建筑工程中造价预结算审核的工作要点探究

杨沁之

南京扬子石油化工设计工程有限责任公司 江苏 南京 210048

正文：

引言

随着当前我国建筑行业的发展，内部竞争越来越激烈，建设单位为了取得更为理想的发展效果，必然需要关注于具体建筑工程项目的投资效益，这也就需要把握好建筑工程项目中涉及到的经济因素，造价预结算的审核就是关键内容之一。针对建筑工程中造价预结算审核工作的落实而言，其难度相对较大，因为涉及到的内容较为繁杂，进而也就容易形成明显漏洞和失误，应该切实把握好各个工作要点，更好提升整体审核效益。

1 建筑工程造价预结算审核流程

建筑工程造价预结算审核工作的落实应该首先把握好各个基本环节，围绕着预结算审核流程进行全过程把关，进而才能够有助于确保审核效果，其中主要预结算审核流程如下：

（1）预结算准备工作。在建筑工程造价预结算审核工作落实中，针对预结算相关内容进行充分准备是比较核心的前提条件，这种预结算的准备工作应该关注到整个建筑工程项目的各个方面，尤其是对于施工图纸以及相关工程项目落实中涉及到的各个记录文件，都需要详细整理，以便为后续预结算审核提供理想支持。

（2）恰当选择预结算审核方法。当前建筑工程预结算审核工作得到了高度重视，同样也出现了多种方法和手段，为了更好提升预结算审核效果，恰当选择方法同样必不可少。预结算审核方法的选择应该充分考虑到建筑工程项目实际状况，并且结合预结算审核要求，兼顾预结算审核的时间要求以及精确度要求，进而评价分组计算审核法、全面审核法、重点审核法以及对比审核法等优缺点，最终选择最优预结算审核方法。

（3）审核工作。结合汇总的预结算相关资料文件，应用恰当的预结算审核方法，具体的预结算审核工作开展更是需要予以高度关注，应该能够充分考虑到预结算审核的各个要点和重点，规避可能出现的审核误差和漏洞。

（4）审核资料整理和交换意见。在预结算审核工作任务完成后，需要针对审核结果进行详细整理，确保相关资料较为完善，并且能够凸显其中存在的严重问题，并且以此和相关单位交流意见，如此也就必然可以较好提升预结算审核的经济效益。

2 建筑工程造价预结算审核要点

在未来建筑工程造价预结算审核工作落实中，为了更好提升预结算审核效益，必然需要重点围绕着各个预结算审核要点和容易出现问题的难点进行详细把关，其中主要内容如下：

（1）工程量审核。针对建筑工程造价预结算进行审核应该重点关注于工程量，工程量的审核难度最大，也最为容易出现错误。工程量的审核工作需要首先把握好各类资料的齐全性，能够围绕着设计图纸、总图运输一览表以及设备材料应用信息等进行详细核查，重点关注施工现场的记录清单，参考国家相关工程量计算规则，进而分析判断工程量的合理性。针对隐蔽交叉区域的工程量审核更是需要投入较高关注度，了解该区域容易出现的工程量重复计算以及多算问题，依据相关计算规则准确计算分析，逐步核实工程量。在工程量审核中，现场签证需要重点掌握，结合现场签证判断工程项目建设中出现工程变更的影响，尽量将因为工程变更带来的工程量增加问题进行控制。此外，现场签证的审核还需要关注到一些乱办签证的现象，尤其是在最为常见的加班费以及夜间施工费用等方面，更是需要加大审查力度。

（2）定额子目审核。在建筑工程造价预结算审核中，定额子目的有效审核同样也是关键点，相关审核人员应该详细分析整个建筑工程项目中涉及到的分部分项工程的定额子目状况，根据不同分部分项的差异进行针对性处理，尤其是在一些模棱两可的分部分项工程中，更是需要予以详细解读，力求定额子目的应用最为合理，尤其是需要避免有违国家相关规定，能够按照具体标准详细核查，实事求是。

（3）材料价格审核。在建筑工程项目造价预结算审核中，施工材料价格的有效审核同样也是比较关键的内容，因为施工材料方面的支出相对比较高，一旦出现问题和漏洞，必然会严重影响造价预结算效果。基于此，造价预结算审核人员应该切实把握好所有的施工材料采购以及应用状况，结合市场变动状况进行详细分析，重点把握和市场价格存在严重出入的材料，详细审查相应票据，打击虚报价格的行为。施工材料价格的审核还需要考虑到建设单位的采购环节相关单据和资料，基于这些资料进行详细全面核查，参考自身调查获取的市场价格，进而也就可以明确问题所在，达到预结算审核目的。

（4）工程费用审核。建筑工程造价预结算审核工作中还需要重点把握好各项工程费用的审核需求，能够明确各类不同工程费用的审核依据，详细搜集各个工程费用的具体表现，按照当地具体要求执行审核，指出可能存在的异常问题，比如对于土建、安装、装修等多个工程，都需要针对性地审核费用，体现类别差异。此外，在具体工程费用的审核过程中，还需要重点参考和依据招投标文件以及合同文件等进行核查校对，针对其中存在的明显不一致问题更是需要重点调查了解，规避该方面存在的损失。

3 结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是目前建设单位的重要工作任务，其关系到整个项目的投资效益，需要切实把握好整个预结算审核中涉及到的所有要点内容，确保预结算审核工作较为全面详尽，避免在任何方面可能遗留明显问题。