太原市地下空间利用的实践探索

赵 姗

(山西国建建筑工程有限公司杏花岭分公司，山西 太原 030000)

1 太原市目前地下空间利用形式

随着城市人口的增长和社会的发展，城市地面用地紧缺，地面停车，商业用地更是寸土寸金，因此，地下空间的开发和利用得以迅速发展。目前，太原市地下空间的利用模式比较单一，比较分散，没有互相联系成网络体系，在太原市人流集中的中心地区地下空间的开发利用为地下车库和地下人防工程、设备用房等，随着人们对地下空间环境的改变和挖掘地下空间的设备和技术的进步，城市地下空间的开发必将吸收一部分城市功能和城市活动，例如居住、交通、物流、商业、文化活动、生产、储藏等。居民的城市生活空间将逐渐由二维平面拓展为地上、地下相结合的三维立体化空间。城市地下综合体的出现将会大大提高地下空间的利用率。

太原市地下空间多数为附建于地上建筑形成，独立开发的地下空间很少，说明了地下空间开发利用的广泛性，但是独立开发地下空间在实践上还处于被动状态，这也是导致地下空间没有形成有效联系的原因之一。地下空间利用的深度普遍较小，绝大多数地下空间开发一层或者两层，三层的很少，说明在城市中心区地下空间的利用也仅仅限于浅层开发。从太原市长风街大型写字楼开发利用地下空间来看，通过地上停车场的扶梯进入地下一层，地下一层多为超市、便利店，地下二层为车库，车库出入口与地上停车场出入口分开设置，避免了人流交叉；通过地下二层车库、地下一层都可进入地上商业空间和办公空间，地下空间的开发利用是比较成功的，但是还处于初级阶段，由于用地紧张，此处并没有设置下沉广场和绿地空间，地上商业出口广场也成为停车场，因此，进一步、深层次开发利用地下空间是可行的。

2 太原市目前地下空间实践利用中存在的问题

太原市地下管网的设置错综复杂，太原市目前的公共城市管网大多敷设于规划道路地下空间，不同的商业区和居住区规划用地的设备管网多设置于规划用地范围内地下空间，规划用地之间和城市道路之间缺少有机的联系，行政主管部门没有统一的管理，造成道路的多次开挖，影响了城市道路正常的交通秩序。

太原市建筑物地下空间多以独立的附建形式存在，功能多为人防工程和地下车库，相互之间缺少合理的联系，人防工程利用效率不高，地下开发层次仅限于浅层开发。随着家庭轿车已成为进入家庭不可阻挡的趋势，现有的地下车库已无法满足停车需求，尤其是人们对大型的高品质居住区提出了更高的要求，在有限的居住用地中，提供更多的绿地面积和公共服务设施，地面停车设施成为居住区规划中考虑的重要方面，在这种情况下，开发利用地下空间成为必然的发展趋势。

位于太原市晋源区长风商务区某住宅小区，本项目反映了太原市大多数住宅小区的地下开发模式。本项目是由两家集团共用一块规划用地的住宅项目，规划总用地5.6 ha。四周均为规划路，此项目地下空间为地下车库和人防工程，交通主要车行出入口设计在西侧，东侧规划路上，进入小区直接可以进入地下车库，通过竖向交通各住户可以直接回家，避免了交通混乱，节省了地上用地，紧凑高效，地上用地更多的用于景观绿化。此项目除室外雨水、室外污水、室外低压燃气埋设在地面土壤内，其余均敷设在地下车库的底板下。此项目地下车库在退用地红线一定距离内建设，与各楼座地下部分相联系，各楼座为节省造价，仅有设备层，地库高度均比设备层高度要高，所以，地库地面与主楼设备层地面存在高差。其中一集团将人防工程附建于各主楼地下室，由于人防层不允许管线进入，人防层上部设置管线设备层，使得主楼地下人防层和设备层的高度与地下车库的高度相当，因此，地下车库地平与各楼座地下室齐平。而另一集团建设主楼时并没有充分考虑人防工程的建设，主楼地下仅为设备层，后期建设人防工程时，主楼地下设备层已施工，无法满足人防工程的层高要求，人防工程只能附建于后期的地下车库内，由于主楼地下设备层层高较低，地下车库层高较高，二者形成了较大的高差，人们从地库进入住宅电梯必须进入高差很大的坡道或者楼梯，对使用带来了不便，地下车库停车位也被相应的人防工程占用，造成了一定的损失。合理规划地下空间以及与地上空间的有机联系在实际工程中有着非常重要的作用。

3 太原市地下空间的未来发展模式和实践形式

随着太原市整体布局“南移西进”的城市用地发展方向和未来地铁的规划和实施，必将推动城市基础设施的建设，这将给地下空间的发展和相互联系带来新的契机。交通作为城市功能中较为活跃的因素，太原市目前的地面交通已存在一定的矛盾，利用地下空间对交通进行改造已成为解决地面交通矛盾的迫切方法。目前，太原市地下空间利用也在进行深层空间的探索。位于太原市小店区某项目，地下空间开发层为三层，为地下车库和人防工程及设备用房。位于太原市迎泽大街某项目地下开发层次为四层，用于商业、超市、车库及设备用房，地下空间的内部环境大大提高。以上关于太原市地下空间的实践利用情况来看，太原市地下空间将沿着深层次，多功能的方向发展。

4 结语

对于太原市城市化进程的加快，地面交通和地面空间资源短缺的矛盾日益突出，地下空间的高效开发尤为重要，本文通过太原市的已建工程分析了太原市目前地下空间的开发形式和存在的问题，结合太原市未来建设工程地下空间的开发模式和实践形式，提出了太原市地下空间的合理利用且可持续发展，深层次，多功能成为必然的发展趋势之一。