“精装房”模式下的软装设计策略研究

■汪悠悠 陈祖展 滕 娇 Wang Youyou & Chen Zuzhan & Teng Jiao

(1.2.3.南华大学设计艺术学院，湖南衡阳 421001）

2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》（建住房〔2002〕190号），首次明确“全装修房”即的概念，制定出台相关扶持政策，引导和鼓励房地产开发商要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房（“精装修”）的目标。扶持精装房的目的是规范装饰装修行业标准，提升商品房的质量，满足人们日益提高的生活需求。“精装房”的出现对当前的装饰装修行业带来很大的影响与冲击，但其缺点也显而易见，比如个性缺失、同质化严重，未能满足人们对个性品味的追求，这些不足为软装设计提供了契机，因此通过“软装设计”来提升“精装房”品质内涵、满足家居个性化需求必将成为家居装饰行业发展的必然趋势。

1 软装概况

1.1 概念与分类

“软装”也可理解为“陈设艺术”，又称为“软装修或软装饰”。软装的元素包括家具、布艺、灯具、工艺品、绿植等，其易于更换与变动位置的特性，对室内风格与环境氛围起到优化与完善作用，能充分体现业主的生活品味。根据软装元素在空间设计中扮演的角色，可以将软装元素分为功能性软装元素和修饰性软装元素[1-2]。

功能性软装元素是指以满足某种功能为主要目的的陈设品，同时又兼具一定的装饰作用。主要包括家具、布艺、灯具等[3]。

修饰性软装元素是以营造空间氛围为主要目的，主要包括装饰画、工艺品、花艺等。装饰画虽说不是装修房间的必需品，但是挑选不恰当的装饰画会影响到空间整体的协调性，所以一副合适的装饰画是很重要的，既提升了空间的整体感又体现了主人的喜好。例如：客厅在符合整体风格的基础上，应选择大气一点的，因为客厅是一个公共空间，还是多方面考虑一下的；工艺品的选择要从整个空间的需求出发，既能鲜明的体现出空间设计的主题，又能增添生活的气息。例如：在一面比较空的墙面上，摆放上合适的工艺品，就能掩饰硬装设计不足带来的缺憾；花艺的布置对整个空间带来了新的生命，在家居空间中，讲究的是空间构成，其比例、质感、色彩都要与空间相融合[4]。

1.2 软装设计的现状

我国软装行业发展缓慢，专业的软装设计公司还是非常匮乏的，大多数都是半路出家的非专业设计公司，据不完全调查，行业中从事软装设计行业的设计师中专业人员不到10%，多数是半路出家，未受过系统的软装学习[5]。在这个大的背景下，软装市场虽然不尽人意，但是还是有一部分发展好的公司存在的。例如：专注于软装配套链20多年的奥雅集团，其创始人马辉曾说：“为用户提供最好的体验感是奥雅的追求”，作为从事了软装设计行业20多年的奥雅集团，敏锐的感受到了市场的变化，早在2001年，提出“智能家居物联网”的落地方式，开启了全新的产业模式，首先注重一体化设计，其次注重兼容性，第三完美体验感，最后维护成本。相信，在未来的发展中，奥雅集团软装饰配套这个传统的产业还是会继续创新，为客户创造最大的价值。

■图1 生活方式

■图2 主卧

■图3 书房

2 “精装房”与“软装设计”的关系

当今，随着“精装房”时代的发展，更加细化了室内设计，其中“软装设计”就在这个大的背景下脱颖而出。现在房地产商推出的“精装房”都是软硬一体化的，然而装修公司是以硬装为主，对于软装并不专业，因此不少“软装设计”公司，将目光对准“精装房”，积极寻求合作，参与“精装房”中的“软装设计”。因此，“软装设计”与“精装房”相结合的经营模式极有可能成为以后“软装设计”的主流。

“精装房”提高“软装”在装修中的地位，促进软装行业发展。在过去很长的一段时间内，设计师在空间设计时，主要的精力都放在硬装上，以硬装设计为主，软装仅仅作为附属产品来对待。如今，随着“精装房”销售模式时代的到来，使得软硬装设计分离，硬装将由开发商来完成，软装则由专业的“软装设计”公司来负责，这对“软装设计”来说是一次机遇，随着“软装设计”地位的提高，社会上越来越多的人开始从家具元素、灯饰元素和织物元素等设计元素下手，实现空间的个性化，使得“软装设计”成为装饰空间的主力军，这也就衍生了许多家居设计生产的市场，例如：专业的家具配套设施，促使一个新的产业发展[6-7]。

“软装”提升“精装房”的风格品味。如今，开发商为了节省时间和成本，进行统一采购与统一安装，因此，市场上的“精装房”看着都是相同的风格。那么，需要在软装上面做文章才可以打破原有的枯燥风格，业主可以根据自己的喜好选择家具、布艺、花艺等，使得业主获得从色彩到情感，从造型到知觉的一个感受，创造出一个更加满足人们情感需求与具有审美价值的居住环境[8]。业主通过“软装设计”打造出自己喜欢的精装房，根据自己的预算对不同档次的软装进行选购，而不是为了房地厂商的方便只从一两套方案中选择，这样即结合业主的实际情况进行的软装设计就使，又使得精装房具有了独特的风格品味。

3 软装项目流程分析

3.1 前期洽谈

接手精装房时，需初步了解业主的家具需求、喜好、家庭成员、房间分配、预算以及入住时间，拿到基本信息后，设计师预约测量空间尺寸时间，只有了解空间的具体尺寸、前期的硬装条件，才能画出三视图进一步深入软装设计。测量完尺寸后，需再次与业主进行沟通，及时根据业主的要求修改方案，交流时除了基本居住情况，还需捕捉到有效信息，例如一些活动空间、柜体结构、特殊尺寸、颜色风格等。除了以上信息外，设计师还要根据业主的生活方式，了解业主的生活需求，例如生活习惯、宗教信仰、娱乐爱好等，知道业主喜欢什么，再从风格入手，深入到家具、纺织品、工艺品等细节的探讨。

3.2 方案环节

通过以上测量与沟通之后，设计师综合客户需求，对整个资料进行总结归纳，从空间布局、控制预算、色彩搭配几个方面入手方案设计，初步选择所需的配饰，对平面进行初步的草图设计。正常情况下，配饰所占比例为：家具产品60%，织布类20%、其他20%，设计师应该根据现场情况进行适当调整。经过前期的初步方案沟通确认后，双方签订合同，签合同的过程中要准备报价单、合同、收据等。签订设计合同之后，对前期的初步方案进行反复推敲，设计师还需到现场进项实地考察，对结构、细节、尺寸进行核实与纠正。与业主达成共识之后，设计师需完善软装设计，明确本方案中产品的价格与最终组合效果，最终通过PPT的形式，向甲方汇报，汇报过程中不断反馈甲方意见，对方案进行调整修改，最终定稿。

3.3 项目实施

在采集产品之前，设计师可带着业主进行样品选择，然后确定配件产品或者定制配饰产品。其次，设计师与产品厂商进行沟通，对价格、存货核实后，再与顾客确认配饰产品并按照列表中的产品排序进行核对。在签订购货合同之后，设计师根据方案列表的排序进行采购，在采购的过程中，设计师要严格把控质量，特别是一些施工工艺、材质肌理等不可忽略的细节，这些细节决定了整个设计的水平段位。配饰产品到场后，软装设计师会亲自到现场进行布场，一般的顺序为材料、家具陈设、纺织品、工艺品[9]。

4 软装优化策略分析

市场上有许多主打全屋定制的软装设计公司，他们寻求与精装房合作，打造精装房与软装设计相结合的销售方式。本文通过“桃李江南”精装房项目，进行实际案例分析。“桃李江南”项目传承了船山文脉与地域文化，将中国传统文化思想“天人合一”融进桃李江南的院子里，打造中产阶级对高质量住宅要求的居住模式。

4.1 赋予空间文化魅力

一个空间的灵魂在于其独特的文化底蕴，中华传统文化博大精深，设计师可以充分地表达独特的设计思想，将丰富的文化底蕴与个性的设计理念相结合，使得软装设计更加多样化，体现不同地区的文化特征，增添空间文化魅力[10]。“桃李江南—鸾凤还朝”项目灵感源于盛唐。鸾，凤分别意为象征高贵的雌，雄凤凰，朝，谐音“巢”，意为“家”，“鸾凤还朝”一喻夫妻琴瑟和谐，家庭和阖美满，二喻身份尊贵的主人载誉归来，于诗情画意、茶香氤氲之中洗净铅华，完成东方九境的归心之旅，让房子不再是简单的钢筋水泥的堆砌，而是业主追求的生活方式[11]。世界再大，也不过一方庭院，一把藤椅，一束斜阳，一局对弈，宠辱不惊，去留无意，无论是晏殊的“梨花院落溶溶月，柳絮池塘淡淡风”，或者欧阳修的“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”，都在演绎着诗酒田园、天人合一的意境和情怀（图1）。

4.2 强化室内空间风格

■图4 门厅

■图5 玄关

■图6 女儿房

■图7 老人房

软装设计不仅反映出室内空间的装修风格，而且合理的选择软装饰更可以达到强化室内环境风格的作用，改善人们的居住环境。软装其本身自带的色彩、质感已经具有一定的风格倾向，所以合理的选择装饰品对室内空间风格的体现具有一定的增强作用[12]。不同风格的软装设计反应出不同的情感基调，达到不同的目的，“桃李江南”风格为中式合院，独门独院自成天地的院子，体现在空间的色彩、质感、工艺品等方面。以唐为骨，贯穿礼、乐、骑、御、书、画六艺为肌，以山水、鸾鸟、瑞花、海兽为理，取其形、表其意，将传统文化与现代语言圆融合一。色彩从唐张萱的《捣练图》绘画作品中觅得灵感，以优雅静默的灰色为主基调，缀以复古端庄的红，富丽精致的泥金，深邃蜿蜒的青绿色，整个空间大度而不浮华，雄浑而不雕饰，营造出一种高雅又不失内敛的空间气质。 例如，主卧空间在色彩搭配以浅褐色为主，搭配青绿色落地灯及朱砂红色工艺品做点缀，营造华贵之美（图2）[13]。质感肌理借鉴了现代的一些手法，古朴而不失时尚感，唐朝的服饰多采用盛唐纹，其中包括卷草纹、缠枝纹等，不仅是服饰，一些金银器、瓷器、织锦、绢画也都有体现，因此空间中，意象的体现在抱枕、窗帘等地方。例如，书房空间中背景图的肌理来自于吴道子《八十七神仙卷》的抽象与简化，家具选用古色古香的唐式风格，室内摆件也采用与地域特点相关的元素（提取衡山松、峰峦、云雾等）（图3）。

4.3 营造空间层次序列

软装设计参与室内空间环境氛围的营造，合理的安排软装设计元素，营造更加舒适的视觉效果。可以利用灯光、家具、小摆件、织物饰品等划分空间组织、丰富空间层次、增强空间递进感，使空间更加灵动舒适[14]。本项目中的软装饰很好的营造出空间序列的递进感，每个空间根据其功能赋予了不同之美，更好的组织空间。

门厅——轩昂之美。门厅的设计复古自然，青绿山水画的色彩给人自由放松的感觉，山顶用青绿设色，山脚以泥金点缀，整幅青绿山水画呈现出富丽堂皇的视觉效果，配以简洁大方的博古架，增强了空间的整体效果，展现出浓厚的文化内涵（图4）。

玄关——雍容之美。玄关作为室内与室外两者联系的过渡空间，是进出房屋的必经之路，色彩以静默的灰色为主色调，朱砂红摆件为点缀，玲珑通透的白玉增添了空间的灵动感。挂画元素可以成组摆放也可以单独摆放，对立面起到装饰作用，此处摆放单独的悠远舒朗青绿山水挂画，同样是以青绿山水画装饰墙面，与门厅相呼应，递进空间层次感，此外古朴怀旧的古董玄关桌，寓意深远的马形瓷器为玄关营造出主人家的深厚底蕴（图5）。

客厅——富丽之美。客厅中正、大气、开敞，家具在空间中的放置有序，既可众客以聚，亦可围合小叙。整个空间椅榻端庄、案几有序，器物风雅，配色典雅，极具大宅之气。

餐厅——怡然之美。餐厅设计选择“人文雅致”的路线，强调用餐的秩序和礼仪，青绿画质感清新，加以山形元素的挂饰，餐桌椅线条简洁流畅，呈现艺术与生活的有机融合。

主卧——华贵之美。主卧空间布局上大体呈中轴对称，色彩上用黑色、浅褐、灰色的端庄优雅，元素从服饰入手，营造华贵之美。

女儿房——嫣然之美。女孩房空间布局上大体呈中轴对称，色彩上用浅褐、灰色的优雅静默， 搭配暖黄的精致灵动。灵感来自宋赵估的工笔花鸟画“梅花绣眼图”的主背景，源自唐朝壁画的图腾穿插点缀，又加上来自李寿墓乐舞壁画的“五弦琵琶”与灵巧的祥云团扇，使整个居室的秉性就在灵动雅致的基调中游走。“推半窗明月，卧一榻清风” ，卧床一侧的贵妃榻，用以静享慵懒的时光，展经史、阅书画，或倚坐抚琴，或睡卧闻香，案上搁放的珐琅古物与雅玩，更增添几分风雅妙趣。“推半窗明月，卧一榻清风”为女儿房打造嫣然之美（图6）[15]。

父母房——闲适之美。父母房取自岁月静好之气质，静气内敛，家居装饰线条简洁，以深浅灰色来分出空间的层次感，并以金色、红色丰富空间的色彩，又以岁寒三友松竹梅作为缎路纹饰，窗帘地毯的用色也相得益彰。家具的选择上以新中式家具为主，彰显庄严大气之风，简洁的黑色线条搭配米色布艺，打造父母房的闲适之美（图7）。

5 结语

国家对“精装房”模式的推广为软装设计的发展提供了契机，软装设计在一定程度上弥补了精装房的不足，体现了人们对生活品质的追求与重视。随着人们不断增长的物质水平以及对美好生活的向往不断追求，家居装饰装修的模式也将发生重大变革，“精装房”与软装设计将成为家居行业的发展主流。本文通过“桃李江南”软装项目的实际应用，从空间氛围、品质内涵、个性风格等方面实施精装房的优化策略，提升精装房的品质，满足人们日益增长的美好生活需求。