关于建筑工程造价的动态管理控制分析

韩星雨

由于我国建筑行业的高速发展，建筑工程造价管理控制工作显得越来越重要。在建筑工程设计阶段、施工阶段与竣工验收阶段，通过运用合理的动态管理控制方案，能够有效减少工程的施工成本，提升建筑工程的总体经济效益。

对于建筑工程造价管理人员来说，要不断更新造价动态管理理念，针对建筑工程造价动态管理控制中存在的问题，采取针对性比较强的解决对策，保证建筑工程造价动态管理控制工作得以顺利开展。鉴于此，本文主要分析建筑工程造价动态管理的相关概念，并结合造价动态管理控制常见问题，提出相应的解决方案。

1　对建筑工程造价实施动态管理控制的重要意义

在建筑工程中，通过运用先进的造价动态管理控制措施，能够保证工程的总体施工费用不断下降，减少费用超支现象的发生。建筑工程造价贯穿于整个工程，包括工程的招投标阶段、设计阶段、施工阶段与竣工阶段，通过对建筑工程造价实施动态管理控制，能够保证建筑工程中的各项施工成本更加科学合理，保证承包商与发包商的合法权益。建筑工程造价管理控制人员在实际工作当中，要不断更新造价管理控制理念，并不断完善工程中的造价管理控制制度，有效降低工程的总体施工成本[1]。建筑工程造价主要由以下几部分组成，具体见图1。

伴随我国建筑工程建设施工规模的不断扩大，通过合理运用造价动态管理控制制度，能够帮助工程中的造价人员更好的了解建筑工程结构特点，不断降低各项施工材料的采购价格，在保证建筑工程总体经济效益的基础上，提高施工材料、施工机械设备的使用率。对于建筑工程造价管理控制人员来说，要时刻关注施工现场中各项施工机械设备的使用情况，并结合施工人员的工作情况，制定更加合理的造价动态管理控制制度，从根本上保证建筑工程施工成本得到合理控制。

2　建筑工程造价动态管理控制现状

2.1　对建筑工程造价动态管理缺乏足够的重视

图1　建筑工程造价构成

由于建筑工程中的管理人员对造价动态管理控制缺乏一定的了解，不仅会增加建筑工程的施工成本，而且严重影响建筑工程的施工进度，降低工程的经济效益。对于施工企业来说，由于对工程造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的施工成本不断提高，出现严重的超支现象，影响企业的正常运行。例如，在竣工结算阶段，由于工程中的管理人员对造价动态管理控制没有足够的重视，降低资金的利用率，使得工程造价不断增加[2]。

2.2　建筑工程造价的动态管理体系比较落后

在建筑工程设计阶段，由于工程中的造价动态管理体系比较落后，在一定程度上工程中各项造价管理制度的正常实施。建筑工程中的管理人员比较注重工程施工进度与质量，对造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的造价动态管理控制制度不够完善，影响建设工程的整体造价。对于大部分设计人员来说，在设计过程当中，往往缺乏对限额设计的重视，使得工程中的造价动态管理体系比较落后，增加工程的施工成本[3]。

2.3　设计方案与工程项目的实际情况不相符

由于建筑工程设计方案不合理，会影响工程施工进度，伴随新型施工设备种类的不断增多，施工机械设备的价格也不断变化，对于工程中的施工材料与设备采购人员来说，由于涉及方案与施工项目的实际情况不符，会影响各项施工材料与机械设备的采购数量，使得工程的决算价格与预算价格差距较大，严重影响建筑工程造价动态管理制度的实施。研究表明，建筑工程中的设计人员基本上采用以往的设计方案，如果工程出现变更，会降低施工预算的准确性，影响建筑工程施工质量。

3　建筑工程造价动态管理控制问题的解决对策

3.1　提高建筑工程造价动态管理意识

通过不断提高建筑工程造价动态管理意识，能够保证建筑工程造价得到更好的动态管理控制。受市场经济的影响，大部分的建筑工程造价管理方式不合理，建筑工程中的管理人员对造价动态管理控制缺乏足够的重视，严重影响建筑工程的紧急效益[4]。建筑工程造价管理人员要严格控制工程中的各项施工材料质量，并结合各项施工材料的使用情况，详细记录下各项施工材料的使用量，结合施工材料使用中出现的问题，采取相应的解决方案，进一步提升建筑工程施工现场各项材料的利用率，不断降低材料成本。

除此之外，对于建筑工程中的施工人员来说，在实际施工过程中，要充分认识到工程造价管理控制的重要性，并严格按照施工方案进行施工，针对施工方案中存在的问题，及时与设计人员反应，有效提升建筑工程设计方案的实施率。由于建筑工程中的施工设备种类与数量均比较多，设备采购人员在采购或租赁各项施工设备的过程当中，要不断提升自身的造价动态管理意识，结合施工进度需求，采购一定数量的施工机械设备，保证建筑工程施工现场中的各项施工机械设备得到合理利用，有效低工程施工造价[5]。

3.2　健全建筑工程造价动态管理控制体系

在建筑工程造价动态管理控制过程中，工程中的相关管理人员要不断健全造价动态管理控制体系，运用先进的造价管理理念，从根本上保证建筑工程造价得到有效管理。为了保证建筑工程造价动态管理控制体系得到更好的健全，工程中的施工人员要积极配合管理人员的工作，针对管理人员提出的各项造价管理制度，认真遵守，针对造价管理制度执行过程中出现的问题，及时与管理人员沟通，不断提升建筑工程的经济效益[6]。

通过不断健全建筑工程造价动态管理控制体系，能够帮助建设工程中的造价管理人员更好的了解施工现场情况，保证建筑工程造价管理理念得到有效运用。例如，在某建筑安装工程当中，通过合理人工费、材料费与施工机具使用费，能够保证工程中的施工成本得到有效控制，提升建筑工程的经济效益。建筑安装工程费主要由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润组成，工程中的成本控制人员可以根据费用构成要素、造价形成进行科学划分，具体划分方式见图2。

图2　建筑安装工程费用组成

通过不断健全建筑工程造价动态管理控制体系，能够保证建筑工程造价得到有效控制，在提升建筑工程经济效益的同时，有效推动我国建筑工程的高速发展。对于建筑工程造价管理人员来说，要不断更新造价动态管理理念，针对建筑工程施工阶段出现的问题，进行妥善处理，从根本上保证建筑工程造价得到有效控制。

3.3　不断提升建筑工程设计方案的科学性

为了保证建筑工程中的设计方案更加合理，在对建筑工程实施动态造价管理的过程当中，管理人员需要准确计算工程量，并结合工程的实际施工情况，制定合理的造价动态管理制度，真正实现建筑工程造价动态管理。对于施工企业来说，特别注重工程竣工结算数据，对工程预算缺乏足够的重视，影响工程造价动态管理控制方案的正常实施，为了保证建筑工程施工成本不断下降，工程中的造价动态管理人员要提高对工程预算的重视，将竣工结算数据与预算数据进行科学对比，如果竣工结算数据与预算数据差距比较大，则说明施工阶段存在很多问题，造价管理人员需要吸取教训，不断提升建筑工程设计方案的科学性[7]。

除此之外，当建筑工程出现工程变更时，发承包双方需要结合变更部位，进行合理的预算，并做好财务规划工作，保证工程中的造价得到有效管理与控制。通过不断提升建筑工程设计方案的科学性，能够有效降低工程造价，保证建筑工程的整体经济效益。

4　结束语

综上所述，通过提高建筑工程造价动态管理意识、健全建筑工程造价动态管理控制体系、不断提升建筑工程设计方案的科学性，能够保证建筑工程造价得到更好的动态管理控制，有效减少施工现场资源的浪费。对于建筑工程造价管理人员来说，要结合工程结构特点，不断完善施工现场中的造价管理制度，从而促进我国建筑工程能够更好的发展。

[1]陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材，2017（17）：246+248.

[2]梁喜，刘 雨.基于模糊神经网络的建筑工程造价预测模型[J].技术经济，2017（03）：109～113.

[3]朱华旭.现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策[J].财经问题研究，2016（S2）：148～152.

[4]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑，2016（11）：112～114.

[5]龙文婷.动态管理控制在房屋建筑工程造价中的探讨[J].建材与装饰，2016（24）：114～115.

[6]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材，2015（16）：267～268.

[7]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015（07）：31～36.