。万科建立了科研团队，科研人员以国外的绿色技术为基础，结合我国的国情，对万科地产进行绿色技术创新。比如，万科的除霾新风技术的研发和推广，有效地提高了住宅室内的空氣质量，有效解决了一些城市雾霾污染严重的问题。新风除霾系统的过滤率约为93%。

（二）企业价值的实现

1.万科的精装房和小面积策略更符合顾客的消费需求

近年来，消费者在选择住宅时，越来越倾向于选择面积较小的房屋。站在经济的视觉，面积小的房子首付和总价格都较低，有效地将消费者的消费门槛降低。站在人口的角度，家庭规模的小型化，使得小面积的住宅更符合地产市场的需求。

2.绿色地产为企业带来了品牌效应

目前，城市中购买住宅的消费人群多集中工作繁忙的年轻家庭中。因此，该消费群体没有相对集中的时间来装修住宅，而万科的精装修住宅在树立绿色品牌、减少垃圾污染的同时，节省了消费者的时间成本。当顾客认为该品牌能够有效地满足自己的需求时，企业便获得了品牌价值。顾客对品牌感知价值的理解能够有效地影响顾客的购买意愿。万科的绿色地产，可以有效地满足顾客的消费需求，从而提升了顾客对万科的品牌忠诚度。

三、塑造绿色品牌，实现企业价值

在绿色经济背景下，为了实现企业价值，建筑企业应该塑造自己的绿色品牌。

第一，牢固树立绿色品牌理念。建筑企业应重视绿色发展，将绿色发展上升到企业的战略发展角度。同时，把塑造绿色品牌作为企业发展的核心价值观。

第二，提高绿色品牌的忠诚度。企业想获得长远发展，就必须首先获得消费者对品牌的忠诚度。建筑企业应该研究消费者的利益点和购买特点，根据其利益点来获取顾客的认知价值。此外，企业还应该持续关注并及时满足消费者的需求，提高消费者对绿色产品和品牌的认知价值。

第三，完善绿色品牌标准建设。首先，提高产品的服务和质量，是建筑企业在塑造绿色品牌中的中心任务。建筑企业必须永远将高质量放在企业发展理念的首位，并且要求全体员工都树立质量为本的理念，完善质量管理体系。其次，要认真遵守国家在建筑行业的相关标准和ISO国际质量管理标准。

第四，建筑企业在塑造绿色品牌的同事，要坚持技术创新，不断提高产品的科技含量。首先，借鉴国外的先进技术，结合本国的国情，对现有产品的技术进行改造或创新。其次，建立研发团队，引进相关技术人才，为企业的技术创新提供人员保障。最后，要不断进行产品的创新。建筑企业应根据不断变化的市场需求，不断创新自己的产品，开发新产品。

参考文献：

[1]王刚.住宅产业化之经济分析[J].深圳大学学报（入文社会科学版），2003，1（20）.

[2]赵俊萍.低碳经济：中国经济发展的绿色之路[J].中国商界，2010，14（2）.

[3]毛世英.绿色经济视野下商业模式创新的价值取向[J].生态经济，2012，（11）.

[4]王朴.基于顾客价值的绿色地产商业模式创新研究[D].湖北：武汉理工大学，2012.

[5]荆浩，宝建梅.绿色商业模式的概念框架分析[J].中国科技论坛，2012（11）.

[6]杜文更.面向可持续发展的建筑企业绿色化创新研究[D].武汉：武汉理工大学，2012.

[7]乔强.建筑工程绿色施工过程成本分析与优化研究P].南京：南京林业大学，2012.