对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨

邓泽俊

（广东强雄建设集团有限公司 524400）

1 引言

改革开放以来，我国的各项事业都取得了快速的发展，建筑行业更是进步明显，当前的建筑产品无论是从规模上还是从功能完善上都较过去提升明显。但同时我们要清醒地看到，目前建筑施工技术的发展也远未达到尽善尽美的地步，以工程施工中的渗漏问题为例来说，不仅会严重影响到工程质量和施工企业的信誉度，而且还会给后续的建筑使用者的人身财产安全构成威胁，必须引起充分的重视。

在这种情况下，我们有必要提升对防水防渗施工技术的重视力度，通过在施工中采取切实有效的技术措施和控制手段，以避免渗漏问题的发生。本文正是基于这一考虑，对建筑施工中的渗漏问题进行了概述，总结分析了常见的渗漏部位，最后重点对防水防渗施工技术进行了探讨，希望对业内同仁能够起到参考和借鉴作用。

2 建筑施工中的渗漏问题概述

现实中，导致建筑施工中发生渗漏问题的因素比较，但总的来说可以归纳为以下三个因素：设计因素、材料因素和施工技术因素。在建设设计阶段，如果设计人员缺乏对实际工程项目的全面了解，对整体结构没有做到心中有数，或者在设计过程中没有端正态度，缺乏严谨性和准确性，那么其设计方案就可能存在潜在的质量隐患，从而就可能导致渗漏问题发生，给建筑使用者的生命财产安全构成威胁。对于建设施工中的防水防渗措施来说，材料选择至关重要，如果材料选择不恰当，或者缺乏对进场材料质量的严格把关，那么就可以导致实际应用的防水防渗材料质量不合格，那么也就自然无法起到相应的作用，致使渗漏问题发生。此外，一些建筑工程在施工环节存在急于赶超施工进度而忽视质量控制的问题，比如对工序交接位置的防水防渗处理工作不够重视或出现遗忘，那么必然会引发工程质量问题，导致渗漏问题发生。

3 常见渗漏部位的归纳总结

3.1 建筑屋面

建筑屋面一旦发生渗漏，那么将对建筑的正常使用造成巨大影响，所以建筑屋面的防渗工作必须加以重视。屋面施工时，渗漏经常发生在现浇层与屋面设施之间的一些节点上，而造成渗漏的主要原因是施工材料的质量不合格或施工技术不达标。此外，建筑混凝土浇筑结束后，如果没有进行必要的养护，那么就可能出现面板钢筋挤压变形或者冷接缝等质量问题，进而导致屋面出现渗水问题。

3.2 外墙面

外墙面比较靠近门窗的部位是比较重要的部位，同时也是容易发生渗水的部位之一。由于应力比较集中的缘故，如果施工环境的温度比较高，那么在施工中就很容易发生裂缝。在此情况下，如果再受到较大暴雨的影响，那么雨水就会沿着裂缝流入建筑室内，从而引发渗漏问题。另外，当前建筑施工中经常还涉及到门窗的装饰施工环节，而这也在一定程度上增大了该部位发生渗漏的几率。

3.3 厕浴间

因为厕浴间功能的特殊性，所以会在墙体内布置大量的水管，如果使用的管材质量不合格，或者施工工艺比较粗糙，那么就会引发渗水问题，渗漏的水会沿着墙体流下。此外，浴缸的底部也经常容易发生渗漏，不容忽视。

3.4 地下室

现代化的建筑工程普遍都包括地下室，而地下室往往又会安装整个建筑工程中涉及到的大量管道，所以在施工时必须重点防止裂缝的出现。然而在实际工作中，要完全避免地下室出现裂缝很难，很多地下室都存在伸缩缝、冷接缝以及墙体的蜂窝通道等等，如果对这些裂缝的产生和蔓延缺乏有效控制，那么就必然无法保证施工质量，渗漏问题也就自然而然地会发生。

4 建筑施工中防水防渗技术的着重点

4.1 设计工作

对于建筑工程而言，设计方案是后续施工活动开展的依据，也是落实各项防水防渗措施的重要依据。对于建筑设计者，在开展其工作的过程中，必须对施工环境做到充分了解，结合实际情况来制定设计方案，并在方案中对相关的防水防渗技术进行有效应用。在实际业务的开展过程中，要针对比较容易发生渗漏的部位进行重点考虑，结合实际情况进行防水防渗设计，以形成完善的防水防渗方案和相关工程图纸来为具体施工提供指导。

4.2 严格把关材料质量

在建筑工程的防水防渗施工中，施工材料的质量将对防渗工程的质量产生重要影响，所以必须严把施工材料的质量关：①要对所有的进场材料进行严格的质量检测，凡是检测确定为质量不合格的材料，严禁进入施工现场；②对于进入施工现场的材料也要加强监管，可以采用质量抽查的方式来对材料的防水防渗性能进行检测，以保证其能够满足防水防渗的要求。

5 防水防渗施工技术探究

5.1 顶层施工技术

在进行顶层施工时，要做好防水防渗方案的设计。对于屋面顶层容易发生渗漏的一些关键节点，要采取有针对性的措施进行解决，并选择防水性能较好的施工材料进行施工，以确保建筑屋面的防水防渗施工质量。

5.2 外墙施工技术

对于外墙面的防水施工，要针对导致外墙面渗漏的具体因素，采取有针对性的措施进行处理，具体需要考虑以下几个方面：①对外墙面的施工工序进行合理安排，对一些前期施工中遗漏的孔洞要专门进行修复，避免留下渗漏隐患；②对建筑外墙面进行仔细清理，施工中的砂浆砌筑问题要采取相应的修复措施，同时还要对墙面进行平整操作，确保外墙的使用性能；③要对外墙的关键连接部位加强重视，确保这些部位的施工中合理运用了防水防渗技术；④外墙施工中必须严格遵守相应的技术规范，消除因不规范的施工操作而带来的渗漏隐患。

5.3 厕浴间施工技术

厕浴间是比较容易发生渗漏问题的重点部位，在对其进行防水防渗施工时，首先要分析可能导致渗漏问题发生的原因，然后在此基础上通过合理选择施工工艺和防水措施，以实现避免渗漏发生的目的。考虑到现实中造成厕浴间发生渗漏的主要原因是结构和管道，所以其防水防渗工作需要注意以下几点：①对厕浴间的结构连接处要做好防水防渗设计；②对厕浴间的管道布置进行合理规划，并采用优质的管道，降低管道破裂的发生几率；③作为使用水量较多的场合，厕浴间的抹灰施工中应加入适量的防水粉；④待施工结束后，要进行防水防渗的施工质量验收，只有通过验收后才能正式竣工。

5.4 地下室施工技术

地下室的防水防渗施工要采取“以防为主，以排为辅”的综合施工方案（如图1所示），具体可以采取以下措施：①要注意地下混凝土施工技术，确保管道安全；②选用优质管道进行铺设，同时采用预埋套管施工技术，避免管道漏水发生；③应用防水层施工技术，通过在地下室表面设置防水层的方式来降低渗水对地下室的影响。

图1 地下室防水工程设计方案

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[3]段朋朋.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].四川水泥，2016（2）：16.

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