关于GPS RTK技术在房地产测绘中的应用研究

胡勇

摘 要：房产测绘是一项技术性的工作，并且最终的测试结果与房产拥有者的利益有着十分紧密的关联。通过实践研究发现，GPS- RTK技术的测绘效果较为突出，因此在房产测绘中就可充分发挥该项技术的优势。另外，在测绘中需要做好人员、仪器等一系列的准备工作，并处理好精度统计、数据处理等多个环节。同时，该项技术在测绘过程中还存在一些缺陷，因此本文就对这一问题进行了详细的探讨与分析，并给出了一些合理化的建议。

关键词：G PS RTK技术；房地产测绘；应用

引言：

通过应用GPS- RTK技术能够有效提高房产测绘的效率，并且无论是在速度还是精度上都较之前有了明显的提升，但在测绘过程中还必须做好人员及仪器的配置工作，并严格按照测量的程序进行处理，本文就对此进行了具体分析。

一、GPS- RTK技术

GPS- RTK技术是数传技术与GPS的结合，数据处理速度快且精度较高，只需1～2秒即可。另外，RTK技术具备定位功能，其中融合了定位与通信等多种先进技术，并且可呈现三维定位结果。在操作过程中需要设置GPS接收机，并通过无线设备传输观测数据，最终发送至流动站，之后可在观测数据的基础上进行定位，进而通过模糊度数计算出三维坐标。

二、应用

（一）准备工作

在正式进行房产测绘前首先需要做好一系列的准备工作，具体来说，主要包括以下几个方面。第一，了解房产测量的具体情况，进而以此为依据明确操作方式及流程，确保GPS- RTK技术能够充分得到应用。第二，配置好作业队伍，通常情况下每队应包含两名以上的人员，其各自的职责分别是操作与记录[1]。具体来说，操作人员的任务除了处理GPS接收机之外，还包括其他的仪器，并且其在操作的同时还要起到监测的作用。另外，记录人员的任务是结合房地产的详细资料登记土地权属，并明确其中的各项要点。

（二）RTK控制测量

在进行RTK控制测量前首先需要了解任务的具体要求，完成地心、参心等多种类型坐标的收集，并将其进行转换，以高程的形式呈现，在此基础上就可进入技术设计的环节。另外，RTK平面控制可分为三个不同的等级，划分依据为精度；RTK高程控制点可分为五个等级，划分依据同样是精度。另外，平面控制点可采取多种不同的布设方式，逐级、越级或一次性的处理方式均可[2]。另外，还需要实现控制点与等级点之间的通视处理。在测量时可采取两种不同的方式，分别是单基准站与网络，如果测量环境较为复杂并且通信具有一定的难度，也可运用后处理测量方式。

（三）精度统计

首先需要在试验区做好控制点的检查工作，并与操作规范进行对比，确保完全符合要求的情况下才能进行计算点的设置。另外，在操作过程中需要完成各地形点的测量工作，在应用网络RTK时必须进行卫星预报的同步处理，并依据各操作段的需求进行初始化处理[3]，以免不同数据互相影响，进而导致测量结果有误。另外，在完成高程点的测量之后需要明确平面与高程的所对应的单位，通常情况下前者对应的是毫米，而后者则对应的是厘米，但最终的结果都是以厘米级的形式呈现，最后需要利用成图软件进行土方量误差的计算。

（四）数据处理

在对数据进行检查与处理的过程中，主要包括以下几项要点。第一，必须在短时间内将数据导出记录器并做好备份处理。同时还要进行记录器的内存整理，以免各项数据存放过于混乱。第二，记录仪器的内存卡及手簿应当以自带的形式配备，最终完成参数点的转换，并获取天线高度与观测时间、平面与高程的精度等各项数据信息。第三，在完成数据导出后需要通过成图软件进行编辑处理，最终以图像的形式呈现[4]。第四，在进行外业检测的过程中必须控制好测量边长及角度，并合理且均匀的设置检测点。

三、改进策略

GPS- RTK技术可应用于不同比例尺的房产图中，通过测算及可了解房产的具体信息，目前这项技术也在房产测绘中充分体现了其价值，最终不仅能够获取精确度较高的信息，还可进行定位与跟踪，目前该项技术功能也越发强大，但尽管如此，其仍然不可避免地存在一些缺陷，主要体现在拐角等区域，进而导致卫星信号的接收出现偏差，并且容易出现失锁现象。具体来说，影响该项技术精度的原因除了环境因素之外，也与人为因素有着一定的关联性。同时，基准站与坐标转换等多个方面精度较低，因此还需要在此基础上进行调整，主要可采取以下几种方式。第一，为了使测量结果更加精确，需要进行抽样检查，了解不同时段的测量点与RTK点位。第二，控制好基准站的位置，确保其处于较高的状态，并且需要对通视情况进行考察。另外，应避免出现不同形式的障碍物，有效保障卫星信号传输的准确性。第三，在进行基准站的选择时，必须考察交通等各项因素，这样能够有效提升技术应用的效率。另外，应确保基准站上空不存在障碍物，确保可对卫星进行追踪与观测。第四，合理且均匀的分配控制点，并确保测区处在几何图形之内。第五，避免出现多路径问题，并远离高层建筑及水域较广的地区。

四、结语

总而言之，GPS- RTK技术有许多优势，除了测量效率较高之外，整个操作过程也较为简单，并且成本投入较低，因此当前在房产测绘中得到了广泛应用，但由于测量对象通常存在较大差异，在处理过程中还必须结合实际情况加以分析，进而有效提高测量的准确性，本來就对此进行了深入探究。

参考文献：

[1]刘一彪. 测绘中GPS-RTK技术的应用与质量控制[J].科技致富向导，2013，12（3）：271-305.

[2]徐仁广. GPS RTK技术在土地整理测绘工程测量中的应用[J].科技创新与应用，2015，20（15）：146-147.

[3]张俊明.测绘工程中GPS RTK技术的应用实例[J].无线互联科技，2013，14（7）：169-170.

[4]王建军，张东辉. 土地测绘中GPS RTK技术的应用[J].黑龙江科技信息，2014，3（16）：47-48.